孫先生：地下車位本身有370多個，之前開發(fā)商通過長租，或者轉(zhuǎn)讓租賃形式，已經(jīng)有四五十個租出去了，現(xiàn)在它把地下車庫300多個機械車位，打包轉(zhuǎn)讓給了一個第三方的非業(yè)主個人。

孫先生：現(xiàn)在是平移式的，一組車位是五個車位，可以停五輛車，他想改成上下平移式的機械車位，上下平移式是五變六，它只適合一戶人家有兩輛車的業(yè)主。他還是上下兩個打包一起賣的，這種情況實際上也影響我們實際的停車配比。

孫先生：因為開發(fā)商當時有沒有把這個機械車位的建造費用公攤給業(yè)主我們不知道，所以我們現(xiàn)在聘請了一個律師，律所幫我們?nèi)プ稣{(diào)查，在確權之前，希望不要對機械車位改動。

孫先生：我們不同意他改造之后，這個第三方就強沖道閘，叉車直接強沖我們小區(qū)道閘，這個是對我們小區(qū)造成非常大安全隱患的。

杭州金地物業(yè)求學里服務中心 謝經(jīng)理：大概9月份（開始），從昨天今天開始，施工人員比較多了，大幅度施工。

陳老板：當時我們都說好的，我不拆機械車位，我先做一組升降車位的樣板，因為這個車位比較久了有十年時間了，大家說好的事情，他沒有（兌現(xiàn)）承諾，我說要寫在會議紀要里面，業(yè)委會的人說這個事情他們不干涉，不會寫在會議紀要里的，我黃沙水泥進來了，機械車位的設備不給我進場。

孫先生：做樣板那你也得有合法的手續(xù)，你跟物業(yè)這邊首先你得交接好，你沒交接好你去做這個。

陳老板：我已經(jīng)交接好了，你可以去問謝經(jīng)理，他東西一直不給我，已經(jīng)拖了兩個星期了。房產(chǎn)公司已經(jīng)把車位給我了，合同、發(fā)票都有的，那物業(yè)這邊要配合我，把特種設備使用證過戶過掉。

杭州金地物業(yè)求學里服務中心 謝經(jīng)理：確權完了以后，該辦理移交的移交，業(yè)委會現(xiàn)在也通過律師在走法律途徑，如果說確權是他的，那我們到時候辦理，這個業(yè)委會跟我們，包括業(yè)主也給我們提出要求。

陳老板：這個機械車位，現(xiàn)在這個情況是不適合停二層的，所以客戶如果要買的話，二層我就送給他了。車位數(shù)量小區(qū)配比本來就是不多的，不多的情況下你可以問問業(yè)委會做了什么，我這個車位拿到手第一天的時候，我就跟物業(yè)經(jīng)理和社區(qū)書記去找過他們，就停車比較緊張，我不會來鎖這個車位，至少一個月之內(nèi)不會來鎖，業(yè)委會一個高風險告知就來了，說這個機械車位有高風險，還說這個機械車位是沒有保養(yǎng)的。在小區(qū)里面發(fā)布不實的信息，影響我這些車位。我其他業(yè)委會也碰到，沒碰到這么不講道理，也這么不講信用的業(yè)委會的人。

孫先生：設計壽命的問題，我們也是自己去查詢網(wǎng)上的信息，是上面提示的風險點，我們作為業(yè)委會，我們是有義務，將我們獲知的信息去告訴業(yè)主，他認為我們提供的觀點不夠?qū)�業(yè)，那是我們專業(yè)不足，不代表我們不應該去做這個事情。當時開會的時候物業(yè)也在，他們也沒提出年檢的事情，我們確實不知道。

陳老板：說好的事情，大家都不認，我為什么要來認呢，我當然要拆除我的設備。 

孫先生：你可以裝，但是你手續(xù)得合法，他所說的物業(yè)這個東西沒有給他，那他要跟物業(yè)協(xié)商，他們沒有協(xié)商好，跟我們沒有關系。我們這邊也沒有讓物業(yè)一定不能轉(zhuǎn)讓給他，如果是他的東西，合法的，他們可以去協(xié)商。

開發(fā)商工作人員：權限是沒有任何問題，這個項目是通過了正式的驗收，全部都是合理合規(guī)的，政府那邊備案過的。所有權百分之一百是屬于開發(fā)商的，這個是無可厚非的。

記者：質(zhì)疑說是費用有沒有分攤？

開發(fā)商工作人員：沒有，所有公共車位全部都在地上，項目公司，雙方股東相關的法務部門肯定會跟他們確權的。