福州多位市民反映，他們?cè)?019年購(gòu)買了福晟錢隆府的房子，不久前開(kāi)發(fā)商突然給他們寄來(lái)了一份違約回復(fù)函和律師函，讓這些業(yè)主們議論紛紛。

記者在業(yè)主手中也看到了這份福州永潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的回復(fù)函，其中寫到，因?yàn)闃I(yè)主未按照約定時(shí)間付款，永潤(rùn)公司還可以追究業(yè)主的違約責(zé)任。在業(yè)主沒(méi)有付清所有購(gòu)房款及違約金之前，他們有權(quán)不交房且不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。律師函里最后也注明，要業(yè)主在收到律師函5日后支付尚欠的購(gòu)房款四十幾萬(wàn)，若未按時(shí)履行付款義務(wù)，開(kāi)發(fā)商則有權(quán)不予交付房屋。

這次開(kāi)發(fā)商突然要求補(bǔ)繳首付款， 引起了業(yè)主們的不滿，也不能理解，因?yàn)樗麄兎从�，自�?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(230, 23, 16);">早在2019年就已經(jīng)交齊了首付，并且還有開(kāi)發(fā)商福州永潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)具的發(fā)票和合同。

而在這些求助的業(yè)主中，有不少業(yè)主的房子屬于工抵房，他們不僅網(wǎng)簽備案成功了，貸款還貸也有一年多了，也同樣被開(kāi)發(fā)商催繳首付款。

在業(yè)主們看來(lái)，自己明明已經(jīng)交了首付，開(kāi)發(fā)商又為什么不認(rèn)呢？業(yè)主們說(shuō)他們此前也找過(guò)開(kāi)發(fā)商。

記者從業(yè)主們那看到了當(dāng)時(shí)的POS機(jī)簽購(gòu)單，上面顯示收款賬戶是福建福晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

業(yè)主告訴我們這個(gè)樓盤叫福晟錢隆府，他們了解到，雖然實(shí)際開(kāi)發(fā)商是永潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，但福晟其實(shí)是樓盤的代建代售方。

可業(yè)主們反映，當(dāng)他們拿著福州永潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)具的發(fā)票和合同找永潤(rùn)公司討要說(shuō)法時(shí)，卻得到了這么一個(gè)回復(fù)。

業(yè)主們的這一說(shuō)法還有待核實(shí)，但是業(yè)主告訴記者，他們也向福州市信訪局反映了該情況，在11月5日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局和福州市住房保障和房產(chǎn)管理局也出了一份關(guān)于福晟錢隆府銷售相關(guān)事宜的通知。

通知還寫明，責(zé)令永潤(rùn)公司認(rèn)真梳理存在上訴情況的業(yè)主信息，逐一進(jìn)行資料核實(shí)，對(duì)持有銀行繳款憑證以及收款收據(jù)蓋章的業(yè)主，應(yīng)予以確認(rèn)并協(xié)助業(yè)主辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。

記者來(lái)到了位于福晟錢隆府內(nèi)的永潤(rùn)公司辦公地點(diǎn)，一位自稱是福州永潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委派的代建管理方工作人員表示，永潤(rùn)公司的監(jiān)管賬戶確實(shí)沒(méi)收到這些業(yè)主的首付款。

但業(yè)主認(rèn)為，自己都是按照售樓部人員的引導(dǎo)來(lái)操作的，錢是否到賬，到賬到哪個(gè)賬戶這事情本身開(kāi)發(fā)商就要核對(duì)和監(jiān)管。

針對(duì)業(yè)主關(guān)心的是否要交兩筆首付款？以及什么時(shí)候能給出答復(fù)的問(wèn)題？這名工作人員也進(jìn)行了回答。

對(duì)于此事，記者也找到了福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局。工作人員表示，福州永潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司必須對(duì)這些業(yè)主予以認(rèn)可，如果永潤(rùn)公司認(rèn)為錢沒(méi)有進(jìn)入監(jiān)管賬戶，他們也要承擔(dān)監(jiān)管不力的責(zé)任。如果永潤(rùn)公司一直不辦理手續(xù)，他們將會(huì)上報(bào)給福州市政府請(qǐng)求處理。對(duì)于此事幫幫團(tuán)將持續(xù)關(guān)注。