一位李先生反映 今年3月 自己買了一套二手房 剛搬進小區(qū) 就有人來收兩年前的物業(yè)費了 李先生來自上海 今年3月份 在杭州臨平的眾安理想灣 買了一套二手房 兩室一衛(wèi) 80平方 總價109萬元左右 李先生說 交易過程進行得都挺順利 只是搬進小區(qū)的第一天 就有一家“奧聲物業(yè)”的工作人員上門 收取2900元的物業(yè)費 李先生:突然他們就敲我門了下午,邦邦邦敲我門。然后我很驚訝的,我說,怎么我還欠了2900塊,我第一天進來怎么會欠2900塊? 記者:那他們怎么說? 李先生:他們說是2023年的物業(yè)費,2900塊讓我交,那我肯定不交的呀。
李先生說
他當(dāng)時就讓對方去聯(lián)系前房東
也向前房東反映了情況
對方回復(fù)他
說是不用交
奧聲物業(yè)做了3年
自己已經(jīng)全額交了兩年物業(yè)費
小區(qū)里頭大部分的業(yè)主
都不交物業(yè)費
現(xiàn)在奧聲物業(yè)按六七折收取物業(yè)費
算下來已經(jīng)不用再交了
李先生說
自己后來了解過
“奧聲物業(yè)”是小區(qū)的前物業(yè)
現(xiàn)在在小區(qū)里收取沒結(jié)清的物業(yè)費
那天之后對方也沒有再來找過他
也就這么過去了
誰知道7月16號又上了門
李先生:他的意思是,這個物業(yè)費是跟著房子的,他找不到前業(yè)主,只能找我們。
記者:那你覺得合理嗎?
李先生:我覺得不合理啊。這個物業(yè)費,如果前房東不交的話,應(yīng)該去起訴前房東。我住進來之后應(yīng)該從2025年開始交新的物業(yè)費,所以我的訴求就是,你們?nèi)绻也坏角胺繓|,或者它不交,你們就去起訴她,不要來找我。
前房東 鐘女士:我跟你說啊,這個情況是這樣的。這個奧聲物業(yè)很不負(fù)責(zé)任的,根本沒人管的,這個垃圾成堆的,根本沒人管的,就是這樣的。所以這個理想灣的物業(yè)費,大部分,他們過來了三年多,有的人一分都不付的,很多很多,百分之八十以上都不交的。我們還算信用好的,就欠下了一年的,F(xiàn)在他們不是三年,都是打?qū)φ劢坏舻,所以我想跟那個人說一下,如果跟那個物業(yè)說1000么,我就解決掉了。
記者:這個事情要不您去跟物業(yè)溝通一下,他這個買方什么都不知道的。
前房東 鐘女士:好的好的,那我知道,那我自己跟他說,他下次來跟他說一下。
為了追繳之前的物業(yè)費
奧聲物業(yè)在小區(qū)內(nèi)留了辦公點
杭州奧聲物業(yè)有限公司 工作人員:我們也不知道他賣掉了,所以我們昨天上門才知道,這個房子賣給他了。我們昨天明明白白跟他說了,不是讓他給物業(yè)費,讓他給前業(yè)主,因為他們在交接的時候,也沒有跟他說。我們這邊也會給原房東打電話,把這個事情解決掉。
記者:剛剛也給前房東打過電話了,她說也愿意來處理這個事情。
杭州奧聲物業(yè)有限公司 工作人員:那最好了。
現(xiàn)場
奧聲物業(yè)撥打了前房東鐘女士的電話
協(xié)商物業(yè)費繳費的事宜
并表示不會再找李先生收物業(yè)費了
關(guān)于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的問題
物業(yè)方后來回復(fù)
并不存在鐘女士所說的
垃圾成堆的問題
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