夏先生：9家單位，6個品牌過來，然后業(yè)委會直接主張掉了，只剩兩個品牌。

記者：那這過程是怎么樣的，有投票嗎？

夏先生：不規(guī)范的投票，屬于你簽一個名，我簽一個名的投票。

記者：誰來簽名？

夏先生：樓道長形式。但是在我們業(yè)主的印象中，樓道長是幫助業(yè)委會去監(jiān)督物業(yè)的權(quán)利，而不是代替我們樓道，整個樓的業(yè)主代表的權(quán)利。

記者：讓你們?nèi)�體業(yè)主投票選兩家你覺得？

夏先生：不合理。

記者：那么你覺得應(yīng)該怎么樣？

夏先生：應(yīng)該是8家單位，9家單位共同選。

夏先生：兩次投票，全程沒有“通力”這個品牌。來我們小區(qū)路演了，每個單位15分鐘，應(yīng)該有它的，但我們全程沒有看到它的信息，包括沒有投票項(xiàng)。

夏先生提供的錄音：我們是參加投票的，但沒選我們。

夏先生：你的意思你們也沒有自愿退出，你們是參與的，你們是想做的對吧？

夏先生提供的錄音：對對對，是的。

夏先生：篩選下來的兩家企業(yè)，基本上還要我們自費(fèi)80萬。業(yè)委會沒有讓我們?nèi)ミx擇是動用經(jīng)營性收入，還是維修基金更換，直接拍板決定掉，就是動用維修基金，其它小區(qū)很多都是優(yōu)先用經(jīng)營性收入。我們的訴求就是現(xiàn)在立馬暫停。

記者：電梯公司你滿不滿意，他說之前有八家還九家，后來選了兩家？

杭州錦秀文瀾閣小區(qū) 業(yè)主：選了兩家啊。

另一位業(yè)主：他們也不知道。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū) 業(yè)主：他那個通知上面就兩家嘛。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū) 樓道長：從我自己的觀點(diǎn)看，原來我們用的“東芝”，現(xiàn)在感覺還是“東芝”到位，要征求大家的意見。

記者：問過業(yè)主嗎？

杭州錦秀文瀾閣小區(qū) 樓道長：當(dāng)然問過的，有的業(yè)主大會也問過的。

關(guān)于夏先生的疑問

小區(qū)業(yè)委會的段主任做了解釋

記者：業(yè)主覺得這個過程，樓道長不能代表他，這個您怎么看？

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會 段主任：我問社區(qū)，當(dāng)時說多選二，讓我們業(yè)委會選出來，那我說業(yè)委會我承擔(dān)不起這個責(zé)任，擴(kuò)大范圍到樓道長，是業(yè)主代表，社區(qū)說可以的。按這樣的程序，我覺得我們幾個人不能太那個，就范圍擴(kuò)大。業(yè)委會的經(jīng)營性收入是有限額的，每個季度超出30萬是要交所得稅的，我建議能避稅的話，超出部分到時候，因?yàn)槌涞骄S修基金里面是可以免稅的嘛。我們所有的停車費(fèi)，包括物業(yè)的都打到我們業(yè)委會賬戶的嘛，有時候第一季度跟第四季度會超出一點(diǎn)。這個錢存在這個銀行跟這個銀行，都是業(yè)主的錢。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會 段主任：簽名的都是他們代理公司來，上面演講的，自己簽名的，你自己核對一下。

記者：這邊有9家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會 段主任：9家就是9家。

記者：那這邊只有8家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會 段主任：8家后面還有。

記者：你后面投票也是8家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會 段主任：你看。

記者：一二三四，你第二頁也是四家，五六七八，一共八家，業(yè)主現(xiàn)在質(zhì)疑沒有“通力”這家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會 段主任：九家還八家，開會時候，因?yàn)槲以谙旅妫�我看一下�?/span>

記者：你黑板上也只有8家。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會 段主任：我都寫著的。

記者：有簽字按你的說法，它也是來的。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會 段主任：如果來的，一一都上臺，都講的呀。

提供“通力”品牌電梯公司的代表：我們參與了他們小區(qū)電梯更新的項(xiàng)目。

記者：就當(dāng)天您也參與宣講，講了你們“通力”電梯的方案，報(bào)價這些。

提供“通力”品牌電梯公司的代表：對對對，是的。

記者：那后來他們投票怎么沒把你們這家列為候選單位，這個事情您有了解到嗎？

提供“通力”品牌電梯公司的代表：這個我就不知道了。

杭州錦秀文瀾閣小區(qū)業(yè)委會 段主任：我也沒想到，這個“通力”怎么剛剛你們問我，八家少一家，我也覺得很驚訝怎么會少一家。可能是遺漏，但肯定不是有意弄的。第二次（投票）我也沒想到“通力”沒寫上去呀，我說你們這么多品牌里再選一個�！叭�菱”有三家，他們說杭行路就是我們小區(qū)旁邊附近的，他們說就投“三菱”杭行路好了，到時候維保也近。這么考慮的，是這樣選擇的。

杭州拱墅區(qū)祥符街道北星社區(qū)服務(wù)中心 工作人員：業(yè)委會去跟進(jìn)推動電梯更新的事情，其實(shí)業(yè)委會可以有這個，權(quán)利也好，職責(zé)也好，去選定兩家。

記者：他是覺得這個過程不能代表他。

杭州拱墅區(qū)祥符街道北星社區(qū)服務(wù)中心 工作人員：我覺得很簡單，業(yè)委會是你業(yè)主大會選舉產(chǎn)生的，所以其實(shí)流程上面來說，沒有大問題。

記者：其中有一家，沒有出現(xiàn)在他們8選2的投票名單上。

杭州拱墅區(qū)祥符街道北星社區(qū)服務(wù)中心 工作人員：因?yàn)榫?span textstyle="" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">體過程我沒有直接去參與，業(yè)主說的這個問題，我也還沒有跟段主任去核實(shí)。后續(xù)的這個工作，社區(qū)可以去指導(dǎo)，但是整件事情來說，最主要的決策跟推動，還是小區(qū)內(nèi)部事務(wù)。