小芳說，當年父親去世后留下的多數(shù)遺產(chǎn)已被大伯家變賣，現(xiàn)如今她只想拿回父親留下的這套房產(chǎn)卻遭到了大伯的拒絕。因為父親過世時，自己還未出生，小芳也就這套房產(chǎn)原先的歸屬問題詢問了她的母親。

原來大伯在小芳的父親過世后，未經(jīng)過他們的允許，在這套房子上又加蓋了上去，而房子的裝修則是由小芳的三位姑姑與大伯共同出資。

因為裝修費用以及加蓋的事情，小芳曾與大伯家協(xié)商，給予大伯一定的經(jīng)濟補償來要回此套房產(chǎn)，但她沒想到的是，補償金額一升再升。

小芳

第一次我給大伯三萬，他說“三萬不行，明天你拿五萬過來”。然后第二天他說“你沒有八萬不要說話”。大伯母說“沒有九十萬不要說話”。

小芳覺得大伯母提出的金額并不合理，所以沒有接受。小芳的姑姑們告訴調(diào)解小組，此套房產(chǎn)確實是爺爺留給小芳的。而大伯是在爺爺過世后，才提出房子的名字是他的。關于大伯變更土地的產(chǎn)權(quán)，姑姑們表示她們也并不知情。

在了解基本情況后，調(diào)解小組前往了小芳的大伯家，見到了小芳的大伯母夏阿姨。

夏阿姨說雖然小芳是小叔子的女兒，但是她在小叔子過世后被其母親帶走撫養(yǎng)，因此夏阿姨認為她并不存在繼承的關系。夏阿姨說小芳當時回來辦戶口的時候也有寫明是借大伯房子辦理戶口。

調(diào)解小組告訴夏阿姨，即使小芳沒有在村子里長大，但仍然是該土地的法定繼承人。當調(diào)解小組提出希望夏阿姨能夠歸還屬于小芳的財產(chǎn)時，夏阿姨卻突然不承認這原是屬于小芳父親的地，并在勸說的過程中，也否認了姑姑出錢裝修房屋。

當調(diào)解小組想從小芳大伯口中了解事情時，卻遭到了夏阿姨的再三阻攔。

調(diào)解小組考慮到也許大伯沒有回應是家庭給他的壓力太大，想要再次勸說夏阿姨，希望她能站在親情的角度上看待這件事。

夏阿姨說曾與小芳協(xié)商過，等她大兒子回來之后再商量房產(chǎn)的歸屬問題，但是小芳后續(xù)的做法讓她無法接受。

小芳

她的意思就是我霸占她的房子，我也不是想說把關系鬧得那么僵對不對，是你逼我的，該是我的就是我的，去法院告我也可以，法院怎么判我都沒話說。

原來由于當時事態(tài)僵持不下，小芳直接搬進了房子內(nèi)，而夏阿姨也因此做出了一些過激的舉動，這也讓雙方的矛盾進一步升級。

在與大伯家人溝通無果的情況下，調(diào)解小組找到了當?shù)氐拇逦瘯�，工作人員表示，他們也曾介入調(diào)解此事，但是結(jié)果卻不盡人意。

村委會證實，這塊地當年確實是小芳父親的地，當年土地證上寫的也確實是小芳爺爺?shù)拿�字。爺爺在世前，還曾拜托村委會幫忙處理房屋所有權(quán)的問題，并做有相關協(xié)議。

在村委會與大伯家里人協(xié)商時，大伯母似乎不愿意接受，情緒激動下撕毀了協(xié)議，并將小芳父親所留下的其它財產(chǎn)均進行了變賣，稱這是當時安葬奶奶的費用。

對于大伯母的逃避態(tài)度，村委會也別無他法。在事情陷入膠著的時候，小芳的大堂哥阿明突然出現(xiàn)了。他并不承認當時答應以八萬的價格將房子歸還小芳。當調(diào)解小組拿出協(xié)議與阿明溝通時，阿明卻說協(xié)議是偽造的。

假設事情真如阿明所說，協(xié)議是偽造的，那為什么小芳的叔叔和姑姑們也都說房子是留給小芳的呢？

我大姑跟我媽積怨很久，我二姑我小姑我聯(lián)系過她們，她們說當時的事她們也不清楚，也說不管這個了，那現(xiàn)在怎么又過來說這個事。

阿明

在始終沒有辦法與大伯溝通的情況下，調(diào)解小組只能建議雙方走司法程序來維護自己的合法權(quán)益。調(diào)解小組也就此事咨詢了律師。

律師 羅威

01

大伯取得土地的依據(jù)是什么，如果是買賣的情況下，提供買賣的依據(jù)，如果說真的像他說的沒有繼承人，現(xiàn)在繼承人出現(xiàn)了要還給她；

02

在農(nóng)村是房地一體，地是這個人的，上面房子的所有權(quán)也是這個人的，跟這個大伯是沒有關系的，如果大伯有出資出力，可以折算成人民幣給予經(jīng)濟補償，但是跟他建設是沒有關系的，不是說他建上去就是他的，更何況如果沒經(jīng)過繼承人允許私自建設，要自行花費恢復原狀。

調(diào)解后記

一家人不說兩家話，親情終究是可以包容一切的，過激的語言或行為只會讓事態(tài)進一步升級惡化，唯有平心靜氣的交談才是解決問題的根本方法，切莫因為一時沖動，造成難以彌補的感情裂痕。

（文中人名均為化名）