該小區(qū)11棟業(yè)主夏女士稱，小區(qū)2020年交付，但她2022年入住后發(fā)現(xiàn)電梯經(jīng)常壞，動(dòng)不動(dòng)就是大部件維修。

▲該小區(qū)的電梯半年時(shí)間維修4次花費(fèi)近6萬(wàn)元。

7月1日，記者來(lái)到該小區(qū)，看到一份物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用情況顯示，通力電梯有限公司于2024年5月31日、7月16日、11月7日、12月3日分別申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金，用于“曳引鋼絲繩、轎廂照明電源板”7370元、“曳引輪、抱閘檢測(cè)開(kāi)關(guān)、轎門門刀”3890元、“曳引輪、抱閘檢測(cè)開(kāi)關(guān)、轎門門刀”24000元、“曳引鋼絲繩”23680元。

對(duì)此，一名業(yè)主說(shuō)：“這6個(gè)月的時(shí)間，就用了將近6萬(wàn)元在電梯上，真讓人難以理解。”

金源一品天下小區(qū)的物業(yè)公司介紹，目前，小區(qū)入住率高，樓棟高達(dá)46層，屬于超高層建筑，兩部電梯日常使用頻率較高，故配件磨損速度相對(duì)其他小區(qū)快。

東芝電梯品牌方稱，小區(qū)電梯質(zhì)量和安裝驗(yàn)收均合格，廠家維保期間電梯運(yùn)行也比較順暢。目前廠家脫保，由第三方維保。他們會(huì)盡快聯(lián)系電梯維保方，進(jìn)行電梯現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題診斷，并希望業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)共同見(jiàn)證。

▲小區(qū)使用的是東芝電梯。

為何小區(qū)交付才4年多，就要花費(fèi)數(shù)萬(wàn)元維修電梯呢？

對(duì)此，負(fù)責(zé)維保的通力電梯有限公司南寧公司相關(guān)負(fù)責(zé)人宋先生稱，電梯運(yùn)動(dòng)部件在其運(yùn)行中會(huì)產(chǎn)生磨損，比如鋼絲繩等。該部件出廠和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中，沒(méi)有規(guī)定其使用年限，按照行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，一般使用2～6年，產(chǎn)生此差異的原因不詳。對(duì)于新更換的產(chǎn)品部件，該公司會(huì)質(zhì)保一年。在電梯維修更換部件時(shí)會(huì)向物業(yè)公司報(bào)備和公示，也都符合相關(guān)流程。