兩年前，俞女士幸運地搖到了奧體紅盤——杭州蕭山嘉品美寓的房子。目前房子還沒交付，她已經(jīng)覺得，樓盤有好幾處和當(dāng)初的宣傳不太符合，幸福感有所打折。俞女士：“合同里面寫得很清楚的，衛(wèi)生間和陽臺的瓷磚，都是600乘600的，然后那個樣板房清單上，也是600乘600。我們現(xiàn)在看到我們現(xiàn)在安裝的，都是300乘300的瓷磚，瓷磚變小了。（牌子有沒有變？）牌子也不知道，因為它好幾個牌子，我們也看不出來。然后他跟我們解釋，他這個300乘300鋪在地上的瓷磚，是用600乘600的瓷磚來切割的，這簡直侮辱我們900戶業(yè)主的智商，我們當(dāng)然不答應(yīng)了�！�購房合同顯示，俞女士的這套房子每平方47660元，總價660多萬。合同上寫著，陽臺的地面瓷磚尺寸為600毫米乘600毫米，衛(wèi)生間的地面瓷磚尺寸為600毫米乘600毫米或800毫米乘800毫米。俞女士展示了幾張房子內(nèi)部的照片，說這個瓷磚就是300毫米乘300毫米的尺寸。除了瓷磚的尺寸，她說玻璃幕墻尺寸也縮水了。俞女士：“我們宣傳冊里面，它前面公示的話，都是兩塊玻璃幕墻，結(jié)果到現(xiàn)場安裝，全部是三塊。（您的意思是兩塊大的玻璃，構(gòu)成一個落地窗？）對，現(xiàn)在變成三小塊，尺寸越大它越貴嘛�！�俞女士介紹，在開發(fā)商的樓盤宣傳推文中，表述為“橫貫東西南北的雙百米景觀軸線，沿線布局噴泉水景、藝術(shù)花鏡、經(jīng)典藍寶石景觀泳池等”�？蓪嶋H上，所謂的經(jīng)典藍寶石景觀泳池也縮水了。俞女士：“它宣傳冊里面，銷售口徑全部說是景觀泳池，就是我們，（游泳池？）藍寶石，他說了雙泳池，地下是有一個泳池。上面那個景觀泳池，就是根本就不能游泳的，就是景觀，戲水池，就很淺的。水深有多少？0.8米。”有業(yè)主用無人機拍的照片顯示，池子呈橢圓形，看不出具體的深淺，業(yè)主覺得不太像泳池。購房合同里，外墻一欄，鋁板的選項前打了勾，涂料的選項前則畫了一個叉。對外墻的用材，俞女士也有話要說。俞女士：“我至少是在我們1到4棟的天井，天井就是，也是外墻，因為你露在外面嘛，全部是涂料，那也是嚴(yán)重違約嘛。（外墻倒是真的是用鋁板的，是吧？）這里是外墻鋁板，但是天井就是，（天井就變成那個？）天井也是外墻嘛，因為你如果是內(nèi)墻的話，天井它也要刷保溫的嘛，砂漿什么都刷，都是涂料，也都看得到的�！�杭州濱暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 張總：“所有的一些對外的銷售的簽約資料，全部都是寫的是景觀水池，（但是我們看到文字里也有寫泳池的。）那么這個呢到時候統(tǒng)一啊，因為我們也整理了一些相應(yīng)的附件，到時候你方便的話 給我一個郵箱�！�張總發(fā)來的材料顯示，工商備案不利因素告知與置業(yè)指南第二章和陽光公示，明確為水景。但為什么開發(fā)商在樓盤推文中提到的是經(jīng)典藍寶石景觀泳池？對業(yè)主的這個疑問，開發(fā)商沒有做出明確回答。至于外立面材料，張總也有說法。杭州濱暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 張總：“內(nèi)天井、陽臺、一些設(shè)備平臺這些內(nèi)部的墻面，也是跟報批圖紙及當(dāng)時工區(qū)展示的樣板保持一致的，采用了那個涂料飾面。工商備案合同中的外墻飾面材料，我們因為是系統(tǒng)錄入的嘛，當(dāng)時是勾選項，所以我方只勾選了一個外墻的主要的材質(zhì)，也選擇了鋁板，因為我們整個飾面。（咱們認為那個天井是不屬于外墻的是吧？）這個我們是按照報批圖紙來的�！�對于俞女士反映的玻璃幕墻尺寸問題，張總提供的材料顯示，此前蕭山區(qū)已經(jīng)下發(fā)住建處理通知書，他們的回復(fù)是：門窗分割形式與與公證樣板均保持一致，門窗施工圖均通過專項設(shè)計并經(jīng)相關(guān)機構(gòu)審查合格。至于反映的瓷磚尺寸問題，張總的解釋是：杭州濱暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 張總：“瓷磚的一個整磚，進貨的一個出廠規(guī)格是600乘600，那么現(xiàn)場是根據(jù)我們的公證樣板，包括根據(jù)圖紙加工成300乘300來鋪貼的，是這樣的�！�目前，包括俞女士在內(nèi)的部分業(yè)主，不完全認同開發(fā)商的說法，他們打算繼續(xù)維權(quán)。
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