深圳自9月29日推出房地產(chǎn)新政以來

樓市的成交量持續(xù)攀升

市場呈現(xiàn)量增價穩(wěn)態(tài)勢

在“十一”黃金周期間

萬豐海岸城勁銷8.7億元

以超高熱度強勢出圈

區(qū)位即優(yōu)勢。這一論斷，在房地產(chǎn)領(lǐng)域已被無數(shù)次生動驗證，它高度濃縮了區(qū)位對一個片區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)性競爭力優(yōu)勢。打開地圖可以清晰發(fā)現(xiàn)，寶安沙井接?xùn)|莞、廣州，南連深圳中心城區(qū)，如同一條紐帶串聯(lián)起了大灣區(qū)內(nèi)深圳和廣州兩個核心引擎。

此外，海洋新城、國際會展城、海上田園城和寶安綜合港組成的“三城一港”規(guī)劃版圖，疊加前海擴(kuò)容，為項目片區(qū)提供了充沛的發(fā)展空間與動能。

2021年9月，《全面深化前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)改革開放方案》發(fā)布；前海合作區(qū)擴(kuò)容至8倍，“擴(kuò)區(qū)”后的前海，具備了空港樞紐、海港樞紐、會展商務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)等國際灣區(qū)核心發(fā)展要素。

如今，總建筑面積高達(dá)160萬㎡的深圳國際會展中心已升至全球最大會展中心，也是未來“全球最大會客廳”。有研究認(rèn)為，會展經(jīng)濟(jì)對國民經(jīng)濟(jì)其他部門的直接和間接拉動效應(yīng)可達(dá)1：9。2023年，深圳國際會展中心共策劃舉辦110場展會，累計展覽面積572萬㎡，參展觀展人次突破600萬，為城市和區(qū)域發(fā)展注入強勁動力。

以空港樞紐重要鏈接點的“海、陸、空、軌、鐵”五維立體交通體系已在這里成形。規(guī)劃落成的七大城市軌道、空港高鐵站、機場東樞紐以及“兩橫三縱+四大高速”的陸路系統(tǒng)，讓深圳空港一舉成為國內(nèi)大城市中第二座空鐵聯(lián)運綜合交通樞紐。

隨著深中通道的開通，位于珠江東岸的大空港已然成為珠江東西岸聯(lián)通世界的橋頭堡，匯聚全國乃至全球的資金流、人流、物流和信息流的交匯融通，迸發(fā)出區(qū)域產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的不竭動力。

從區(qū)域和城市的發(fā)展來看，交通往往成為激活片區(qū)發(fā)展甚至躍升的最大變量和動能。一個片區(qū)同時坐擁年客流量超過5000萬的空港樞紐和全球最大會展中心，可謂占盡面向和接受全球資源輻射的先天優(yōu)勢，位于深圳北部灣中心的萬豐海岸城，便處于輻射的關(guān)鍵節(jié)點。

商業(yè)是生活的靈魂，商業(yè)也是區(qū)域活力的催化劑，城市綜合體是現(xiàn)代商流的重要鏈接點，也是消費的流量門戶，亦是時尚的社交集中地。深諳此道的海岸集團(tuán)已經(jīng)在三十余載的耕耘中手握以商業(yè)發(fā)掘項目價值的密碼，海岸集團(tuán)在南山海岸城項目取得了極大成功，開業(yè)十七年的南山海岸城已成為深圳西部最具代表性的集購物、休閑、娛樂、餐飲等為一體的大型購物中心。如今，兩倍于南山海岸城體量的萬豐海岸城購物中心以其Plus版本橫空出世。

今年7月13日，由海岸集團(tuán)匠心打造的“萬豐海岸城購物中心”正式開業(yè)，20萬㎡的寶安北商業(yè)航母實現(xiàn)了近300家品牌一同開門迎客。據(jù)官方披露的數(shù)據(jù)，“開業(yè)首日客流39萬+、首日銷售額2100萬+、新注冊會員已達(dá)6萬人”。

從社交平臺的聲量來看，該項目開業(yè)當(dāng)月躍升大眾點評商場熱門榜TOP1，7月13日至8月12日萬豐海岸城首月客流近500萬人次。萬豐海岸城適配核心客群的業(yè)態(tài)品牌和舒適的場景空間，推動區(qū)域消費的迭代升級，這是項目成為爆款商場最大的“流量密碼”。

在萬豐海岸城的商業(yè)配套體系中，該項目不僅配置了海岸城購物中心這樣的一站式的綜合購物中心，還配建了大型倉儲式商業(yè)，引入了世界五百強的山姆會員商店。此外，項目還將沿街的裙樓設(shè)置為社區(qū)配套商業(yè)，形成了層次豐富的全齡段和全業(yè)態(tài)的商業(yè)覆蓋和延伸，最大化地激發(fā)商業(yè)活力，增強商業(yè)消費的粘性和擴(kuò)展性。

眾所周知，跨國商業(yè)巨擎山姆會員店選址有著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嫼腕w系，確保每個門店都能在最佳的位置為會員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。萬豐海岸城位居寶安“西部城市中心”，占據(jù)福永、沙井、松崗大區(qū)域的地理中心，也是多重產(chǎn)業(yè)布局的交匯中心。

