現(xiàn)在，新能源汽車越來越普及，小區(qū)里安裝自用充電樁我們也見怪不怪了，但最近，南寧市藍山上城小區(qū)的業(yè)主向我們反映，說他們想安裝充電樁可不容易，要征得相鄰車位業(yè)主的同意，這是怎么回事呢？
梁先生在小區(qū)居住了10多年，有一個固定車位。今年3月，他換了一輛新能源車，想在自己的車位上安裝充電樁，按照小區(qū)要求，梁先生報裝申請需獲得小區(qū)物業(yè)同意，而物業(yè)也提出了幾個條件。
南寧市藍山上城小區(qū)業(yè)主 梁先生：
需要充電樁相鄰業(yè)主的車位的同意并也簽字確認，而且是需要充電樁的6米范圍內(nèi)的業(yè)主，很可能會涉及到大概10個左右的業(yè)主的確認。
梁先生說，與他車位相鄰的10位業(yè)主中有些已不在這里居住，目前他只找到了7位業(yè)主簽字，因此遲遲沒有獲得物業(yè)同意。而這個問題，也同樣困擾著剛提了新能源汽車的業(yè)主招先生。
南寧市藍山上城小區(qū)業(yè)主 招先生：
我認為這個是不需要相鄰業(yè)主同意的，因為是在我自己的產(chǎn)權車位上安裝，也沒有影響到左右車主的進出，所以我拒絕這么做。
據(jù)了解，目前，南寧市住建局出臺的《南寧市既有居民小區(qū)的汽車充電設施建設管理工作細則》中規(guī)定，個人自用充電樁報裝資料包括：申請人有效身份證明、申請人車位產(chǎn)權證明或一年以上（含一年）使用證明、車位平面圖，以及充電設施建設管理的承諾書，其中，這份承諾書要求含有車主、充電設備建設單位和物業(yè)公司的三方簽字。此外，并沒有管理部門提出要征得相鄰車位業(yè)主同意的要求。
那么，藍山上城小區(qū)的物業(yè)為何私加條件呢？小區(qū)物業(yè)相關負責人表示，由于新能源車充電時存在自燃風險，出于對相鄰業(yè)主的車輛安全考慮，他們需要讓相鄰業(yè)主知曉并同意。
南寧市藍山上城小區(qū)物業(yè)中心項目經(jīng)理 張先生：
隔壁的車位的業(yè)主、個別業(yè)主是怎么說，他是業(yè)主、我也是業(yè)主，你不能說你們物業(yè)就直接蓋章，就直接批準他來安裝。
然而，業(yè)主梁先生和招先生認為，這樣的條件既不合理，也不符合當下新能源汽車逐漸普及的趨勢。
南寧市藍山上城小區(qū)業(yè)主 招先生：
我們業(yè)主安裝這個自有充電樁是一種私權，私權是“法無明文禁止即可為”，那你禁止我這樣的行為請你拿出法律規(guī)定來，那如果沒有的話，你不要對我進行阻撓。
安裝自有充電樁到底需不需要征得其他業(yè)主的同意，物業(yè)有沒有權設置附加條件呢？律師表示：是否需要征得相鄰業(yè)主的同意，核心在于充電樁是在占用業(yè)主共有道路或場地的車位安裝，還是在業(yè)主自有產(chǎn)權車位安裝。目前，招先生和梁先生已將問題向有關部門反映，期待能獲得一個權威的解答。
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