日前，長沙市自然資源和規(guī)劃局公布了潮宗街周邊地區(qū)、中央商務(wù)局單元控規(guī)Z08-F10等地塊規(guī)劃修改批前公示。

公示規(guī)劃修改的地塊即為蔡鍔中路兩廂片區(qū)，也是長沙首批城市更新重點片區(qū)之一。

據(jù)悉，蔡鍔中路兩廂片區(qū)位于五一商圈芙蓉CBD范圍，北至中山路、南至五一大道、西至黃興北路、東至建湘路，總規(guī)劃面積約293畝。

△效果圖

據(jù)此前公開報道，該片區(qū)本著“既能看見未來，亦能觸摸歷史”的宗旨，堅持“創(chuàng)享央?yún)^(qū) 煥新城境”理念，致力打造高端人群聚集的現(xiàn)代總部服務(wù)區(qū)和城市新示范片區(qū)，推動五一商圈能級再提升。

此次控規(guī)修改具體包括：

規(guī)劃將片區(qū)內(nèi)居住用地調(diào)整為商業(yè)商務(wù)用地，容積率1.05-9，建筑控高24-250米；中小學(xué)用地調(diào)整為商業(yè)商務(wù)居住混合用地，按容積率8.0，建筑控高150米；行政辦公用地按現(xiàn)狀勘誤為文物古跡用地，按容積率1.5，建筑控高12米；行政辦公用地調(diào)整為商業(yè)用地，按容積率3.0，建筑控高50米。

落實控規(guī)中城市設(shè)計要求(停車場、運動場)、優(yōu)化道路增加道路面積約167平方米，增加公園綠地約5000平方米。

根據(jù)上述內(nèi)容，長沙市中心將新增一座250米超高層地標。