萬豐海岸城項目周邊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)城布局一流，西面深圳國展中心和未來海洋新城，東面新橋東產(chǎn)業(yè)集群，南面立新湖科創(chuàng)總部，北面藝展產(chǎn)業(yè)區(qū)，萬豐海岸城和寶安山姆會員店承載著高凈值人群的高品質(zhì)居住、生活、休閑娛樂的城市中心配套需求。

山姆所在，即為中心。山姆會員店的落地即是萬豐海岸城項目價值有力的印證，亦為優(yōu)質(zhì)人居居所的指針，萬豐海岸城未來可容納超20萬居住人口，以及10萬辦公人口，山姆無疑看到了萬豐海岸城和片區(qū)巨大的消費需求潛力。

實踐證明，山姆會員店對中高收入群體具有強大的虹吸效應(yīng)，萬豐海岸城以其毗鄰城市主干道的便利交通條件，完全貼合山姆會員店對層高和停車位、卸貨區(qū)等嚴(yán)苛需求。

位于萬豐海岸城的寶安山姆會員店預(yù)計明年開業(yè)。相信隨著山姆會員店開業(yè)的加持，深圳西部商業(yè)航母將在萬豐海岸城加力啟航，深圳西部城市格局也將被重塑。

海岸集團(tuán)以“城市綜合體建設(shè)運營專家”為企業(yè)愿景，秉持“構(gòu)筑城市美好生活”的企業(yè)使命，為城市的升級發(fā)展提供綜合型解決方案，打造出綜合城區(qū)、繽紛商業(yè)、活力產(chǎn)業(yè)、高端商務(wù)、品質(zhì)人居等多元化產(chǎn)品線，超級城區(qū)萬豐海岸城甫一亮相，便獲得市場追捧。

在深圳“9.29”樓市新政的積極影響下，2024年的國慶節(jié)深圳樓市顯著回暖，萬豐海岸城更是在“十一”黃金周期間勁銷8.7億元，以超高熱度強勢出圈。

萬豐海岸城攜整體規(guī)劃建筑面積超500萬㎡恢弘之勢，傾力打造深圳西部中心全業(yè)態(tài)、 全功能的國際一流宜產(chǎn)、宜居、宜商核心區(qū)。萬豐海岸城瀚府就以大城配套、豪宅品質(zhì)而備受關(guān)注，一直位于寶安區(qū)住宅銷售金額和銷售面積前列。目前，萬豐海岸城瀚府在售房源已所剩不多，尚有少量建筑面積約100-143㎡的精品樓層，瀚府鉅惠活動已經(jīng)進(jìn)入倒計時。

值得關(guān)注的是，由海岸集團(tuán)代建的深圳外國語學(xué)校寶安學(xué)校（本部）位于項目核心位置，這是寶安區(qū)引入的首個深圳四大名校，學(xué)校配置102個班級計4740個學(xué)位，是深圳目前規(guī)模最大的九年一貫制學(xué)校。深圳外國語寶安分校本部教學(xué)質(zhì)量有目共睹，學(xué)校已經(jīng)開學(xué)三年多，教學(xué)團(tuán)隊和莘莘學(xué)子取得了諸多優(yōu)異成績，瀚府還配建了一所幼兒園，從幼兒園到中小學(xué)優(yōu)質(zhì)資源的配置，讓孟母無需三遷。

項目由全球最大建筑設(shè)計公司之一美國CRTKL公司本部設(shè)計，在售瀚府組團(tuán)主推無敵山海景觀100-116㎡戶型，層高達(dá)約3.1米。瀚府組團(tuán)以南北向點式布局，俯瞰景觀中軸。以大面積鋁板+大理石+玻璃等高規(guī)格用材標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)南山、福田豪宅。

萬豐海岸城搭建二層連橋，將區(qū)域建筑空間立體串聯(lián)，打造“社區(qū)-商業(yè)-綠色-體驗”新時代的生活方式城區(qū)聯(lián)通。項目迎合了當(dāng)下人們對綠色有氧空間的向往，搭建“生態(tài)綠環(huán)+城市綠芯”生態(tài)色框架，打造“線性公園”+“節(jié)點公園”公共開放空間體系，海岸公園集合參與式水景、兒童娛樂空間以及400米慢跑步道，滿足業(yè)主和市民全齡段健康休閑生活需求。同時還有大鐘山公園、萬豐公園的環(huán)繞周邊，形成10公里生態(tài)綠環(huán)，實現(xiàn)真正的公園生活。項目以“庭院之美”為設(shè)計主題，攜手東方園林風(fēng)格設(shè)計宗師戶田芳樹，為萬豐海岸城營造更多庭院意趣。

目前，萬豐海岸城A區(qū)已入伙3000多戶業(yè)主，生活氣息漸濃，商業(yè)氛圍日臻完善，大城配套業(yè)已實現(xiàn)。萬豐海岸城為生活所想，為片區(qū)注入持久活力，助推片區(qū)蝶變?yōu)樯鷳B(tài)、生活互促共進(jìn)的理想人居高地。