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地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位也不給安充電樁 這“樁”難題何解？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2025-06-28

近日，江蘇鹽城射陽(yáng)的張先生向荔枝新聞中心江蘇新聞廣播（025-84658888）反映稱(chēng)，自己購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)電動(dòng)汽車(chē)后，想要在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)車(chē)位旁安裝充電樁，但他多次向物業(yè)和相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，卻始終未能獲得許可。究竟是怎么一回事呢？ 



01

地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位安裝充電樁

申請(qǐng)多次未獲同意


鹽城市射陽(yáng)縣新東方嘉園小區(qū)業(yè)主張先生告訴記者，他在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)擁有一個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，2022年購(gòu)買(mǎi)了電動(dòng)汽車(chē)后，計(jì)劃在該車(chē)位旁安裝充電樁。然而，張先生提出申請(qǐng)后，至今未能安裝成功。
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“物業(yè)說(shuō)你現(xiàn)在只能裝地上充電樁，政策就是這樣，一直沒(méi)有給我批這個(gè)安裝同意書(shū)。2022年拖到現(xiàn)在，一直沒(méi)有進(jìn)展”，張先生表示。

02

小區(qū)物業(yè)：

地下充電樁不滿足消防條件

已協(xié)調(diào)地面車(chē)位停放充電


新東方嘉園物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人郭俊飛介紹說(shuō)，該小區(qū)地下車(chē)庫(kù)共設(shè)有600多個(gè)停車(chē)位，張先生屬于小區(qū)里最早購(gòu)買(mǎi)電動(dòng)汽車(chē)的一批業(yè)主，2022年時(shí)出于安全考慮，并未同意直接在地下車(chē)庫(kù)安裝充電樁。物業(yè)為張先生協(xié)調(diào)了一個(gè)地面上的免費(fèi)車(chē)位，供其停放和安裝地面充電樁。
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（物業(yè)為業(yè)主張先生協(xié)調(diào)的地面停車(chē)位）
郭俊飛還表示，今年以來(lái)，張先生依舊申請(qǐng)?jiān)诘叵萝?chē)庫(kù)安裝充電樁，但因不符合相關(guān)消防要求，無(wú)法獲得許可：“按規(guī)定不符合，所以我們就沒(méi)有同意他把充電樁移到下面。但是他上面的充電樁正常使用，下面的停車(chē)位同樣在使用，今后我們會(huì)按照充電樁安裝的要求嚴(yán)格落實(shí)。”

03

住建部門(mén)：

已交付地庫(kù)缺少相應(yīng)規(guī)劃

鼓勵(lì)室外設(shè)置充電樁


那么，在地下車(chē)庫(kù)安裝電動(dòng)汽車(chē)充電樁需要符合哪些條件？
記者查詢了解到，2024年10月，江蘇省消防安全委員會(huì)辦公室出臺(tái)了《江蘇省地下汽車(chē)庫(kù)電動(dòng)汽車(chē)停放充電區(qū)域安全管理規(guī)定（試行）》，對(duì)于停放充電區(qū)域的建筑防火、消防設(shè)施設(shè)備、電氣等方面都做出了明文規(guī)定。
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隨后，記者將這一情況反映至射陽(yáng)市住建局物業(yè)管理辦公室。工作人員回應(yīng)，新東方嘉園小區(qū)2015年交付使用，對(duì)于電動(dòng)汽車(chē)和充電樁缺少相應(yīng)規(guī)劃，不符合新規(guī)中設(shè)置快速響應(yīng)噴頭、安全卷簾等相關(guān)要求。
工作人員解釋稱(chēng)：“當(dāng)時(shí)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，基本都沒(méi)有考慮到新能源充電樁這一塊。四周要設(shè)置安全卷簾，車(chē)位一般就兩米二左右寬。車(chē)子倒進(jìn)去以后，人都沒(méi)辦法出來(lái)，新能源充電樁更沒(méi)有地方裝。”
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物管辦工作人員還透露，《江蘇省地下汽車(chē)庫(kù)電動(dòng)汽車(chē)停放充電區(qū)域安全管理規(guī)定（試行）》出臺(tái)后，住建部門(mén)嚴(yán)格落實(shí)和執(zhí)行，當(dāng)前按照規(guī)定要求，鼓勵(lì)在室外或地面設(shè)置電動(dòng)汽車(chē)停放充電區(qū)域。
“消防大隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)，射陽(yáng)目前已經(jīng)交付的地庫(kù)，沒(méi)有一個(gè)滿足安裝新能源充電樁�！惫ぷ魅藛T說(shuō)，“我們很認(rèn)真地研究了若干遍，推演了若干遍，組織了很多場(chǎng)次的座談會(huì)。先接地上充電樁，再講地下的事情。”

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