家住湖北荊州沙市區(qū)太師淵路8號機電小區(qū)的居民許先生在我們欄目平臺發(fā)帖反映，說自己居住的老小區(qū)從本月起開始實行停車收費管理，但是這項涉及全體居民利益的決策并未經(jīng)過充分征求意見，這究竟是怎么回事呢？
老舊小區(qū)公共區(qū)域，都屬于業(yè)主共同擁有，像這種停車收費、施劃車位，一般都要開業(yè)主大會，大家都參與，本身就是公共區(qū)域，你要征得不說三分之二居民的同意，至少應該有一半以上的居民都開個會進行表決，說明我知道這個事情，我同意或是不同意，大家心里都有個底，現(xiàn)在小區(qū)的情況是，到底走沒有走這些程序，我們都不知道。
許先生表示，機電小區(qū)是個老小區(qū)，過去一直處于免費停車狀態(tài)。目前施行停車收費管理，但是相關程序自己并不知情，想知道是否合規(guī)，有沒有經(jīng)過業(yè)主大會表決？接到反映后，記者來到太師淵路機電小區(qū)實地走訪。
我開過幾次會，之前社區(qū)都組織了小區(qū)的居民開會、表決，選小區(qū)管理人員，都經(jīng)過了很多流程。
開了好多次會，大家都知道這個事。
記者在小區(qū)隨機詢問了十余位居民，對于小區(qū)施行停車收費管理的事情，大家都表示知情，并征求過自己的意見。
我支持停車收費管理，我情愿多出一點錢，我都高興。開始收費管理之后，小區(qū)秩序好了，再也沒有外面的車進來了，我們出去再回來車也有位置停了，以前我住在這里，出門回來都沒有位置停。
我覺得收費好，不收費的話，外面有一些其他的人員車輛，全部都停到我們小區(qū)來了，到處都停滿了，有時候車進出都不方便。小區(qū)院內的子女、孩子的車，回來遲了，都沒有位置停車，收費還是好些，車有地方停而且收費又不貴，一年都只有720元。
對于停車收費管理，在場的居民都表示支持，他們認為每月60元很合理，關鍵是秩序好了，消防通道也暢通了。居民們說，以前外來車輛隨意進出，小區(qū)居民車輛都沒地方停，安裝道閘后明顯改善了。關于小區(qū)停車收費相關程序問題，記者找到小區(qū)業(yè)委會了解情況。
以前我們這個小區(qū)車輛混雜，到處都是停的車，導致了很多小區(qū)內的車進不來，一些應急車輛進來也很不方便，后來跟居委會反映了，居委會說那行，你們成立業(yè)委會，因為必須要成立業(yè)委會才能通過這一塊來放道閘。我們通過對整個小區(qū)的調查，然后跟居民說我們要成立業(yè)委會，然后把車輛管理好，居民都同意了，已經(jīng)打分了，都已經(jīng)簽字了，資料我都有，通過了之后，應該是上個月的時候，我們開始實行道閘管理。
小區(qū)業(yè)委會副主任付書豪向記者出示了相關材料，他表示，業(yè)委會是嚴格按照物業(yè)管理條例操作，先后召開了多次業(yè)主大會，還組織志愿者上門征求了所有住戶的意見。
八月份的時候是居委會協(xié)調我們在我們這里開了一個業(yè)主大會，我們是白天開的，很多老姨媽老姨爹都來了，但是有些年輕人說不清楚這個事，然后就有抵觸心情。參加會議的照片、流程什么的都有，還有投票，我們是每家每戶去敲門，去投票了的。
付書豪介紹，對于收費標準也征求了居民意見，最終參考周邊同類型小區(qū)，確定了每月60元的收費標準。整個流程已向社區(qū)和區(qū)住建部門報備，并在小區(qū)公示欄進行了公示。對于這一點，屬地社區(qū)，沙市區(qū)勝利街街道章華臺社區(qū)也向記者證實了業(yè)委會的說法。
關于機電小區(qū)停車的問題，我們在舊改之前，這個小區(qū)違建多、停車難，亂停亂放的現(xiàn)象也很多。經(jīng)過舊改之后，第一個問題就是解決停車問題，關于費用問題也是前期我們社區(qū)和業(yè)委會都多次上門，征求了居民的意見，它的整個流程和程序都是在住建局和街道辦的指導下面完成的，所有的程序都是合規(guī)合法的。
葉珊珊表示，停車收費管理目前處于試運行階段，絕大多數(shù)居民對管理效果表示滿意，對于少數(shù)還有疑慮的居民，社區(qū)也會配合業(yè)委會進一步加強溝通，聽取他們的意見建議，共同把小區(qū)管理得更好。
這個工作也希望得到大家的支持，因為小區(qū)建成不容易，管理更不容易，希望大家能夠支持，把我們的小區(qū)建設的更美好。
聽完業(yè)委會和社區(qū)負責人的詳細解答，相信居民心中的疑慮也消除了。實際上，隨著機動車保有量持續(xù)增長，許多建設年代較早的老舊小區(qū)都面臨日益突出的停車矛盾和管理問題。近年來，已經(jīng)有很多老舊小區(qū)通過居民自治或者引進物業(yè)等方式實施了停車管理，在改善停車秩序的同時，也引發(fā)了對社區(qū)治理規(guī)范化、透明化的更高要求。相信隨著程序的不斷完善和溝通的不斷加強，這些老小區(qū)的管理會越來越好。
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