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王師傅反映 新房裝修吊頂?shù)臅r(shí)候 請(qǐng)了施工方來(lái)鏟平天花板 后來(lái)他發(fā)現(xiàn)鋼筋露出來(lái)了 現(xiàn)在裝修進(jìn)度被耽誤 他感覺(jué)自己處在水深火熱之中 王師傅:原來(lái)這里是大白刮的,刮了以后,做成了往下凹的弧形。裝修以后我要把墻面的灰全部鏟除掉,鏟除掉以后,導(dǎo)致我鏟過(guò)去以后,有凸出的部分。(小區(qū))蹲點(diǎn)的有個(gè)維修的,他說(shuō)凸出了,那我就給你搞平。 客廳上方的吊頂 有一部分材料被拆開(kāi)了 露出了木龍骨 龍骨里能看到毛坯結(jié)構(gòu) 其中一塊區(qū)域露出了鋼筋 王師傅說(shuō) 紹興柯橋區(qū)四季豐澤苑的這套安置房 有120多平方 三室兩廳 五月中下旬毛坯交付之后 他找工人進(jìn)場(chǎng)裝修 水電、木工基本做好了 原來(lái)客廳位置的天花板是一個(gè)圓弧結(jié)構(gòu) 因?yàn)橐龅蹴?/span> 需要把這里鏟平 他找來(lái)了小區(qū)的施工方操作 王師傅:他來(lái)給我搞,我人也不在,那第二天我過(guò)來(lái),我說(shuō)鋼筋裸露這么多,怎么處理?他說(shuō)這個(gè)屬于正,F(xiàn)象,沒(méi)有影響安全質(zhì)量問(wèn)題。 記者:你擔(dān)心這個(gè)裸露會(huì)有什么問(wèn)題? 王師傅:這個(gè)裸露導(dǎo)致以后,鋼筋譬如爛掉了,對(duì)不對(duì)?生銹了,爛掉了,我們長(zhǎng)期要住下去的,永久性地住下去的,對(duì)不對(duì)?那裸露了以后,這塊東西不是要掉?那崩裂掉下來(lái)以后空洞對(duì)不對(duì)?樓上樓下都有影響。 王師傅說(shuō) 他把問(wèn)題反映給小區(qū)的建設(shè)方和施工方 后來(lái)得到的反饋是 房子可以進(jìn)一步維修 賠償5000元 他不接受 王師傅:你該賠我多少就賠我多少,我也不可能說(shuō)按照他們說(shuō)的我漫天要價(jià)。 記者:那你現(xiàn)在是要求賠多少? 王師傅:5萬(wàn)。 記者:你這個(gè)5萬(wàn)的標(biāo)準(zhǔn)怎么算的呀? 王師傅:我按照房?jī)r(jià)的5%。 記者:這是哪里的規(guī)定? 王師傅:那這個(gè)規(guī)定也是我自己說(shuō)說(shuō)的,就是在這個(gè)上面有糾葛了。說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn),我工程沒(méi)做下去,我肯定心急,對(duì)不對(duì)?我家人都等著住,外面租的房子要付房租,對(duì)不對(duì)?工程師傅都等著我要做,我肯定是活在水深火熱當(dāng)中呀。









記者:你們是怎么鏟平的?
紹興四季豐澤苑施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 倪工:因?yàn)橥钩鰜?lái)的那個(gè)不是很明顯,打的話就不好看的,那它是用機(jī)器磨的呀。
記者:他擔(dān)心的安全問(wèn)題,有沒(méi)有這種隱患?
紹興四季豐澤苑施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 倪工:安全的隱患,因?yàn)樗@個(gè)本來(lái)就是一個(gè)裝配式的結(jié)構(gòu),裸露的鋼筋是兩塊PC板,這個(gè)接縫的地方有短鋼筋連接的。但是這個(gè)裸露的鋼筋有可能是因?yàn)檎駝?dòng)器震到的時(shí)候碰撞,它可能會(huì)掉下來(lái),本來(lái)是不裸露的。


王師傅表示
現(xiàn)在他對(duì)后續(xù)的維修方案有些意見(jiàn)

王師傅:你把下面混凝土鑿掉以后,鋼筋抹進(jìn)去,該做多少保護(hù)層給我做多少保護(hù)層。
紹興四季豐澤苑施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 倪工:這個(gè)沒(méi)問(wèn)題。
王師傅:還有一個(gè),那這些損失你們是怎么賠償,對(duì)不對(duì)?至于我房屋結(jié)構(gòu)的損失,你們是怎么賠償都沒(méi)有跟我協(xié)調(diào)過(guò)。
紹興四季豐澤苑施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 倪工:建設(shè)方上次跟我說(shuō),就意思補(bǔ)貼他一點(diǎn)錢(qián),對(duì)不對(duì)?那這個(gè)范圍大概在5000塊左右,那然后他上次說(shuō)3到5萬(wàn)嘛。不是現(xiàn)在這個(gè)他實(shí)際他這個(gè)事情已經(jīng)在投訴了,不是說(shuō)我們范圍,現(xiàn)在就上面在處理。

找到紹興市蘭亭文化旅游度假區(qū)管委會(huì)
工作人員提供了
王師傅這套房子的結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告

結(jié)論提到
客廳頂部當(dāng)前所測(cè)
疊合板、拼接處板保護(hù)層厚度
不滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求
且存在露筋現(xiàn)象
當(dāng)前所測(cè)疊合板、拼接處板
混凝土表面平整度
滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求
建議“對(duì)露筋部分的鋼筋
及混凝上保護(hù)層進(jìn)行修復(fù)處理”

紹興市蘭亭文化旅游度假區(qū)管委會(huì)工作人員 汪先生:我們上次已經(jīng)其實(shí)是跟他們談過(guò)了,那修我們也是同意修的,不是說(shuō)不同意修。那最主要就是賠償金額的事情,因?yàn)檫_(dá)不成一致,所以就一直僵在那里。5000塊不滿意,可以再坐下來(lái)再談,不過(guò)我個(gè)人想法就是說(shuō)既然這樣出了,稍微加一點(diǎn)是可以。

王師傅表示會(huì)再協(xié)商看看
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