2022年

沈女士購(gòu)買(mǎi)了一間商鋪

說(shuō)是想作為資產(chǎn)留給孩子

現(xiàn)在因?yàn)槁┧�的�?wèn)題

她有點(diǎn)進(jìn)退兩難

沈女士購(gòu)買(mǎi)的商鋪

在浙江紹興鏡湖天街外圍的“鉑金島”

面積48平方左右

價(jià)格將近182萬(wàn)

今年1月份

沈女士發(fā)現(xiàn)商鋪的天花板

有漏水的情況

聯(lián)系管家后

對(duì)方表示會(huì)反饋給房修

沈女士說(shuō)

這次維修沒(méi)解決問(wèn)題

她后來(lái)又報(bào)修過(guò)幾次

但直到現(xiàn)在

商鋪還在漏水

沈女士之前沒(méi)拍過(guò)漏水的視頻

9月2號(hào)那天

她拍了視頻

可以看到

水是從墻角的位置漏下來(lái)的

地上也有積水

沈女士說(shuō)

因?yàn)槁┧畣?wèn)題一直沒(méi)修好

商鋪只能空置著

她現(xiàn)在想把商鋪退掉

找到物業(yè)服務(wù)中心

工作人員留下了記者的聯(lián)系方式

后來(lái)紹興龍悅置業(yè)有限公司回復(fù)記者

首次滲漏處置是6月份

屋面伸縮縫鋁板結(jié)構(gòu)膠老化失效

進(jìn)行了重新施打密封

9月份再次滲漏

一是伸縮縫內(nèi)部存在積水

二是防水層卷材存在破損

目前已完成破損卷材修復(fù)施工

近期將組織

淋水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證防水成效

關(guān)于沈女士提出的

維修期超過(guò)180天申請(qǐng)退鋪的訴求

公司方面回復(fù)

根據(jù)合同約定

在買(mǎi)受人報(bào)修后

180天內(nèi)更換

維修完成

在修復(fù)期內(nèi)

出賣(mài)人不承擔(dān)除更換

維修外的其它責(zé)任

故不能申請(qǐng)退鋪

他們會(huì)在本月完成維修

沈女士拿出了合同

說(shuō)開(kāi)發(fā)商回復(fù)的合同條款下方

還有一個(gè)條款是這么約定的

經(jīng)過(guò)更換、修理

仍然嚴(yán)重影響正常使用的

買(mǎi)受人有權(quán)解除合同

接下去

她會(huì)考慮走法律途徑