一座城市的偉大，不僅僅因?yàn)樵��?jīng)在這片土地上所發(fā)生過的傳奇。更重要的，是在時(shí)間的長(zhǎng)河中，不斷吐故納新，以遠(yuǎn)見與魄力，開啟城市新格局。

從“惟楚有才，于斯為盛”的三千年楚漢名城，到如今全國(guó)年輕人爭(zhēng)相打卡的網(wǎng)紅長(zhǎng)沙，從“屈賈之鄉(xiāng)”、“偉人故里”到“GDP萬億俱樂部”、“世界媒體藝術(shù)之都”的亮眼標(biāo)簽，這座古老而年輕的星城，不斷煥發(fā)出新的生機(jī)與活力。

時(shí)代的潮流浩浩蕩蕩，在長(zhǎng)沙由“網(wǎng)紅”跨越至“長(zhǎng)紅”的偉大進(jìn)程中，總有一些堅(jiān)定者、奮斗者與城市一起同心、同力、同行，如同江河匯聚，涌來時(shí)代的浪潮，揭開城市新的篇章。與長(zhǎng)沙同頻共進(jìn)的華潤(rùn)置地。正在扮演著這樣的角色，既是長(zhǎng)沙澎湃向上的見證者，更是參與者、推動(dòng)者，18載深耕長(zhǎng)沙，以“城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商”戰(zhàn)略定位為指引，助力長(zhǎng)沙開啟更好的未來。

示意圖

長(zhǎng)沙不只是一座網(wǎng)紅城市，更是一座讓人留得下的希望之城。近年來，在網(wǎng)紅城市的大IP之下，長(zhǎng)沙的人口吸附力不斷增強(qiáng)。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022年,在24座萬億GDP城市中,長(zhǎng)沙以18.13萬的常住人口增量位居第一，并且位列中部省會(huì)城市首位；中高端人才凈流入率，長(zhǎng)沙也穩(wěn)居全國(guó)前三，同時(shí)長(zhǎng)沙連續(xù)15年摘得“中國(guó)最具幸福感城市”。讓來的人最后能留住，這背后是城市產(chǎn)業(yè)的晉級(jí)、城市面貌與人居環(huán)境的迭新。（數(shù)據(jù)來源于：長(zhǎng)沙發(fā)布、青年湖南）。

近10多年以來，以工程機(jī)械、汽車制造、高新技術(shù)、文化傳媒等為代表的產(chǎn)業(yè)騰飛，為長(zhǎng)沙帶來大量年輕人口，使星沙、麓谷、梅溪湖、洋湖等片區(qū)迅速崛起，教育、醫(yī)療、地鐵、商業(yè)等關(guān)乎民生配套齊頭并進(jìn)，讓城市功能更趨完備、界面不斷煥新。從生根到深耕，華潤(rùn)置地始終堅(jiān)持“可持續(xù)發(fā)展”和“區(qū)域深耕”的長(zhǎng)期主義戰(zhàn)略，提前洞察并率先布局新興片區(qū)，用極具代表性的高品質(zhì)人居作品，贏得客戶認(rèn)可和市場(chǎng)口碑。

2006年，華潤(rùn)置地首入長(zhǎng)沙，布局東城星沙，毗鄰正在崛起的湖南首個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)，歷時(shí)近10年，打造總建面約120萬方、超1萬戶的品質(zhì)大城——鳳凰城，為星沙開啟品質(zhì)煥新的時(shí)代。

2012年，華潤(rùn)置地作為片區(qū)拓耕者，率先布局大洋湖，以時(shí)間為軸，10年間打造出橡樹灣、凱旋門、潤(rùn)樾府三大品質(zhì)住宅作品，片區(qū)累計(jì)開發(fā)面積近百萬方，推動(dòng)著這片激蕩的城市熱土，向著更美好的生活圖景逐步兌現(xiàn)。 

2023年4月，華潤(rùn)置地一舉競(jìng)得與7000畝洋湖濕地公園一路之隔的長(zhǎng)沙市【2023】007號(hào)低密地塊，第4度落子大洋湖。項(xiàng)目將基于11載片區(qū)客群居住需求的洞察與深研，以濕地公園頭排景觀資源占位和全新產(chǎn)品打造理念，再度迭新當(dāng)代城市湖居生活方式。

每一次人居作品的匠心精著，都在詮釋著華潤(rùn)置地的美好初心，在迭新城市品質(zhì)居住的同時(shí)，也助力著更多新長(zhǎng)沙人以及城市奮斗者實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想，讓網(wǎng)紅長(zhǎng)沙的“流量”變成幸福長(zhǎng)沙的“留量”。

在城市化進(jìn)程中，部分老城區(qū)因設(shè)施老化或規(guī)劃設(shè)計(jì)局限等因素，面臨城市功能的衰退。早在2008年，華潤(rùn)置地便在深圳南山區(qū)大沖村開啟了關(guān)于城市更新、新區(qū)建設(shè)等提升片區(qū)統(tǒng)籌模式的探索，一步步實(shí)踐創(chuàng)新，逐步形成了獨(dú)具特色的“南山模式”。

