一座城市的偉大，不僅僅因為曾經(jīng)在這片土地上所發(fā)生過的傳奇。更重要的，是在時間的長河中，不斷吐故納新，以遠見與魄力，開啟城市新格局。

從“惟楚有才，于斯為盛”的三千年楚漢名城，到如今全國年輕人爭相打卡的網(wǎng)紅長沙，從“屈賈之鄉(xiāng)”、“偉人故里”到“GDP萬億俱樂部”、“世界媒體藝術之都”的亮眼標簽，這座古老而年輕的星城，不斷煥發(fā)出新的生機與活力。

時代的潮流浩浩蕩蕩，在長沙由“網(wǎng)紅”跨越至“長紅”的偉大進程中，總有一些堅定者、奮斗者與城市一起同心、同力、同行，如同江河匯聚，涌來時代的浪潮，揭開城市新的篇章。與長沙同頻共進的華潤置地。正在扮演著這樣的角色，既是長沙澎湃向上的見證者，更是參與者、推動者，18載深耕長沙，以“城市投資開發(fā)運營商”戰(zhàn)略定位為指引，助力長沙開啟更好的未來。

示意圖

長沙不只是一座網(wǎng)紅城市，更是一座讓人留得下的希望之城。近年來，在網(wǎng)紅城市的大IP之下，長沙的人口吸附力不斷增強。據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，2022年,在24座萬億GDP城市中,長沙以18.13萬的常住人口增量位居第一，并且位列中部省會城市首位；中高端人才凈流入率，長沙也穩(wěn)居全國前三，同時長沙連續(xù)15年摘得“中國最具幸福感城市”。讓來的人最后能留住，這背后是城市產(chǎn)業(yè)的晉級、城市面貌與人居環(huán)境的迭新。（數(shù)據(jù)來源于：長沙發(fā)布、青年湖南）。

近10多年以來，以工程機械、汽車制造、高新技術、文化傳媒等為代表的產(chǎn)業(yè)騰飛，為長沙帶來大量年輕人口，使星沙、麓谷、梅溪湖、洋湖等片區(qū)迅速崛起，教育、醫(yī)療、地鐵、商業(yè)等關乎民生配套齊頭并進，讓城市功能更趨完備、界面不斷煥新。從生根到深耕，華潤置地始終堅持“可持續(xù)發(fā)展”和“區(qū)域深耕”的長期主義戰(zhàn)略，提前洞察并率先布局新興片區(qū)，用極具代表性的高品質(zhì)人居作品，贏得客戶認可和市場口碑。

2006年，華潤置地首入長沙，布局東城星沙，毗鄰正在崛起的湖南首個國家級經(jīng)開區(qū)，歷時近10年，打造總建面約120萬方、超1萬戶的品質(zhì)大城——鳳凰城，為星沙開啟品質(zhì)煥新的時代。

2012年，華潤置地作為片區(qū)拓耕者，率先布局大洋湖，以時間為軸，10年間打造出橡樹灣、凱旋門、潤樾府三大品質(zhì)住宅作品，片區(qū)累計開發(fā)面積近百萬方，推動著這片激蕩的城市熱土，向著更美好的生活圖景逐步兌現(xiàn)。 

2023年4月，華潤置地一舉競得與7000畝洋湖濕地公園一路之隔的長沙市【2023】007號低密地塊，第4度落子大洋湖。項目將基于11載片區(qū)客群居住需求的洞察與深研，以濕地公園頭排景觀資源占位和全新產(chǎn)品打造理念，再度迭新當代城市湖居生活方式。

每一次人居作品的匠心精著，都在詮釋著華潤置地的美好初心，在迭新城市品質(zhì)居住的同時，也助力著更多新長沙人以及城市奮斗者實現(xiàn)安居夢想，讓網(wǎng)紅長沙的“流量”變成幸福長沙的“留量”。

