工作人員告訴一臉疑惑的業(yè)主們，根據(jù)開發(fā)商的要求，從8月26日起，對小區(qū)地下車庫進行封閉管控、整改完善，因此禁止車輛進入地下車庫。
記者了解到，金輝·優(yōu)步學府是一個新開發(fā)的樓盤，目前約有730戶業(yè)主入住，地下車庫不讓車輛進入，業(yè)主們的停車問題該如何解決？28日，記者展開了調(diào)查。
28日，記者來到金輝·優(yōu)步學府小區(qū)，看到之前被封閉的地下車庫已經(jīng)重新開放。在小區(qū)入口，張貼著一份《告知函》和《關(guān)于地庫封閉整改相關(guān)事項的通知》，上面寫著地下車庫將于8月26日至9月25日進行封閉整改，整改期間禁止車輛進入小區(qū)停放，原來停在地庫的車輛也要駛離地庫……兩份文件的落款日期均為8月19日。
“之前根本沒有和業(yè)主溝通，這兩份文件都是在業(yè)主們抗議后才貼出來的�！�業(yè)主們告訴記者，兩份文件的落款日期雖然是8月19日，但實際上在8月26日才貼了出來。
“如果事前和業(yè)主溝通，地下車庫要整改我們支持。突然一下子全封閉，不讓進小區(qū)，那我們的車停到哪里去呢？”對開發(fā)商的做法，業(yè)主們非常不理解。
28日，記者在該小區(qū)地下車庫看到，車庫空落落的，停放的車輛并不多。業(yè)主們說：“這么大的車庫，完全可以分區(qū)域逐步整改，這樣既不耽誤整改，我們也有地方停車。”
該小區(qū)地下車庫空落落的，停的車并不多�！�
開發(fā)商在《告知函》中提到，地下車庫部分施工未完成、車位擋車器及地坪等設施出現(xiàn)損壞、局部有滲漏水現(xiàn)象，近期多次出現(xiàn)車輛打滑、人員摔倒、剮蹭等安全事件，因此才決定對地庫進行封閉管控、整改完善。
招致業(yè)主反對后
8月27日晚，由望城區(qū)月亮島街道牽頭，月亮島街道、七峰社區(qū)、開發(fā)商、物業(yè)及業(yè)主代表在社區(qū)進行了協(xié)商，協(xié)商后開發(fā)商決定對地庫分層進行整改。
該小區(qū)地下車庫共有兩層，分層整改即先對負一層進行整改，對負一層進行整改時，業(yè)主可將車輛停在負二層；負一層整改完后再對負二層進行整改，預計將于9月30日整改完。
記者了解到，對分層整改的方案，不少業(yè)主并不同意。因為地庫負二層只有400個車位，而且小區(qū)共16棟樓中只有3棟可以直接下到負二層，車輛停在負二層，對那3棟之外的業(yè)主來說很不方便。
“開發(fā)商已經(jīng)決定近期就按分層整改方案實施�！毙^(qū)物業(yè)服務中心負責人申先生介紹，為了解決業(yè)主們的不便，物業(yè)將會安排一些電動板車和超市里那種購物小推車，業(yè)主將車停在負二層后，可以用小推車搬運物品。
另外，小區(qū)地面停車位也將全部對業(yè)主開放，這樣一來，基本上可以滿足業(yè)主停車需求。
劉邦介紹，27日晚上多方進行協(xié)商后，街道和社區(qū)認可開發(fā)商提出來的分層整改方案，認為該方案能夠滿足業(yè)主停車需求。
劉邦告訴記者，
業(yè)主們主要擔心負二層停車位不夠，社區(qū)要求開發(fā)商在對地庫進行整改時開放地面停車位，地面停車位有約300個，地下負二層有400個車位，加起來就有700個停車位。
“而該小區(qū)目前入住的只有730多戶，我們也調(diào)查過，小區(qū)目前在高峰期也只有700來輛車，因此該方案是可以滿足業(yè)主停車的。而業(yè)主們停在負二層導致的不便，物業(yè)公司也承諾提供協(xié)助。”
“不管開發(fā)商用哪種方式整改，我們都要求，整改期間要保障業(yè)主的停車需求�！鄙鐓^(qū)負責人表示。
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