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入住第一天 前物業(yè)上門了 他有點(diǎn)懵
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-07-22

一位李先生反映

今年3月

自己買了一套二手房

剛搬進(jìn)小區(qū)

就有人來(lái)收兩年前的物業(yè)費(fèi)了


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李先生來(lái)自上海

今年3月份

在杭州臨平的眾安理想灣

買了一套二手房

兩室一衛(wèi) 80平方

總價(jià)109萬(wàn)元左右

李先生說(shuō)

交易過(guò)程進(jìn)行得都挺順利

只是搬進(jìn)小區(qū)的第一天

就有一家“奧聲物業(yè)”的工作人員上門

收取2900元的物業(yè)費(fèi)


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李先生:突然他們就敲我門了下午,邦邦邦敲我門。然后我很驚訝的,我說(shuō),怎么我還欠了2900塊,我第一天進(jìn)來(lái)怎么會(huì)欠2900塊? 

記者:那他們?cè)趺凑f(shuō)?

李先生他們說(shuō)是2023年的物業(yè)費(fèi),2900塊讓我交,那我肯定不交的呀。


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李先生說(shuō)

他當(dāng)時(shí)就讓對(duì)方去聯(lián)系前房東

也向前房東反映了情況

對(duì)方回復(fù)他

說(shuō)是不用交

奧聲物業(yè)做了3年

自己已經(jīng)全額交了兩年物業(yè)費(fèi)

小區(qū)里頭大部分的業(yè)主

都不交物業(yè)費(fèi)

現(xiàn)在奧聲物業(yè)按六七折收取物業(yè)費(fèi)

算下來(lái)已經(jīng)不用再交了


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李先生說(shuō)

自己后來(lái)了解過(guò)

“奧聲物業(yè)”是小區(qū)的前物業(yè)

現(xiàn)在在小區(qū)里收取沒(méi)結(jié)清的物業(yè)費(fèi)

那天之后對(duì)方也沒(méi)有再來(lái)找過(guò)他

也就這么過(guò)去了

誰(shuí)知道7月16號(hào)又上了門

李先生:他的意思是,這個(gè)物業(yè)費(fèi)是跟著房子的,他找不到前業(yè)主,只能找我們。

記者:那你覺(jué)得合理嗎?

李先生我覺(jué)得不合理啊。這個(gè)物業(yè)費(fèi),如果前房東不交的話,應(yīng)該去起訴前房東。我住進(jìn)來(lái)之后應(yīng)該從2025年開(kāi)始交新的物業(yè)費(fèi),所以我的訴求就是,你們?nèi)绻也坏角胺繓|,或者它不交,你們就去起訴她,不要來(lái)找我。


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前房東 鐘女士:我跟你說(shuō)啊,這個(gè)情況是這樣的。這個(gè)奧聲物業(yè)很不負(fù)責(zé)任的,根本沒(méi)人管的,這個(gè)垃圾成堆的,根本沒(méi)人管的,就是這樣的。所以這個(gè)理想灣的物業(yè)費(fèi),大部分,他們過(guò)來(lái)了三年多,有的人一分都不付的,很多很多,百分之八十以上都不交的。我們還算信用好的,就欠下了一年的,F(xiàn)在他們不是三年,都是打?qū)φ劢坏舻,所以我想跟那個(gè)人說(shuō)一下,如果跟那個(gè)物業(yè)說(shuō)1000么,我就解決掉了。

記者:這個(gè)事情要不您去跟物業(yè)溝通一下,他這個(gè)買方什么都不知道的。

前房東 鐘女士:好的好的,那我知道,那我自己跟他說(shuō),他下次來(lái)跟他說(shuō)一下。


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為了追繳之前的物業(yè)費(fèi)

奧聲物業(yè)在小區(qū)內(nèi)留了辦公點(diǎn)

杭州奧聲物業(yè)有限公司 工作人員我們也不知道他賣掉了,所以我們昨天上門才知道,這個(gè)房子賣給他了。我們昨天明明白白跟他說(shuō)了,不是讓他給物業(yè)費(fèi),讓他給前業(yè)主,因?yàn)樗麄冊(cè)诮唤拥臅r(shí)候,也沒(méi)有跟他說(shuō)。我們這邊也會(huì)給原房東打電話,把這個(gè)事情解決掉。

記者:剛剛也給前房東打過(guò)電話了,她說(shuō)也愿意來(lái)處理這個(gè)事情。

杭州奧聲物業(yè)有限公司 工作人員:那最好了。


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現(xiàn)場(chǎng)

奧聲物業(yè)撥打了前房東鐘女士的電話

協(xié)商物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)的事宜

并表示不會(huì)再找李先生收物業(yè)費(fèi)了

關(guān)于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的問(wèn)題

物業(yè)方后來(lái)回復(fù)

并不存在鐘女士所說(shuō)的

垃圾成堆的問(wèn)題


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