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8月31日上午,南寧市奧園瀚德棠悅府小區(qū)2號(hào)樓業(yè)主高高興興地來(lái)收房,卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)部分區(qū)域仍然在施工,他們懷疑小區(qū)根本沒(méi)有達(dá)到交房條件。
2020年8月29日,趙先生購(gòu)買(mǎi)了奧園瀚德棠悅府小區(qū)一套99.56平方米的商品房。按合同約定,房子今年6月30日交付,但開(kāi)發(fā)商沒(méi)有如期交房。后來(lái),開(kāi)發(fā)商通知說(shuō),1至4號(hào)樓的業(yè)主,8月30日至9月1日可交房?偹愕鹊搅私环康娜兆,業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)部分區(qū)域仍然在施工當(dāng)中。
南寧奧園瀚德棠悅府小區(qū)業(yè)主 趙先生:這個(gè)就是2號(hào)樓的那個(gè)進(jìn)電梯的大門(mén),還是鋼架結(jié)構(gòu),我感覺(jué)它沒(méi)有完工。
除了樓棟單元大門(mén)沒(méi)有完工外,小區(qū)大門(mén)、單元樓大堂、地下車(chē)庫(kù)均堆放著建筑垃圾,公共區(qū)域的地磚尚未鋪好,大堂外立面金屬框架還是裸露狀態(tài),地下車(chē)庫(kù)也未能啟用。有些區(qū)域仍有工人緊張施工中。
南寧奧園瀚德棠悅府小區(qū)業(yè)主 陳先生: 這個(gè)車(chē)庫(kù)的這個(gè)進(jìn)口出口那里都沒(méi)做好,比如說(shuō)你要車(chē)那你怎么進(jìn)?
南寧奧園瀚德棠悅府小區(qū)業(yè)主 廖女士:他告訴我們的一個(gè)交付品質(zhì),跟我們現(xiàn)在看到的話是完全不一致的。
那么,奧園瀚德棠悅府小區(qū)究竟有沒(méi)有達(dá)到交付條件呢?廣西奧瀚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人譚先生出具了一份2號(hào)樓《建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》,結(jié)論為“同意竣工驗(yàn)收”,上有五方印章,蓋章時(shí)間為8月29日。譚先生,建筑工程質(zhì)量經(jīng)五方驗(yàn)收合格,就表明已經(jīng)達(dá)到了交付條件。
廣西奧瀚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人 譚先生:達(dá)到了合同約定的條件。是這樣的,首先我這個(gè)合同并沒(méi)有捆綁我一個(gè)園林對(duì)吧,當(dāng)然你說(shuō)作為工程這邊也在做,但并沒(méi)有說(shuō)我違反我的合同。
譚先生表示,對(duì)于園林綠化等收尾性工程,公司承諾在交房后10天內(nèi)完成施工。
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