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遭遇了什么 讓物業(yè)一晚上沒(méi)睡
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-09-22

9月13號(hào)晚上

浙江金華的鉑凱花園小區(qū)遭遇一場(chǎng)大雨

小區(qū)業(yè)主們提供了幾段視頻

我們先來(lái)感受一下

金華鉑凱花園業(yè)主提供的視頻地庫(kù)里發(fā)大水了啊。


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您現(xiàn)在看到的畫(huà)面

是9月13號(hào)晚上

金華市鉑凱花園業(yè)主

地下停車(chē)場(chǎng)里拍的視頻


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新聞回顧

這個(gè)小區(qū)

今年7月18號(hào)也上過(guò)我們節(jié)目


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當(dāng)時(shí)業(yè)主們反映

2022年交付以后

房子直有滲漏水、電梯基坑積水等問(wèn)題


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今年7月

小區(qū)里的10臺(tái)電梯沒(méi)通過(guò)年檢

停運(yùn)了

業(yè)主們只能爬樓梯

大夏天的有點(diǎn)吃不消


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新聞播出后

屬地住建部門(mén)同意小區(qū)業(yè)委會(huì)的申請(qǐng)

強(qiáng)制撥付了開(kāi)發(fā)商的質(zhì)保金

修好了電梯

業(yè)主們現(xiàn)在反映

小區(qū)地面返水、電梯基坑積水的問(wèn)題

仍有待解決


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新聞回顧


金華鉑凱園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士:嚴(yán)重的時(shí)候大概五六厘米應(yīng)該有的,水,據(jù)說(shuō)是地下冒上來(lái)的。

記者:冒上來(lái)的啊?

金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士:對(duì),哪怕你地下室比如說(shuō)不是很干燥,但是你也要確保這個(gè)電梯這一塊是絕對(duì)要干燥的。


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范女士介紹

這兩個(gè)月來(lái)

業(yè)委會(huì)一直在反映情況

小區(qū)還通過(guò)全體業(yè)主大會(huì)

換了新的物業(yè)公司

開(kāi)始對(duì)一些返水點(diǎn)進(jìn)行施工改造


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沒(méi)想到最近這場(chǎng)大雨

又把整個(gè)小區(qū)的地下一層淹了


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金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士水位已經(jīng)到腳踝位置,然后全部的水都涌進(jìn)到這個(gè)里面。

記者:這個(gè)電梯是當(dāng)時(shí)換過(guò)的嗎?上一次采訪(fǎng)完又淹了?
金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士:對(duì),喏,就是嶄新的設(shè)備,然后又被淹掉了。

業(yè)主 余先生:這個(gè)本來(lái)是雨水的井,這個(gè)是污水的井,但它現(xiàn)在是兩個(gè)水,污水跟雨水全部在這個(gè)井里面,它下雨就漫。
記者:沒(méi)分流?
業(yè)主 余先生沒(méi)分流的,全部流到車(chē)庫(kù)里面去。這個(gè)里面全部都滿(mǎn)的,全部溢出來(lái),都跟那種跟小河一樣的往里面流。


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余先生說(shuō)

13號(hào)的雨只下了一個(gè)小時(shí)

雨量也不算特別大

要不是正在施工改造的排水系統(tǒng)起效

地庫(kù)積水的影響可能會(huì)更大


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金華鉑凱花園南區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 工作人員一天擦掉了,早上開(kāi)始擦,全部這么厚的(泥)。

記者:每次下雨都這樣嗎?還是就這一次這么厲害?
金華鉑凱花園南區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 工作人員這一次最厲害了,下雨都是這樣子的。
記者:每次下雨都是有泥巴這么鋪著一層啊?
金華鉑凱花園南區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 工作人員:對(duì)。

金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士他們(物業(yè)工作人)昨天一晚上都沒(méi)睡,都在排水,全部都在搶險(xiǎn)。

金華鉑凱花園南區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 工作人員:這個(gè)一抽完就滿(mǎn)了,一抽完就又滿(mǎn)了,已經(jīng)抽了三五次了,昨天晚上都在抽。
記者:就解決不了?
金華鉑凱花園南區(qū)物業(yè)服務(wù)中心 工作人員:對(duì),注意避一下。

業(yè)主 余先生:這水由三個(gè)方面形成,一個(gè)是地下往上滲水,往上滲。還一個(gè)是上面是往下漏,或者是墻里面往外面流。還有一個(gè)就是市政的水,外面那個(gè)雨水往里面倒灌。

金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士漏水是保8年的,它(開(kāi)發(fā)商)質(zhì)保金押在住建這邊。我們想動(dòng)用這筆錢(qián),因?yàn)樗ㄩ_(kāi)發(fā)商)給我們、給業(yè)委會(huì)的回函是說(shuō),它已經(jīng)沒(méi)有能力維修了,所以它是同意用質(zhì)保金的。
記者:開(kāi)發(fā)商這邊就只有這一個(gè)聯(lián)系電話(huà)了嗎?
金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士:對(duì),只有唯一一個(gè)。
記者:也不是金華這邊的?
金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士:對(duì),不是,是溫州的。
記者:那聯(lián)系得上嗎?
金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士經(jīng)常聯(lián)系不上,我聯(lián)系過(guò)一次,然后他不加微信。


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開(kāi)發(fā)商的電話(huà)沒(méi)有人接

記者發(fā)去了短信

暫時(shí)還沒(méi)有收到回復(fù)

范女士介紹

小區(qū)更換新物業(yè)時(shí)

業(yè)委會(huì)委托第三方梳理了

全小區(qū)需要維修整改的項(xiàng)目

給出了一本厚厚的

《新老物業(yè)交接承接查驗(yàn)報(bào)告》


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金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士第三方查驗(yàn)兩千多項(xiàng)問(wèn)題。然后這些是最重大的事項(xiàng),火災(zāi)的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋消防栓的給水系統(tǒng),還有應(yīng)急疏散的系統(tǒng)、電梯的系統(tǒng)查驗(yàn),這些都是有問(wèn)題查出來(lái)的。

原金華鉑凱花園南區(qū)物業(yè) 工作人員:你下那么大的雨,不哪里都漏水嗎?這不是地產(chǎn)遺留問(wèn)題嗎?他們沒(méi)交接清楚。

業(yè)主 余先生:不是,你們說(shuō)地產(chǎn)問(wèn)題就是地產(chǎn)問(wèn)題。渴撬袞|西都要有交接的。

金華鉑凱花園南區(qū)業(yè)委會(huì)成員 范女士是你們沒(méi)交接就撤場(chǎng)了。

原金華鉑凱花園南區(qū)物業(yè) 工作人員:那你們周末來(lái),肯定是沒(méi)領(lǐng)導(dǎo)的呀。
記者:你幫忙跟領(lǐng)導(dǎo)問(wèn)一下,打個(gè)電話(huà)唄。


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工作人員記下了記者的電話(huà)

說(shuō)會(huì)轉(zhuǎn)達(dá)給領(lǐng)導(dǎo)

發(fā)稿前記者沒(méi)收到回復(fù)

也把情況反映給了屬地住建部門(mén)


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