王老板反映
他在浙江湖州南潯區(qū)開了幾家店鋪
運營的這幾個月
生意一直冷清
現(xiàn)在已經(jīng)停水停電了
王老板來自東北
扎根湖州南潯古鎮(zhèn)十多年了
之前從事文化創(chuàng)作
最近這些年
他常和民樂團隊在古鎮(zhèn)義演
王老板說
鄉(xiāng)伴集團的工作人員找過來
讓他考慮在南潯寶善街開店
王老板:這條街區(qū)第一階段的一個招商以及相應現(xiàn)有的布局,他們覺得和古鎮(zhèn)的氛圍不是很契合,所以他們要重新打造這條街區(qū)。
王老板說
他知道寶善街的客流量向來不大
是工作人員的介紹給了他信心
雙方的合作屬于聯(lián)營模式
對方叫
湖州南潯鄉(xiāng)伴象巷商業(yè)管理有限公司
這是兩份在2024年12月簽的合同
其中提到
王老板可以在
寶善街親子街區(qū)的郵電大樓
和寶善街60-68號一層的房屋經(jīng)營
面積分別是610平方和214平方
每月經(jīng)營收入
鄉(xiāng)伴集團從中提取12%的扣點
第一年經(jīng)營期間
王老板一方需達成
年保底營業(yè)額
80萬元和120萬元
達不到的話
需要補足9.6萬元和14.4萬元
王老板:我開店最主要的一個地方就是旁邊這一棟郵電大樓,相聲劇場。我?guī)е鴪F隊,五六個老師坐在這,專職為大家講述南潯的故事。第一個階段5月份我們正式營業(yè),一直到暑期結(jié)束,就是對外推廣文化,我是不賺錢的。
王老板說
郵電大樓一共有三層
一樓租給了其他商家
聽相聲在樓上
寶善街60-68號一層門店是
專供游客喝茶飲酒的
兩家店相距不遠
裝修總共花了23萬多
兩份合同提到
正式運營時間是
今年2月1號到2027年1月31號
王老板說
街區(qū)有統(tǒng)一的收款碼
店鋪營業(yè)費用按季度交
他在簽合同時告訴過“鄉(xiāng)伴”方面
第二季度才能正常營業(yè)
王老板:我前期的鋪墊如果完不成合同里邊的,一些你們所認為的這些任務,我說該怎么辦?他們給予我的統(tǒng)一的回復,就是說我們一年至少還有四個季度。你第一個季度完不成,你第二個季度去整合,第二季度完不成,你第三個季度去整合,但是到年底的時候,那么最低保障你一定要完成。
王老板表示
這些都是口頭說的
兩家店5月份營業(yè)后
生意比較冷清
工作人員來催他繳
2月到5月這個季度的錢
他覺得這都提前溝通過了
當時就沒給
王老板:整個5月份我實際上的一個經(jīng)營額應該是不到兩萬塊錢,一萬多。而這一萬多僅僅就是五月二號和五月三號,80% 都是來自于這兩天。那不是說我單方面所造成的,包括街區(qū)沒有人,包括他們沒有相應的一些配套的一些活動什么的一個支持。
合同“經(jīng)營”部分提到
為提升
鄉(xiāng)伴南潯寶善街親子街區(qū)項目人氣
鄉(xiāng)伴舉辦各種營業(yè)上的活動
王老板這邊應當配合
王老板:沒有做出相應的業(yè)績,他們的一個概念就是說你現(xiàn)在的方式和你現(xiàn)在的投入不具備以后的一個經(jīng)營,要讓我去交齊以前的,這些合同里邊的經(jīng)營范圍的,階段性的流水額度,所以說強行地清退我。
王老板說
因為一個多月前開始清退
現(xiàn)在店鋪停水停電
黑漆漆一片
再加上客流量不理想
他也開不下去了
“鄉(xiāng)伴”方面的運營主管表示
整條街的水電費用
都是交給“鄉(xiāng)伴”
“鄉(xiāng)伴”負責代繳
王老板從去年12月簽合同到現(xiàn)在
水電費一分錢都沒有交過
所以電力方面做了斷電處理
至于提升人氣的活動和生意
湖州南潯鄉(xiāng)伴象巷商業(yè)管理有限公司運營主管 朱經(jīng)理:我們辦過很多活動的,我只能這么說,基本上每個月都有在辦。因為每個商家他自己有自己的生意要做,有些商家做得好,有的商家做得差。我們的考核是按照兩個季度來考核的,就是6個月,考核不達標,我們就會進行一個清退的處理。(王老板)水電費也沒有交過,房租也沒有交過,保證金也沒有交過。我們就是不接受這方面的采訪了,因為我們已經(jīng)提起訴訟了。
王老板此前提到
店鋪是5月份開始營業(yè)的
朱經(jīng)理提到了一個情況
湖州南潯鄉(xiāng)伴象巷商業(yè)管理有限公司運營主管 朱經(jīng)理:沒有,旅投方會經(jīng)常派督查來監(jiān)察這條街的私收情況。當時2月份的時候,旅投就已經(jīng)查到他那個店鋪在私收的情況,已經(jīng)罰款單都已經(jīng)下來過,2月底的時候就已經(jīng)運營過一段。
王老板回應
確實收到過罰單
私收賬款是其他門店
不是他本人操作的
具體哪家店
王老板沒有透露
對于他提到的
和工作人員的口頭溝通
朱經(jīng)理這么回應
湖州南潯鄉(xiāng)伴象巷商業(yè)管理有限公司運營主管 朱經(jīng)理:這方面我們不去溝通,我們交給法院來判決,他有證據(jù)的話,他可以拿出來。
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