“購買的新房一天都沒住過，就成了‘茅房’。”近日，南昌市民李女士向記者求助稱，她最近為了中大弘陽小區(qū)5號樓2單元2樓的新房操碎了心，在未入住的情況下，衛(wèi)生間出現(xiàn)兩次污水倒灌，主臥地板等被浸泡。比起新房受損，開發(fā)商江西中大弘云地產(chǎn)有限公司（以下簡稱中大弘云）的回復(fù)更讓她感到無語。

新房還未入住就被“淹”兩次

11月15日，記者前往李女士購買的新房走訪。打開房門，便可看到客廳墻面有明顯被水泡過的痕跡，主臥地板已經(jīng)全部被撬掉。

“這是衛(wèi)生間兩次污水倒灌造成的，由于主臥樓板沒有進(jìn)行過防水處理，導(dǎo)致污水滲至樓下，所以撬掉了。”李女士說，新房是去年年底精裝交付的，衛(wèi)生間于今年5月、9月兩次出現(xiàn)污水倒灌，導(dǎo)致現(xiàn)在不敢裝修入住，“不知道接下來會不會出現(xiàn)同樣的情況，找中大弘云也沒用”。

李女士出示的衛(wèi)生間兩次污水倒灌后的圖片和視頻顯示，當(dāng)時衛(wèi)生間臟得“不堪入目”。

開發(fā)商稱系樓上住戶所致

李女士所購新房衛(wèi)生間兩次污水倒灌，究竟是什么原因造成的呢？帶著疑問，記者與開發(fā)商中大弘云方面取得聯(lián)系。

中大弘云張姓負(fù)責(zé)人稱，李女士所購新房衛(wèi)生間兩次污水倒灌，物業(yè)方面發(fā)現(xiàn)情況后組織人員進(jìn)行了疏通，并及時通知了業(yè)主。

“一次是因為紗布（濕巾）堵塞所致，另一次是因為木條堵塞造成�！痹撠�(fù)責(zé)人解釋說，這應(yīng)該是李女士所購新房樓上的業(yè)主所致，與開發(fā)商無關(guān)，后期也不敢保證不會出現(xiàn)同樣的情況。

李女士則認(rèn)為，兩次污水倒灌的主要原因是開發(fā)商排污管設(shè)計不合理，且新房還在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)有所作為，不能一推了事。

律師建議申請第三方鑒定

11月20日，記者采訪了浙江天贊（南昌）律師事務(wù)所律師游燕。游燕分析稱，針對李女士新房衛(wèi)生間污水倒灌一事，雙方可以申請第三方權(quán)威機構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果來劃分相應(yīng)責(zé)任�！叭绻�是因為排污管設(shè)計問題導(dǎo)致衛(wèi)生間污水倒灌，開發(fā)商需要承擔(dān)主要責(zé)任�！�

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來源：江南都市報