福州桂榕雅居的幾十戶業(yè)主們表示,最近他們與屬地的康山社區(qū)鬧得不愉快,起因是社區(qū)服務(wù)中心的工作人員突然將辦公設(shè)備搬進(jìn)了小區(qū)一號(hào)樓。
社區(qū)使用小區(qū)場(chǎng)地辦公引發(fā)業(yè)主不滿業(yè)主們表示,1月28日這天,康山社區(qū)的工作人員突然將桌椅等辦公設(shè)備搬入了小區(qū)一號(hào)樓一層的公共區(qū)域,還將該區(qū)域封鎖起來不讓外人進(jìn)入。

業(yè)主們認(rèn)為,目前被鎖的空間是大樓的一樓空地,應(yīng)該屬于全體業(yè)主共有,康山社區(qū)“不打招呼”突然入駐,侵占了他們的用地。

場(chǎng)地性質(zhì)惹爭議
業(yè)主質(zhì)疑社區(qū)“搬錯(cuò)”地方了
對(duì)于康山社區(qū)的入駐,業(yè)主們不但覺得此舉很突然,通過多渠道查詢了解,一些業(yè)主還覺得,社區(qū)在選擇使用場(chǎng)地的過程中出現(xiàn)了偏差。

我們小區(qū)目前沒有收到關(guān)于康山社區(qū)關(guān)于入駐的紙質(zhì)通知。
業(yè)主們說他們也多次向社區(qū)方面咨詢,但工作人員沒有出示明確的相關(guān)依據(jù),給出的回答也是模棱兩可。
所用場(chǎng)地屬公建配套區(qū)域 非業(yè)主產(chǎn)權(quán)
康山社區(qū)的工作人員向記者出示了一份社區(qū)綜合服務(wù)基層設(shè)施用房交付函,其中提到“根據(jù)土地出讓合同,開發(fā)商將1號(hào)樓一層的社區(qū)服務(wù)基層設(shè)施用房693.13平方米,以及236.88平方米的居家養(yǎng)老服務(wù)站移交給了岳峰鎮(zhèn)政府。”工作人員解釋,他們也是接到鎮(zhèn)政府通知才進(jìn)行的搬遷。
土地出讓合同明確地規(guī)定的公建配套用房,而且在圖紙上就明確出來,這個(gè)是不含在公攤里的。
通過岳峰鎮(zhèn)政府,記者聯(lián)系上了開發(fā)商福建桂景城置業(yè)有限公司,工作人員向記者提供了該建設(shè)項(xiàng)目的總平圖,在1號(hào)樓的位置標(biāo)注2~25層為住宅,1層局部建設(shè)有居家養(yǎng)老服務(wù)站以及社區(qū)綜合服務(wù)基層設(shè)施。
社區(qū)將設(shè)置其他出入口
未來也將增加配套設(shè)施
隨后,記者前往了福州市自然資源和規(guī)劃局核實(shí),工作人員在調(diào)閱審批的總平圖后表示,社區(qū)的綜合服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施確實(shí)位于小區(qū)的一號(hào)樓內(nèi)部。雖然地塊的性質(zhì)明確了,但業(yè)主也提出了新的擔(dān)憂:桂榕雅居屬于封閉式小區(qū),一旦成為社區(qū)的辦公場(chǎng)所,人員流動(dòng)將變得復(fù)雜,存在一定的安全隱患。
針對(duì)業(yè)主們的擔(dān)憂,康山社區(qū)的工作人員表示,他們也進(jìn)行了協(xié)調(diào):會(huì)在小區(qū)營銷中心旁開一處邊門,辦事人員由此直接通往社區(qū),不會(huì)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部;同時(shí)今后會(huì)在社區(qū)使用的場(chǎng)地范圍內(nèi),建設(shè)開發(fā)活動(dòng)中心、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,以造福社區(qū)居民。

社區(qū)服務(wù)中心原本就有著調(diào)解鄰里糾紛矛盾的職責(zé),希望社區(qū)工作人員能夠多跟業(yè)主們聊聊未來的小區(qū)規(guī)劃,也希望業(yè)主們能夠?qū)ι鐓^(qū)工作給一份理解與支持。
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