浙江紹興的魏女士有一個商鋪 托管合同到期后收了回來 她發(fā)現(xiàn)有一路電被斷掉了 紹興越城區(qū)有個天悅城 是商住樓盤 2022年 魏女士在這里買了商鋪 一百平方左右 花了兩百多萬 她說買下來的時候 商鋪已經(jīng)裝修好了 租給人家在開拌面店 魏女士:我買下來,一定要跟商管簽30個月的合同。就這30個月之間,我這個店鋪,我就沒有話語權,要他們出租,要他們搞的。 記者:托管給他們? 魏女士:對,托管給他們。前10個月的時間,我們一分利都沒有的,第二個10個月,各人一半,第三個10個月,也是各人一半。 魏女士給記者看了 天悅城租賃及委托管理合同 今年5月17號到期 她說那家拌面店的租期 是到今年9月30號 魏女士:前后拿了十來萬吧,應該是。這樣是低的,所以后面我就不要那個。我合同期一到,我就自己收回來了。 記者:正常這里能租多少錢? 魏女士:正常一個月,現(xiàn)在一萬塊應該是有的。 魏女士這樣算了一筆賬 30個月托管期 只有20個月有收益 她拿到了十來萬 相當于每個月的租金是五千多塊錢 9月30號她收回了商鋪 后來店里燒菜的一路電被拉掉了 導致租戶不想續(xù)租 她只能把拌面店盤下來 自己經(jīng)營 魏女士:我有兩路電的,他說一路電是他們的,我只有一路電的。他說如果你合同不簽的話,這路電他們要收回。我本身是餐飲店,我是要燒的,炒菜、煮面,我都是要燒的。 拌面店 廚師:電我已經(jīng)開起來了,如果有電的話,這里顯示屏是可以顯示的,這邊現(xiàn)在是沒有電。 記者:你們這是用電的? 拌面店 廚師:對,這兩個是電爐灶。 魏女士:這個電給我斷掉的話,我這個店根本就不能經(jīng)營了。10月1號(拉掉)一次,昨天又一天,今天現(xiàn)在還沒有。 記者:現(xiàn)在一天損失多少錢? 魏女士:一天損失兩千多。 店里的照明沒問題 電爐灶開不起來了 找到天悅城的長運物業(yè) 經(jīng)理不在 長運物業(yè)天悅城客戶服務中心 工作人員:你們不是報警了嗎?我們經(jīng)理去派出所了。 魏女士的弟弟:報警,問題現(xiàn)在電還沒開起來。 長運物業(yè)天悅城客戶服務中心 工作人員:后面那一根的話是我們給他另外增加的,但是現(xiàn)在就是說我們這邊合同到期了,他們商鋪,他們業(yè)主自己也回收回去了,也不委托我們商管來管理了。另外我們給他后面增加的那根電纜,我們就收回來了。因為我們這邊所有的商鋪交付標準里面,都是只有一根十平方電纜的,都是統(tǒng)一的。 記者在東浦派出所 見到了物業(yè)經(jīng)理 也想聽聽他的說法 長運物業(yè)紹興天悅城服務中心 經(jīng)理:該說的,已經(jīng)給警察說了,警察會有判斷的。 魏女士擔心 如果把電爐灶接到照明電路 電壓會吃不消 還是想增加一條電路 國家電網(wǎng) 客服:國家電網(wǎng)是不接受單戶申請的,需要由您跟您的物業(yè)方協(xié)商一致之后,辦理整體的移交、改造。她如果電費是交給物業(yè)的話,這邊現(xiàn)在對應的設備應該都是物業(yè)的。 魏女士后來反饋 派出所給他們調解過了 雙方還在協(xié)商
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