嵌入式養(yǎng)老本是便民好事，卻在福州市倉山區(qū)玉瀾公館引發(fā)了居民與養(yǎng)老機構之間的糾紛。小區(qū)2號樓一至三樓計劃改建為養(yǎng)老服務機構，消息一出，業(yè)主們紛紛反對，這場矛盾背后藏著哪些核心爭議？ 居民強烈反對： 房價、風俗、安全全擔憂 “買房時說的公共服務區(qū)域，怎么變成養(yǎng)老機構了？”玉瀾公館居民們直言無法接受。該小區(qū)2025年才交房，一至三樓就將改建養(yǎng)老機構，讓業(yè)主們顧慮重重。 居民們的反對理由集中在三點： 認為養(yǎng)老機構會拉低小區(qū)價值，還占用公共空間； 忌諱小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)“白事”相關場景，“入戶門就在機構上方，天天面對心里不舒服”； 質(zhì)疑機構接收失智、失能老人會有安全隱患，且裝修時砸墻改格局、外裝空調(diào)和排氣孔，可能破壞房屋結構、影響居住環(huán)境。 官方回應： 地塊規(guī)劃就是全齡化養(yǎng)老設施 針對居民質(zhì)疑，小區(qū)物業(yè)表示，該場所交房前已移交政府，規(guī)劃用途就是全齡化養(yǎng)老設施。金山街道辦事處進一步證實，該地塊在土地出讓時就明確了養(yǎng)老用途，產(chǎn)權由盧濱村回購作為村財，通過招投標租賃給機構方，必須按規(guī)劃開展養(yǎng)老服務。 至于居民反映的違規(guī)裝修問題，街道已要求裝修方停工，后續(xù)將由城管部門認定是否違規(guī)。機構方代表陳先生則解釋，他們的服務聚焦活力老人與非活力老人，提供助餐、康復保健、日間照料等服務，并非傳統(tǒng)養(yǎng)老院，也不會頻繁出現(xiàn)救護車等讓居民不適的場景。 核心爭議： 全時托養(yǎng)+鄰避效應，協(xié)商暫陷僵局 居民們最在意的，是機構是否包含全時托養(yǎng)和臨終關懷服務。根據(jù)福建省相關政策，嵌入式養(yǎng)老機構可提供全時托養(yǎng)服務，但居民擔心住宿式照料會帶來疾病傳播、生活干擾等問題，且對臨終關懷服務存在民俗忌諱。 記者建議機構方優(yōu)化裝修，比如通過遮擋窗戶等方式分離服務區(qū)域與住宅區(qū)，主動公開服務清單，明確排除爭議項目；同時建議街道建立長效溝通機制，促進雙方理解。但部分居民仍堅持反對，認為這是“不可調(diào)和的矛盾”。目前，該場所仍處于停工狀態(tài)，街道將繼續(xù)組織協(xié)商。 嵌入式養(yǎng)老的推進，既需要遵循政策規(guī)劃，也需尊重居民合理訴求。希望雙方在便民養(yǎng)老與居民生活品質(zhì)之間找到平衡點，早日解決好這場糾紛。
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