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新房裝修 天花板的情況讓他吃睡不香
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-09-01

王師傅反映

新房裝修吊頂?shù)臅r候

請了施工方來鏟平天花板

后來他發(fā)現(xiàn)鋼筋露出來了

現(xiàn)在裝修進度被耽誤

他感覺自己處在水深火熱之中


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王師傅:原來這里是大白刮的,刮了以后,做成了往下凹的弧形。裝修以后我要把墻面的灰全部鏟除掉,鏟除掉以后,導致我鏟過去以后,有凸出的部分。(小區(qū))蹲點的有個維修的,他說凸出了,那我就給你搞平。


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客廳上方的吊頂

有一部分材料被拆開了

露出了木龍骨

龍骨里能看到毛坯結(jié)構(gòu)

其中一塊區(qū)域露出了鋼筋


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王師傅說

紹興柯橋區(qū)四季豐澤苑的這套安置房

有120多平方 三室兩廳

五月中下旬毛坯交付之后

他找工人進場裝修

水電、木工基本做好了

原來客廳位置的天花板是一個圓弧結(jié)構(gòu)

因為要做吊頂

需要把這里鏟平

他找來了小區(qū)的施工方操作


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王師傅:他來給我搞,我人也不在,那第二天我過來,我說鋼筋裸露這么多,怎么處理?他說這個屬于正,F(xiàn)象,沒有影響安全質(zhì)量問題。

記者:你擔心這個裸露會有什么問題?

王師傅:這個裸露導致以后,鋼筋譬如爛掉了,對不對?生銹了,爛掉了,我們長期要住下去的,永久性地住下去的,對不對?那裸露了以后,這塊東西不是要掉?那崩裂掉下來以后空洞對不對?樓上樓下都有影響。


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王師傅說

他把問題反映給小區(qū)的建設方和施工方

后來得到的反饋是

房子可以進一步維修

賠償5000元

他不接受


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王師傅你該賠我多少就賠我多少,我也不可能說按照他們說的我漫天要價。

記者:那你現(xiàn)在是要求賠多少?

王師傅5萬。

記者:你這個5萬的標準怎么算的呀?

王師傅我按照房價的5%。

記者:這是哪里的規(guī)定?

王師傅:那這個規(guī)定也是我自己說說的,就是在這個上面有糾葛了。說難聽點,我工程沒做下去,我肯定心急,對不對?我家人都等著住,外面租的房子要付房租,對不對?工程師傅都等著我要做,我肯定是活在水深火熱當中呀。


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記者:你們是怎么鏟平的?

紹興四季豐澤苑施工方項目負責人 倪工:因為凸出來的那個不是很明顯,打的話就不好看的,那它是用機器磨的呀。

記者:他擔心的安全問題,有沒有這種隱患?

紹興四季豐澤苑施工方項目負責人 倪工:安全的隱患,因為它這個本來就是一個裝配式的結(jié)構(gòu),裸露的鋼筋是兩塊PC板,這個接縫的地方有短鋼筋連接的。但是這個裸露的鋼筋有可能是因為振動器震到的時候碰撞,它可能會掉下來,本來是不裸露的。


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王師傅表示

現(xiàn)在他對后續(xù)的維修方案有些意見


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王師傅:你把下面混凝土鑿掉以后,鋼筋抹進去,該做多少保護層給我做多少保護層。

紹興四季豐澤苑施工方項目負責人 倪工:這個沒問題。

王師傅:還有一個,那這些損失你們是怎么賠償,對不對?至于我房屋結(jié)構(gòu)的損失,你們是怎么賠償都沒有跟我協(xié)調(diào)過。

紹興四季豐澤苑施工方項目負責人 倪工:建設方上次跟我說,就意思補貼他一點錢,對不對?那這個范圍大概在5000塊左右,那然后他上次說3到5萬嘛。不是現(xiàn)在這個他實際他這個事情已經(jīng)在投訴了,不是說我們范圍,現(xiàn)在就上面在處理。


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找到紹興市蘭亭文化旅游度假區(qū)管委會

工作人員提供了

王師傅這套房子的結(jié)構(gòu)檢測報告


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結(jié)論提到

客廳頂部當前所測

疊合板、拼接處板保護層厚度

不滿足規(guī)范及設計要求

且存在露筋現(xiàn)象

當前所測疊合板、拼接處板

混凝土表面平整度

滿足規(guī)范及設計要求

建議“對露筋部分的鋼筋

及混凝上保護層進行修復處理”


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紹興市蘭亭文化旅游度假區(qū)管委會工作人員 汪先生:我們上次已經(jīng)其實是跟他們談過了,那修我們也是同意修的,不是說不同意修。那最主要就是賠償金額的事情,因為達不成一致,所以就一直僵在那里。5000塊不滿意,可以再坐下來再談,不過我個人想法就是說既然這樣出了,稍微加一點是可以。


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王師傅表示會再協(xié)商看看


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