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新房裝修 天花板的情況讓他吃睡不香
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-09-01

王師傅反映

新房裝修吊頂?shù)臅r(shí)候

請(qǐng)了施工方來(lái)鏟平天花板

后來(lái)他發(fā)現(xiàn)鋼筋露出來(lái)了

現(xiàn)在裝修進(jìn)度被耽誤

他感覺(jué)自己處在水深火熱之中


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王師傅:原來(lái)這里是大白刮的,刮了以后,做成了往下凹的弧形。裝修以后我要把墻面的灰全部鏟除掉,鏟除掉以后,導(dǎo)致我鏟過(guò)去以后,有凸出的部分。(小區(qū))蹲點(diǎn)的有個(gè)維修的,他說(shuō)凸出了,那我就給你搞平。


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客廳上方的吊頂

有一部分材料被拆開(kāi)了

露出了木龍骨

龍骨里能看到毛坯結(jié)構(gòu)

其中一塊區(qū)域露出了鋼筋


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王師傅說(shuō)

紹興柯橋區(qū)四季豐澤苑的這套安置房

有120多平方 三室兩廳

五月中下旬毛坯交付之后

他找工人進(jìn)場(chǎng)裝修

水電、木工基本做好了

原來(lái)客廳位置的天花板是一個(gè)圓弧結(jié)構(gòu)

因?yàn)橐龅蹴?/span>

需要把這里鏟平

他找來(lái)了小區(qū)的施工方操作


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王師傅:他來(lái)給我搞,我人也不在,那第二天我過(guò)來(lái),我說(shuō)鋼筋裸露這么多,怎么處理?他說(shuō)這個(gè)屬于正,F(xiàn)象,沒(méi)有影響安全質(zhì)量問(wèn)題。

記者:你擔(dān)心這個(gè)裸露會(huì)有什么問(wèn)題?

王師傅:這個(gè)裸露導(dǎo)致以后,鋼筋譬如爛掉了,對(duì)不對(duì)?生銹了,爛掉了,我們長(zhǎng)期要住下去的,永久性地住下去的,對(duì)不對(duì)?那裸露了以后,這塊東西不是要掉?那崩裂掉下來(lái)以后空洞對(duì)不對(duì)?樓上樓下都有影響。


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王師傅說(shuō)

他把問(wèn)題反映給小區(qū)的建設(shè)方和施工方

后來(lái)得到的反饋是

房子可以進(jìn)一步維修

賠償5000元

他不接受


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王師傅你該賠我多少就賠我多少,我也不可能說(shuō)按照他們說(shuō)的我漫天要價(jià)。

記者:那你現(xiàn)在是要求賠多少?

王師傅5萬(wàn)。

記者:你這個(gè)5萬(wàn)的標(biāo)準(zhǔn)怎么算的呀?

王師傅我按照房?jī)r(jià)的5%。

記者:這是哪里的規(guī)定?

王師傅:那這個(gè)規(guī)定也是我自己說(shuō)說(shuō)的,就是在這個(gè)上面有糾葛了。說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn),我工程沒(méi)做下去,我肯定心急,對(duì)不對(duì)?我家人都等著住,外面租的房子要付房租,對(duì)不對(duì)?工程師傅都等著我要做,我肯定是活在水深火熱當(dāng)中呀。


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記者:你們是怎么鏟平的?

紹興四季豐澤苑施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 倪工:因?yàn)橥钩鰜?lái)的那個(gè)不是很明顯,打的話就不好看的,那它是用機(jī)器磨的呀。

記者:他擔(dān)心的安全問(wèn)題,有沒(méi)有這種隱患?

紹興四季豐澤苑施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 倪工:安全的隱患,因?yàn)樗@個(gè)本來(lái)就是一個(gè)裝配式的結(jié)構(gòu),裸露的鋼筋是兩塊PC板,這個(gè)接縫的地方有短鋼筋連接的。但是這個(gè)裸露的鋼筋有可能是因?yàn)檎駝?dòng)器震到的時(shí)候碰撞,它可能會(huì)掉下來(lái),本來(lái)是不裸露的。


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王師傅表示

現(xiàn)在他對(duì)后續(xù)的維修方案有些意見(jiàn)


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王師傅:你把下面混凝土鑿掉以后,鋼筋抹進(jìn)去,該做多少保護(hù)層給我做多少保護(hù)層。

紹興四季豐澤苑施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 倪工:這個(gè)沒(méi)問(wèn)題。

王師傅:還有一個(gè),那這些損失你們是怎么賠償,對(duì)不對(duì)?至于我房屋結(jié)構(gòu)的損失,你們是怎么賠償都沒(méi)有跟我協(xié)調(diào)過(guò)。

紹興四季豐澤苑施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 倪工:建設(shè)方上次跟我說(shuō),就意思補(bǔ)貼他一點(diǎn)錢(qián),對(duì)不對(duì)?那這個(gè)范圍大概在5000塊左右,那然后他上次說(shuō)3到5萬(wàn)嘛。不是現(xiàn)在這個(gè)他實(shí)際他這個(gè)事情已經(jīng)在投訴了,不是說(shuō)我們范圍,現(xiàn)在就上面在處理。


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找到紹興市蘭亭文化旅游度假區(qū)管委會(huì)

工作人員提供了

王師傅這套房子的結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告


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結(jié)論提到

客廳頂部當(dāng)前所測(cè)

疊合板、拼接處板保護(hù)層厚度

不滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求

且存在露筋現(xiàn)象

當(dāng)前所測(cè)疊合板、拼接處板

混凝土表面平整度

滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求

建議“對(duì)露筋部分的鋼筋

及混凝上保護(hù)層進(jìn)行修復(fù)處理”


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紹興市蘭亭文化旅游度假區(qū)管委會(huì)工作人員 汪先生:我們上次已經(jīng)其實(shí)是跟他們談過(guò)了,那修我們也是同意修的,不是說(shuō)不同意修。那最主要就是賠償金額的事情,因?yàn)檫_(dá)不成一致,所以就一直僵在那里。5000塊不滿意,可以再坐下來(lái)再談,不過(guò)我個(gè)人想法就是說(shuō)既然這樣出了,稍微加一點(diǎn)是可以。


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王師傅表示會(huì)再協(xié)商看看


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