記者在業(yè)主朱先生家看到，這處消防送風(fēng)系統(tǒng)就安裝在入戶門(mén)正上方的墻體上，設(shè)備邊緣與門(mén)頭之間的距離約十公分。

單從進(jìn)出來(lái)看，基本不會(huì)造成阻礙，但開(kāi)門(mén)時(shí)的角度明顯受限，無(wú)法像正常房門(mén)那樣順暢打開(kāi)到最大幅度。

“開(kāi)發(fā)商之前把設(shè)備往上挪了幾公分，但還是太近了。人一站在門(mén)口，抬頭就是這么個(gè)東西，心里總覺(jué)得憋得慌，特別壓抑�！�朱先生邊說(shuō)邊試著推開(kāi)門(mén)，無(wú)奈地說(shuō)道：“你看，稍微不注意，開(kāi)門(mén)的時(shí)候就可能碰到設(shè)備邊緣，哐當(dāng)一聲響，既怕磕壞了門(mén)和設(shè)備，又擔(dān)心這動(dòng)靜影響鄰居休息，可以說(shuō)設(shè)計(jì)很不合理，希望開(kāi)發(fā)商在不影響門(mén)開(kāi)關(guān)和美觀的前提下進(jìn)行整改。”

記者走訪了解到，該小區(qū)1號(hào)樓所有單元的入戶門(mén)上方均安裝了這樣的消防送風(fēng)設(shè)備，業(yè)主們普遍反映存在類(lèi)似的使用困擾。

其中有一戶已由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了調(diào)試改造，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，改造后的設(shè)備整體向上移動(dòng)了一段距離，厚度也有所縮減，開(kāi)門(mén)時(shí)角度明顯變大，基本能接近正常使用狀態(tài)，未出現(xiàn)門(mén)體與設(shè)備碰撞的情況。

業(yè)主們表示，改造后的效果比之前好了很多，但開(kāi)發(fā)商要求他們簽署一份協(xié)議，心里還是有些不踏實(shí)。

“我們咨詢過(guò)律師，擔(dān)心改造后萬(wàn)一出事要擔(dān)責(zé)。這本身就是開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)安裝的問(wèn)題，不該由業(yè)主承擔(dān)后果，需要加一條‘調(diào)試后產(chǎn)生的一切問(wèn)題與業(yè)主無(wú)關(guān)’。”業(yè)主們向記者表達(dá)了擔(dān)憂。

消防送風(fēng)系統(tǒng)的安裝是否符合相關(guān)要求呢？記者向靈武市欣榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行了了解。

該公司工程部及銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人表示，該設(shè)備為正壓送風(fēng)系統(tǒng)，主要用于通風(fēng)作用。

因業(yè)主反映較多，住建局、消防等部門(mén)聯(lián)合第三方公司已核查圖紙和原始測(cè)繪圖，項(xiàng)目消防是合規(guī)的。

雖然對(duì)業(yè)主而言不夠美觀，但是由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，按施工圖紙施工交付，相關(guān)手續(xù)已驗(yàn)收備案，并有相關(guān)說(shuō)明文件。

根據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者提供的說(shuō)明顯示：靈武山河樾項(xiàng)目1號(hào)樓為18層二類(lèi)高層住宅，依據(jù)《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017相關(guān)規(guī)定，該樓防煙樓梯間優(yōu)先采用自然通風(fēng)系統(tǒng)；因前室及合用前室無(wú)自然通風(fēng)條件，故采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，由于條件限制無(wú)法正對(duì)前室入口墻面，且送風(fēng)口設(shè)于前室頂部，凈高2.3米，符合消防疏散及建筑使用要求。

設(shè)計(jì)方表示，該設(shè)計(jì)是嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)，無(wú)違規(guī)行為。

關(guān)于調(diào)試協(xié)議，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，協(xié)議內(nèi)容主要是寫(xiě)明事情緣由，同時(shí)明確改造后不得影響送風(fēng)功能，確保設(shè)備所有功能正常。

但當(dāng)被問(wèn)及改造方案是否向相關(guān)部門(mén)報(bào)備時(shí)，對(duì)方坦言“沒(méi)有報(bào)備過(guò)”。

“從開(kāi)發(fā)商角度而言，原本并不愿意改動(dòng)，此次調(diào)整是出于對(duì)業(yè)主實(shí)際困擾考量的。目前方案已咨詢過(guò)之前的設(shè)計(jì)院，是在不違背相關(guān)消防要求的前提下開(kāi)展的�！�靈武市欣榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人說(shuō)。

隨后，記者就此事咨詢了靈武市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

該局建筑行業(yè)監(jiān)督管理室（消防設(shè)計(jì)審查）工作人員介紹，山河樾1號(hào)樓的消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收備案屬于備案抽號(hào)未抽中的項(xiàng)目，相關(guān)程序已完成。按照《中華人民共和國(guó)消防法》規(guī)定，后續(xù)的消防監(jiān)督檢查職責(zé)已移交至靈武市消防救援大隊(duì)。

該工作人員同時(shí)表示，若要對(duì)山河樾1號(hào)樓的消防設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，需辦理變更手續(xù)，但該樓目前不符合消防設(shè)施變更條件，因?yàn)楫?dāng)前相關(guān)變更規(guī)定主要適用于新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目。

靈武市消防救援大隊(duì)工作人員也表示，他們的職責(zé)主要是監(jiān)管消防設(shè)完好性以及隱患排查、技術(shù)指導(dǎo)等內(nèi)容，不負(fù)責(zé)審核驗(yàn)收；同時(shí)明確，私自更改消防設(shè)施屬于違法行為。

不過(guò)，考慮到居民反映的現(xiàn)實(shí)情況，他們會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)了解情況之后，再作出具體回復(fù)。

截至發(fā)稿，記者向開(kāi)發(fā)商反饋了相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)后，開(kāi)發(fā)商表示目前已暫停設(shè)備的調(diào)試整改工作。