董先生在徐州經(jīng)營一家汽車充電樁企業(yè)，在睢寧縣多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)安裝了十多處充電樁。近期，他在睢寧縣邱集鎮(zhèn)高樓村租賃了一家超市門前60平方米的空地，房東為超市老板，董先生想將這塊土地作為充電樁建設(shè)場地，在辦理相關(guān)手續(xù)時，卻遇到了問題。

“我們一直都是租別人的土地，拿著相關(guān)文件去村里和鎮(zhèn)政府蓋章，就可以申請電表了。邱集鎮(zhèn)政府說要去鎮(zhèn)國土所蓋章，可國土所又說租賃關(guān)系不能蓋�！�

圖：董先生所租賃的土地

就董先生反映的問題，記者咨詢了邱集鎮(zhèn)國土資源所的李所長，李所長解釋，國土部門所開具的用電地址物業(yè)權(quán)屬證明，只能由產(chǎn)權(quán)人來開，不能開給租賃方。

“我們開的證明是證明這塊土地是誰的，產(chǎn)權(quán)是房東的，我們就只能開給房東，不能說他租了這塊土地我們就把證明開給他。”

圖：董先生想讓鎮(zhèn)國土資源所蓋章的權(quán)屬證明

李所長表示，房東已經(jīng)有不動產(chǎn)權(quán)證，就不需要再重復(fù)開具權(quán)屬證明了，董先生可直接將其作為辦電材料提供給供電部門。

“房東手中有不動產(chǎn)權(quán)證，供電部門看到這個證就可以了，如果這個證不能用，需要我們開證明，我們可以再給房東開一份�！�

睢寧縣供電公司工作人員孟先生介紹，《供電營業(yè)規(guī)則》第二十一條規(guī)定，低壓用戶申請新裝或增容時，應(yīng)向供電企業(yè)提供用電人有效身份證件和用電地址物權(quán)證件。如果是租賃土地的情況，董先生可以提供房東的資料，以房東名義來辦理用電申請。

圖：《供電營業(yè)規(guī)則》

“我們立戶是以產(chǎn)權(quán)來立的，現(xiàn)在這個產(chǎn)權(quán)上已經(jīng)有了房東的用電戶，后續(xù)再增加設(shè)備的話要在房東原有用電戶下面辦理增容。房東可以給董先生開一個授權(quán)委托書，或者本人到場辦理�！�

孟先生表示，睢寧縣供電公司已經(jīng)在8月15日受理了董先生的辦電申請，后續(xù)會加快推進施工進度，滿足其用電需求。

記者也以充電樁運營商的身份撥打了國家電網(wǎng)供電服務(wù)熱線。客服人員介紹，根據(jù)蘇發(fā)改價格發(fā)〔2025〕426號文件，自2025年6月1日起，對租賃停車區(qū)域建設(shè)的集中式充換電設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位出具租賃區(qū)域具體范圍證明，且租賃區(qū)域與其他區(qū)域有明顯的物理隔離，可向電網(wǎng)企業(yè)申請在產(chǎn)權(quán)單位用電戶下，增設(shè)獨立受電點。對于所需文件材料，客服人員也進行了告知：

“租賃的地方只能以產(chǎn)權(quán)方名義來裝電表，需要提交用電單位的營業(yè)執(zhí)照、用電地址的土地證或房產(chǎn)證、租賃協(xié)議、充電樁備案證和用電設(shè)備清單。”

圖：《省發(fā)展改革委關(guān)于優(yōu)化工商業(yè)分時電價結(jié)構(gòu)促進新能源消納降低企業(yè)用電成本支持經(jīng)濟社會發(fā)展的通知》

客服人員提醒，在受理客戶的用電申請后，會有工作人員進行現(xiàn)場勘察，是否可以安裝電表，還需要以現(xiàn)場情況為準。