張先生：他們也明確告知，短期內(nèi)是不會(huì)再配同品類的業(yè)態(tài)的，要根據(jù)項(xiàng)目，比如說今年10月1號(hào)整體開業(yè)后的運(yùn)營(yíng)狀況。整體過程中我們是很慎重的，一而再再而三（確認(rèn)）。當(dāng)時(shí)我們也要求給一個(gè)文件式的排他協(xié)議，（他說）因?yàn)槲覀冄��?qǐng)你們來，我們肯定會(huì)對(duì)你們有權(quán)益的保護(hù)，但是文件類，按照商業(yè)規(guī)則很難去給到。

張先生：7月底我們開始準(zhǔn)備動(dòng)工的時(shí)候，因?yàn)槲覀內(nèi)��?nèi)，你知道圈子就這么大，有個(gè)朋友告知，你們邊上新簽了一家。招這個(gè)新的美發(fā)商戶的時(shí)候，他沒有告知我們。

張先生提供的錄音：

男子：我們之前是有明確講到，B1層是不會(huì)去放同業(yè)態(tài)、同品類的品牌。哪怕要放的話。

張先生：錯(cuò)樓層嘛。
男子：電影院那頭或者錯(cuò)樓層嘛，這個(gè)是我們明確有確認(rèn)過的事項(xiàng)，招商這邊也都是再三確認(rèn)過。現(xiàn)在是這個(gè)事情我覺得是，你們“利林”跟八局這邊，你們要先解決這個(gè)問題。比如說需要我怎么去配合，去解決這個(gè)事情。

記者：這個(gè)說話的是誰？
張先生：是他們招商運(yùn)營(yíng)。
記者：“利林”是指？
張先生：“利林”是指這個(gè)項(xiàng)目相當(dāng)于操盤的吧。

杭州蕭山亞運(yùn)場(chǎng)館投資建設(shè)有限公司 工作人員：所有的商戶合同主體都是我們場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)公司。然后這個(gè)項(xiàng)目里面的商業(yè)部分，是我們委托了一家獨(dú)家代理機(jī)構(gòu)“上海利林”，幫助我們招商運(yùn)營(yíng)。這么說你能理解嗎？首先我們得核實(shí)是否有這樣的承諾；第二個(gè)，我們是雙方合同簽約租賃行為，一定是以合同為準(zhǔn)去實(shí)現(xiàn)所有履約的義務(wù)和權(quán)利。

張先生：我們這個(gè)已經(jīng)不是同區(qū)域了，我們這個(gè)已經(jīng)在兩隔壁了，相當(dāng)于就是一個(gè)口這邊、那邊。

杭州蕭山亞運(yùn)場(chǎng)館投資建設(shè)有限公司 工作人員：基本上大型的商業(yè)都不會(huì)只招一家美容美發(fā)店。我們這個(gè)商業(yè)街一共只有兩層，在這個(gè)情況下，同樓層有兩家同業(yè)態(tài)品牌是很正常的。行業(yè)上對(duì)這個(gè)沒有特別明文規(guī)定多少米是合理的。如果您一定是有這個(gè)需求，一定是體現(xiàn)在合同里為準(zhǔn)。人道主義和業(yè)態(tài)規(guī)劃上，我們認(rèn)為這兩個(gè)已經(jīng)是分開了，因?yàn)槟阋�考慮一下我們的物業(yè)結(jié)構(gòu)，一共只有兩層，一共只有ABC三段區(qū)域。

記者：他是屬于什么？
杭州蕭山亞運(yùn)場(chǎng)館投資建設(shè)有限公司 工作人員：是屬于B區(qū)。
記者：那一家是？
杭州蕭山亞運(yùn)場(chǎng)館投資建設(shè)有限公司 工作人員：C區(qū)。