大沖村（改造后）

基于對(duì)城市發(fā)展規(guī)律的深刻洞察，華潤(rùn)置地的更新理念不止于居住功能的提升，而是引領(lǐng)城市面貌的重塑，從交通路網(wǎng)的優(yōu)化，到公共設(shè)施的升級(jí)，再到城市運(yùn)營(yíng)的管理，通過以點(diǎn)帶面、以線帶面，到拉動(dòng)整個(gè)片區(qū)從面貌到運(yùn)行的全面革新。

2021年，長(zhǎng)沙市城市人居環(huán)境局公布《長(zhǎng)沙市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035）》，為未來15年的城市更新指明了方向。華潤(rùn)置地率先布局長(zhǎng)沙城市更新賽道，充分發(fā)揮在城市更新和城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)方面的優(yōu)勢(shì)，以“一座城升級(jí)一​座城、一座城改變一座城”的承諾，助力長(zhǎng)沙城市高質(zhì)量發(fā)展。

2021年2月，華潤(rùn)置地摘得長(zhǎng)沙市棚改重點(diǎn)項(xiàng)目——桐梓坡棚改地塊。項(xiàng)目總投資約100億元，打造總建筑面積約81萬​方的長(zhǎng)沙首座萬象城綜合體。項(xiàng)目旨在以最具國(guó)際化視野和城市商業(yè)名片效應(yīng)的萬象城綜合體為強(qiáng)勁引擎，填補(bǔ)中部首個(gè)國(guó)家級(jí)湘江新區(qū)標(biāo)志性高端商業(yè)的空白，帶動(dòng)大河西桐梓坡片區(qū)城市界面煥新與升級(jí)，助力長(zhǎng)沙大河西中央商務(wù)區(qū)崛起。

長(zhǎng)沙悅府示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

承載著老長(zhǎng)沙南城記憶的新開鋪片區(qū)，其規(guī)劃城市更新項(xiàng)目是長(zhǎng)沙市32個(gè)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目之一。2022年9月華潤(rùn)置地正式進(jìn)駐新開鋪城市更新片區(qū)，打造全國(guó)第12座、長(zhǎng)沙首座潤(rùn)府巨著——長(zhǎng)沙潤(rùn)府。項(xiàng)目在原機(jī)床廠地塊上打造總建筑面約83萬方綜合大城，領(lǐng)勢(shì)城市更新橋頭堡項(xiàng)目，將從教育、商業(yè)、公園、交通、界面等維度，全面更新省府北核芯。

按照規(guī)劃，項(xiàng)目將代建地塊內(nèi)5條主題街道、6大口袋公園，汲取紐約高線公園城市理念，重構(gòu)城市中芯形態(tài)。與此同時(shí)還將配建九年一貫制師大附中雙語(yǔ)​實(shí)驗(yàn)學(xué)校（北校區(qū)），助力區(qū)域教育升級(jí)。長(zhǎng)沙潤(rùn)府將打造一座百億大城，引領(lǐng)城市進(jìn)程，助力省府更新，為更好的長(zhǎng)沙。

長(zhǎng)沙潤(rùn)府示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

2021年11月，湖南省第十二次黨代會(huì)報(bào)告中提出，支持長(zhǎng)沙打造國(guó)際消費(fèi)中心城市，將長(zhǎng)沙打造成為具有“時(shí)尚之都”“快樂之都”“活力之都”“休閑之都”美譽(yù)的國(guó)際消費(fèi)中心城市。

在長(zhǎng)沙創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市進(jìn)程中，華潤(rùn)置地將發(fā)揮所長(zhǎng)，積極躬身入局，于市府濱江商圈桐梓坡路，打造總建筑面積約18萬平方米的長(zhǎng)沙首座萬象城。萬象所至，繁華所向。萬象城是華潤(rùn)置地旗下商業(yè)地產(chǎn)旗艦，作為城市商業(yè)的制高點(diǎn)，定位“引領(lǐng)高品質(zhì)風(fēng)尚標(biāo)桿”，未來長(zhǎng)沙萬象城將建設(shè)成立足湘江新區(qū)，輻射全市乃至全省的一站式國(guó)際化購(gòu)物中心，為長(zhǎng)沙帶來品牌首店、旗艦店、體驗(yàn)店等全新的商業(yè)品牌及業(yè)態(tài)，激發(fā)城市商業(yè)商圈新活力，打造成城市對(duì)外交往的新窗口和新名片，助力長(zhǎng)沙向國(guó)際消費(fèi)中心城市升級(jí)。

站在時(shí)間的刻度上回望，華潤(rùn)置地的發(fā)展始終緊跟城市發(fā)展的步伐，華潤(rùn)置地堅(jiān)定以超前的戰(zhàn)略眼光和長(zhǎng)期主義，以及強(qiáng)大的資源聚合力和兌現(xiàn)能力，深度賦能長(zhǎng)沙城市發(fā)展，每一步都與城市同興共進(jìn)，助力長(zhǎng)沙從“網(wǎng)紅”邁向“長(zhǎng)紅”，2023為更好的長(zhǎng)沙。