去年年底，羅先生在杭州嘉運大廈租了一層樓，用來做棋牌會所。他反映，開業(yè)好幾個月了，因為房東不兌現(xiàn)承諾，生意很難做。
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羅先生向天尚設(shè)計集團有限公司租了一層樓，八百六十多方，一年租金72萬。他先跟對方簽訂了一份租房定金協(xié)議，附加條款上說，可以連接園區(qū)內(nèi)的管道天然氣，還可以設(shè)立以天然氣為能源供給的廚房。
說是今年五月份，棋牌會所臨近開業(yè)了，天然氣還沒有接通。
羅先生：“設(shè)備全部擺齊了之后，我那個時候就比較急了，我裝修的時候倒不是很急，反正他們在協(xié)調(diào)嘛，因為裝煤氣是很快的，結(jié)果后面設(shè)備買完之后，他說還是沒有結(jié)果�！�羅先生說，為了保證正常開業(yè)，他把煤氣灶搬到了地下車庫，又買來了電磁爐，但還是很影響生意。羅先生：“影響非常大，因為我們這邊普遍反映，燒的菜沒有火氣，就是不好吃，包括廚師他也說，他說你這個菜想燒得好吃很難，畢竟炒菜還是有明火比較好一點。我們標(biāo)牌寫得很清楚，就是私宴跟茶藝，是我們的一個主打，現(xiàn)在導(dǎo)致私宴沒法開展。（現(xiàn)在開業(yè)到現(xiàn)在生意怎么樣？）生意非常慘淡，可以這么說，每天的話營業(yè)額就一兩千塊錢，而且都是朋友照顧生意。”羅先生說，天然氣不通影響到了生意，每天的房租就要將近兩千塊錢，最近是硬撐著。羅先生：“當(dāng)時它的（租金）價格不便宜的，兩塊二一個平方，周邊的話基本在兩塊以內(nèi)，一塊八、一塊九、兩塊都有的。燃氣公司說可以裝，無非就是費用的問題，因為這個地方，它的馬路對面是有一個管道的出口的，如果從那邊接過來，可能管子比較長，費用涉及到25萬左右，所以說他們覺得費用比較貴，不愿意裝。”羅先生：“說好的是15塊錢一輛車。（封頂嗎？）對，15塊一輛車封頂，因為我們是棋牌，很多人一打打個八九個小時的也很多，現(xiàn)在他這個也不承認，所以這點我們也很郁悶，因為本身客戶又不多，進來的客戶停車費再一收的話，我們基本上白忙了�！�現(xiàn)在的停車收費標(biāo)準(zhǔn)是40塊錢封頂。羅先生說，關(guān)于停車費優(yōu)惠這件事，只是口頭約定。事后，他也找過房東天尚設(shè)計集團有限公司。羅先生：“他當(dāng)時答應(yīng)我的管道煤氣，他現(xiàn)在壓根不承認了，他說管道煤氣這個東西，你去打官司好了，反正我合同上沒寫，他一口咬定合同上沒寫，我說你定金合同，你吸引我們的這個（承諾），難道都不算了嗎？他說那你去打官司好了�！�記者看了羅先生的房屋租賃合同，上面只約定了水電費的繳納，沒有提及到停車費和天然氣。羅先生：“第一，管道煤氣給我們裝起來。第二的話，你答應(yīng)的這個（停車費）折扣，我也不說15塊一輛車了，你能夠優(yōu)惠給我們就可以了，我們能生存下去，對吧？不能說把我們騙進來，就壓根不管了，那這樣肯定不行的�！�羅先生的樓上就是房東的公司，負責(zé)人都不在。記者聯(lián)系上了天尚設(shè)計集團有限公司的鮑總。天尚設(shè)計集團有限公司負責(zé)人 鮑總：“這個合同是我下面的人簽進來的，前面所有的談合同，羅總知道，我跟他之間都沒有任何的接觸。（底下的員工沒跟你講過？）底下員工也沒跟我講過，羅總前面我也沒接觸過�！�鮑總表示，跟羅先生簽合同的員工已經(jīng)離職了。天尚設(shè)計集團有限公司負責(zé)人 鮑總：“管道煤氣的事情我咨詢一下律師，我們是不是這個合同里面一定要裝，從法律的角度一定要裝還是怎么樣。停車費我也跟他講過，合同里面沒有停車費優(yōu)惠的，他說我下面的人口頭答應(yīng)他，有沒有我也不知道，因為那個員工已經(jīng)離職了。（就跟他簽煤氣管道那份協(xié)議的是同一個人嗎？）同一個人，他已經(jīng)離職了，我跟他已經(jīng)大半年沒聯(lián)系了，一直都沒聯(lián)系過�！�鮑總告訴記者，天然氣的問題他還要咨詢公司的法務(wù)部門。關(guān)于停車費，他愿意先補貼三個月。天尚設(shè)計集團有限公司負責(zé)人 鮑總：“哪怕口頭也好，那個也好，到底有沒有這個事，我也說不出來。他的業(yè)務(wù)經(jīng)營的情況，我也相對地支持他，我給他六折，相當(dāng)于我自己拿錢出來貼他六折，我先貼三個月再說，協(xié)議里面沒有的，我自己貼出來，40塊封頂，相當(dāng)于貼他16塊。（先三個月，后續(xù)？）先三個月，后續(xù)按他的經(jīng)營狀況，因為他跟我講每天只有四五個包廂（消費）。”鮑總表示，具體怎么處理會跟羅先生再協(xié)商。浙江豐國律師事務(wù)所律師 陳松濤：“一開始已經(jīng)備注了要管道天然氣，后面簽正式合同的時候，管道天然氣去掉了，你也沒有反對，簽了字了，那相當(dāng)于是你認可這個修改的。（那就以第二份合同為主？）那肯定的，如果說雙方都簽字蓋章的，那就以第二個合同為主�！� 
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