家住北京市豐臺區(qū)開陽里1區(qū)的居民王女士近日向本報反映，小區(qū)里不少居民樓的單元門口和房前屋后的空地上堆放著各種雜物，在一樓的陽臺外邊還搭起了圍欄和棚子，這些私搭亂建和堆放的雜物不僅臟亂，而且占用了公共空間，還存在火災隱患。希望小區(qū)物業(yè)能夠盡快進行清理，提升小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

現(xiàn)場   

小區(qū)隨處可見“儲藏間”

8月12日，記者來到這個小區(qū)了解情況。

在10號樓前記者發(fā)現(xiàn)，多個單元一樓的陽臺下面空間和窗戶下的步道，都被鐵板、木板和欄桿圍了起來，形成幾平方米的儲物間。透過欄桿，記者看到破凳子、塑料桶、紙殼子和塑料袋等各種雜物堆在一起。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)里還有一些樓也存在類似的情況，一樓的窗戶和陽臺外的狹窄空地，被改造成“儲物間”，還有人將空飲料瓶和成摞的紙殼子堆在樓門口。

對于在樓外的公共空間搭建“儲物間”這一現(xiàn)象，記者采訪了幾位居民，大家都見怪不怪、習以為常。

一位老人告訴記者：“這些小棚子基本都是住在一樓的居民自己搭起來的，日常用來存放不常用的物品�！彼�反問記者：“居委會多次動員都管不了，你問這干什么！”

在開陽里2區(qū)內(nèi)，記者也發(fā)現(xiàn)同樣亂堆雜物、搭建“儲藏間”的現(xiàn)象，有人甚至圈占了大面積的公共空間。在其中一棟樓的西側(cè)，一塊三四十平方米的空地被鐵網(wǎng)圈起來，用于存放自行車、舊家具等物品。

小區(qū)的一名年輕人對這種現(xiàn)象也很漠然，他說不少居民都有收集廢品的習慣。

調(diào)查  

公共空間被占引發(fā)爭執(zhí)

“我們小區(qū)要是能進行老舊小區(qū)改造就好了。”居民王女士說，這兩年她訪親探友時發(fā)現(xiàn)，同樣是老舊小區(qū)，經(jīng)過改造，不僅增加了綠地面積，新建了充電車棚，還增設了無障礙通道，甚至有的還安裝了電梯，居住品質(zhì)提升了一大截兒，讓她羨慕不已。

然而記者從右安門街道了解到，他們也曾考慮過這事兒，開陽里小區(qū)“還差一點兒”才能算“老舊小區(qū)”，還沒有改造計劃。最關鍵的倒不是樓齡，而是列入改造計劃的前提之一是必須要拆除私搭亂建，規(guī)范物業(yè)管理。以開陽里目前的狀況顯然是不達標的。

開陽里第一社區(qū)居委會也曾接到不少居民的投訴，黨委書記劉冠華說，投訴人大部分是近幾年才購買了小區(qū)的二手房，他們搬進來后頻頻投訴私搭亂建，希望能改善居住環(huán)境。“為此，還發(fā)生過爭執(zhí)，他們主張公共空間是屬于全體業(yè)主的，不應該被隨意占用。”

一位剛在小區(qū)租了房的居民說，在搬進來之前，感覺這個小區(qū)地理位置很好、周邊生活方便，但搬進來之后發(fā)現(xiàn)存在一些問題，尤其是私搭亂建的現(xiàn)象很多，作為管理方的物業(yè)公司真應該下功夫管管。

探因  

物業(yè)不制止居民不配合

開陽里第一社區(qū)黨委書記劉冠華告訴記者，小區(qū)這種狀況已經(jīng)形成10多年了。開陽里1區(qū)和2區(qū)基本都是回遷樓，2002年小區(qū)建成后，居民陸續(xù)搬遷上樓，伴隨著居民們上樓的還有他們在平房區(qū)形成已久的生活習慣。“閑置的、舍不得扔的、可回收的廢品以前都是堆在院子里，上樓以后這些東西就堆到了樓門口，年年都進行勸導，效果不好，很多單元樓門口都形成了一個個的雜物堆，為了便于存儲，不少人還用圍欄和棚子圈起來�！�

街道城鄉(xiāng)建設辦公室的臧其猛說，街道、社區(qū)和綜合行政執(zhí)法隊曾多次進行聯(lián)合檢查，勸說居民拆除這些私搭亂建，“近一年拆除過大約40多處私搭亂建，但由于部分居民不配合，目前1區(qū)2區(qū)還有部分私搭亂建需要整改�！�

物業(yè)工作人員正在張貼整改通知

據(jù)街道辦事處相關負責人介紹，這里私搭亂建情況是歷史的遺留問題，除了居民因生活習慣的原因，還有一個原因是物業(yè)公司沒有及時進行清理和制止，導致這種現(xiàn)象蔓延。不過，今年重組了物業(yè)公司，調(diào)換了想干事、能干事的管理人員，確定了整改目標，目前已經(jīng)開始按照計劃整改，后續(xù)清理工作正在逐步推進中。街道的整治方案包括近期的和長期的，近期的是利用置換、收購等辦法，解決亂堆亂放，長期的就是從關愛老年人入手，除陋習樹良風。