在城市化進程中，部分老城區(qū)因設施老化或規(guī)劃設計局限等因素，面臨城市功能的衰退。早在2008年，華潤置地便在深圳南山區(qū)大沖村開啟了關于城市更新、新區(qū)建設等提升片區(qū)統(tǒng)籌模式的探索，一步步實踐創(chuàng)新，逐步形成了獨具特色的“南山模式”。

大沖村（改造后）

基于對城市發(fā)展規(guī)律的深刻洞察，華潤置地的更新理念不止于居住功能的提升，而是引領城市面貌的重塑，從交通路網(wǎng)的優(yōu)化，到公共設施的升級，再到城市運營的管理，通過以點帶面、以線帶面，到拉動整個片區(qū)從面貌到運行的全面革新。

2021年，長沙市城市人居環(huán)境局公布《長沙市城市更新專項規(guī)劃（2021-2035）》，為未來15年的城市更新指明了方向。華潤置地率先布局長沙城市更新賽道，充分發(fā)揮在城市更新和城市綜合開發(fā)運營方面的優(yōu)勢，以“一座城升級一​座城、一座城改變一座城”的承諾，助力長沙城市高質(zhì)量發(fā)展。

2021年2月，華潤置地摘得長沙市棚改重點項目——桐梓坡棚改地塊。項目總投資約100億元，打造總建筑面積約81萬​方的長沙首座萬象城綜合體。項目旨在以最具國際化視野和城市商業(yè)名片效應的萬象城綜合體為強勁引擎，填補中部首個國家級湘江新區(qū)標志性高端商業(yè)的空白，帶動大河西桐梓坡片區(qū)城市界面煥新與升級，助力長沙大河西中央商務區(qū)崛起。

長沙悅府示意圖，以實際交付為準

承載著老長沙南城記憶的新開鋪片區(qū)，其規(guī)劃城市更新項目是長沙市32個重點城市更新項目之一。2022年9月華潤置地正式進駐新開鋪城市更新片區(qū)，打造全國第12座、長沙首座潤府巨著——長沙潤府。項目在原機床廠地塊上打造總建筑面約83萬方綜合大城，領勢城市更新橋頭堡項目，將從教育、商業(yè)、公園、交通、界面等維度，全面更新省府北核芯。

按照規(guī)劃，項目將代建地塊內(nèi)5條主題街道、6大口袋公園，汲取紐約高線公園城市理念，重構城市中芯形態(tài)。與此同時還將配建九年一貫制師大附中雙語​實驗學校（北校區(qū)），助力區(qū)域教育升級。長沙潤府將打造一座百億大城，引領城市進程，助力省府更新，為更好的長沙。

長沙潤府示意圖，以實際交付為準

2021年11月，湖南省第十二次黨代會報告中提出，支持長沙打造國際消費中心城市，將長沙打造成為具有“時尚之都”“快樂之都”“活力之都”“休閑之都”美譽的國際消費中心城市。

在長沙創(chuàng)建國際消費中心城市進程中，華潤置地將發(fā)揮所長，積極躬身入局，于市府濱江商圈桐梓坡路，打造總建筑面積約18萬平方米的長沙首座萬象城。萬象所至，繁華所向。萬象城是華潤置地旗下商業(yè)地產(chǎn)旗艦，作為城市商業(yè)的制高點，定位“引領高品質(zhì)風尚標桿”，未來長沙萬象城將建設成立足湘江新區(qū)，輻射全市乃至全省的一站式國際化購物中心，為長沙帶來品牌首店、旗艦店、體驗店等全新的商業(yè)品牌及業(yè)態(tài)，激發(fā)城市商業(yè)商圈新活力，打造成城市對外交往的新窗口和新名片，助力長沙向國際消費中心城市升級。

站在時間的刻度上回望，華潤置地的發(fā)展始終緊跟城市發(fā)展的步伐，華潤置地堅定以超前的戰(zhàn)略眼光和長期主義，以及強大的資源聚合力和兌現(xiàn)能力，深度賦能長沙城市發(fā)展，每一步都與城市同興共進，助力長沙從“網(wǎng)紅”邁向“長紅”，2023為更好的長沙。