王老板反映
他在浙江湖州南潯區(qū)開了幾家店鋪
運(yùn)營的這幾個(gè)月
生意一直冷清
現(xiàn)在已經(jīng)停水停電了
王老板來自東北
扎根湖州南潯古鎮(zhèn)十多年了
之前從事文化創(chuàng)作
最近這些年
他常和民樂團(tuán)隊(duì)在古鎮(zhèn)義演
王老板說
鄉(xiāng)伴集團(tuán)的工作人員找過來
讓他考慮在南潯寶善街開店
王老板:這條街區(qū)第一階段的一個(gè)招商以及相應(yīng)現(xiàn)有的布局,他們覺得和古鎮(zhèn)的氛圍不是很契合,所以他們要重新打造這條街區(qū)。
王老板說
他知道寶善街的客流量向來不大
是工作人員的介紹給了他信心
雙方的合作屬于聯(lián)營模式
對方叫
湖州南潯鄉(xiāng)伴象巷商業(yè)管理有限公司
這是兩份在2024年12月簽的合同
其中提到
王老板可以在
寶善街親子街區(qū)的郵電大樓
和寶善街60-68號一層的房屋經(jīng)營
面積分別是610平方和214平方
每月經(jīng)營收入
鄉(xiāng)伴集團(tuán)從中提取12%的扣點(diǎn)
第一年經(jīng)營期間
王老板一方需達(dá)成
年保底營業(yè)額
80萬元和120萬元
達(dá)不到的話
需要補(bǔ)足9.6萬元和14.4萬元
王老板:我開店最主要的一個(gè)地方就是旁邊這一棟郵電大樓,相聲劇場。我?guī)е鴪F(tuán)隊(duì),五六個(gè)老師坐在這,專職為大家講述南潯的故事。第一個(gè)階段5月份我們正式營業(yè),一直到暑期結(jié)束,就是對外推廣文化,我是不賺錢的。
王老板說
郵電大樓一共有三層
一樓租給了其他商家
聽相聲在樓上
寶善街60-68號一層門店是
專供游客喝茶飲酒的
兩家店相距不遠(yuǎn)
裝修總共花了23萬多
兩份合同提到
正式運(yùn)營時(shí)間是
今年2月1號到2027年1月31號
王老板說
街區(qū)有統(tǒng)一的收款碼
店鋪營業(yè)費(fèi)用按季度交
他在簽合同時(shí)告訴過“鄉(xiāng)伴”方面
第二季度才能正常營業(yè)
王老板:我前期的鋪墊如果完不成合同里邊的,一些你們所認(rèn)為的這些任務(wù),我說該怎么辦?他們給予我的統(tǒng)一的回復(fù),就是說我們一年至少還有四個(gè)季度。你第一個(gè)季度完不成,你第二個(gè)季度去整合,第二季度完不成,你第三個(gè)季度去整合,但是到年底的時(shí)候,那么最低保障你一定要完成。
王老板表示
這些都是口頭說的
兩家店5月份營業(yè)后
生意比較冷清
工作人員來催他繳
2月到5月這個(gè)季度的錢
他覺得這都提前溝通過了
當(dāng)時(shí)就沒給
王老板:整個(gè)5月份我實(shí)際上的一個(gè)經(jīng)營額應(yīng)該是不到兩萬塊錢,一萬多。而這一萬多僅僅就是五月二號和五月三號,80% 都是來自于這兩天。那不是說我單方面所造成的,包括街區(qū)沒有人,包括他們沒有相應(yīng)的一些配套的一些活動(dòng)什么的一個(gè)支持。
合同“經(jīng)營”部分提到
為提升
鄉(xiāng)伴南潯寶善街親子街區(qū)項(xiàng)目人氣
鄉(xiāng)伴舉辦各種營業(yè)上的活動(dòng)
王老板這邊應(yīng)當(dāng)配合
王老板:沒有做出相應(yīng)的業(yè)績,他們的一個(gè)概念就是說你現(xiàn)在的方式和你現(xiàn)在的投入不具備以后的一個(gè)經(jīng)營,要讓我去交齊以前的,這些合同里邊的經(jīng)營范圍的,階段性的流水額度,所以說強(qiáng)行地清退我。
王老板說
因?yàn)橐粋(gè)多月前開始清退
現(xiàn)在店鋪停水停電
黑漆漆一片
再加上客流量不理想
他也開不下去了
“鄉(xiāng)伴”方面的運(yùn)營主管表示
整條街的水電費(fèi)用
都是交給“鄉(xiāng)伴”
“鄉(xiāng)伴”負(fù)責(zé)代繳
王老板從去年12月簽合同到現(xiàn)在
水電費(fèi)一分錢都沒有交過
所以電力方面做了斷電處理
至于提升人氣的活動(dòng)和生意
湖州南潯鄉(xiāng)伴象巷商業(yè)管理有限公司運(yùn)營主管 朱經(jīng)理:我們辦過很多活動(dòng)的,我只能這么說,基本上每個(gè)月都有在辦。因?yàn)槊總(gè)商家他自己有自己的生意要做,有些商家做得好,有的商家做得差。我們的考核是按照兩個(gè)季度來考核的,就是6個(gè)月,考核不達(dá)標(biāo),我們就會(huì)進(jìn)行一個(gè)清退的處理。(王老板)水電費(fèi)也沒有交過,房租也沒有交過,保證金也沒有交過。我們就是不接受這方面的采訪了,因?yàn)槲覀円呀?jīng)提起訴訟了。
王老板此前提到
店鋪是5月份開始營業(yè)的
朱經(jīng)理提到了一個(gè)情況
湖州南潯鄉(xiāng)伴象巷商業(yè)管理有限公司運(yùn)營主管 朱經(jīng)理:沒有,旅投方會(huì)經(jīng)常派督查來監(jiān)察這條街的私收情況。當(dāng)時(shí)2月份的時(shí)候,旅投就已經(jīng)查到他那個(gè)店鋪在私收的情況,已經(jīng)罰款單都已經(jīng)下來過,2月底的時(shí)候就已經(jīng)運(yùn)營過一段。
王老板回應(yīng)
確實(shí)收到過罰單
私收賬款是其他門店
不是他本人操作的
具體哪家店
王老板沒有透露
對于他提到的
和工作人員的口頭溝通
朱經(jīng)理這么回應(yīng)
湖州南潯鄉(xiāng)伴象巷商業(yè)管理有限公司運(yùn)營主管 朱經(jīng)理:這方面我們不去溝通,我們交給法院來判決,他有證據(jù)的話,他可以拿出來。
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