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武漢一精裝房小區(qū)改賣毛坯房 業(yè)主們坐不住了 房管部門介入
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-07-12

簽訂購(gòu)房合同時(shí)，
銷售人員介紹小區(qū)是全精裝房小區(qū)，
可臨近交房時(shí)業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，
開(kāi)發(fā)商又在對(duì)外銷售毛坯房，
說(shuō)好的全精裝房小區(qū)怎么就變了
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2019年，武漢的王先生在蔡甸區(qū)正商書香華府購(gòu)買了一套期房，當(dāng)時(shí)銷售人員介紹，整個(gè)小區(qū)是高品質(zhì)精裝房小區(qū)，售價(jià)每平方9700元的毛坯加2000元精裝修。
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今年5月份，小區(qū)未能按時(shí)交房。事后，業(yè)主們找售樓部詢問(wèn)緣由時(shí)發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商又在對(duì)外銷售毛坯房，對(duì)此十分不滿。


業(yè)主：部分毛坯交付肯定有垃圾、噪音或者污染，不能接受。

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業(yè)主：銷售人員說(shuō)的是整體精裝交付，現(xiàn)在我想問(wèn)的是什么時(shí)候交房，能不能整體精裝交付。



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為弄清原因，記者找到正商書香華府小區(qū)的售樓部，銷售總監(jiān)表示，自己剛來(lái)，對(duì)于精裝修小區(qū)為何又售賣毛坯房一事，他也不清楚情況，需要了解后才能答復(fù)。
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隨后，記者又找到武漢市蔡甸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示，接到正商書香華府的業(yè)主投訴后，他們第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況。
經(jīng)他們了解，小區(qū)可以在7月底交房，根據(jù)武漢市政策，2020年前購(gòu)買的房屋，受疫情影響可以延期3個(gè)月交房，在這期間不用賠付。如果是2020年后購(gòu)買的，還寫的是5月份交房，開(kāi)放商將要承擔(dān)違約金，支付違約金，目前這樣的大約有幾十戶。
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工作人員還介紹，該小區(qū)宣傳時(shí)是精裝房，后來(lái)受大環(huán)境影響，房屋不好銷售，開(kāi)發(fā)商改成了毛坯房，屬于開(kāi)發(fā)商的內(nèi)部調(diào)整。他們召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)后對(duì)此進(jìn)行了強(qiáng)調(diào)，不可能一棟樓存在兩三種交付方式，如果小區(qū)整棟樓是精裝修房，沒(méi)有銷售出去的，也要統(tǒng)一是精裝修，還沒(méi)有完全銷售的幾棟才能賣毛胚。
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就此事，相關(guān)律師表示，小區(qū)整體為精裝修房，只是銷售員的口頭承諾，并沒(méi)有在購(gòu)房合同中體現(xiàn)。因此，購(gòu)房者很難維權(quán)。
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目前，武漢市蔡甸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已經(jīng)介入此事，工作人員表示表示，將督促開(kāi)發(fā)商在7月底交房，并如約賠償違約金。

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