01

社區(qū)使用小區(qū)場地辦公引發(fā)業(yè)主不滿

業(yè)主們表示，1月28日這天，康山社區(qū)的工作人員突然將桌椅等辦公設備搬入了小區(qū)一號樓一層的公共區(qū)域，還將該區(qū)域封鎖起來不讓外人進入。

業(yè)主們認為，目前被鎖的空間是大樓的一樓空地，應該屬于全體業(yè)主共有，康山社區(qū)“不打招呼”突然入駐，侵占了他們的用地。

02

場地性質惹爭議

業(yè)主質疑社區(qū)“搬錯”地方了

對于康山社區(qū)的入駐，業(yè)主們不但覺得此舉很突然，通過多渠道查詢了解，一些業(yè)主還覺得，社區(qū)在選擇使用場地的過程中出現(xiàn)了偏差。

業(yè)主

我們小區(qū)目前沒有收到關于康山社區(qū)關于入駐的紙質通知。

業(yè)主們說他們也多次向社區(qū)方面咨詢，但工作人員沒有出示明確的相關依據(jù)，給出的回答也是模棱兩可。

03

所用場地屬公建配套區(qū)域 非業(yè)主產(chǎn)權

康山社區(qū)的工作人員向記者出示了一份社區(qū)綜合服務基層設施用房交付函，其中提到“根據(jù)土地出讓合同，開發(fā)商將1號樓一層的社區(qū)服務基層設施用房693.13平方米，以及236.88平方米的居家養(yǎng)老服務站移交給了岳峰鎮(zhèn)政府。”工作人員解釋，他們也是接到鎮(zhèn)政府通知才進行的搬遷。

岳峰鎮(zhèn)政府工作人員

土地出讓合同明確地規(guī)定的公建配套用房，而且在圖紙上就明確出來，這個是不含在公攤里的。 

04

社區(qū)將設置其他出入口

未來也將增加配套設施

隨后，記者前往了福州市自然資源和規(guī)劃局核實，工作人員在調閱審批的總平圖后表示，社區(qū)的綜合服務基礎設施確實位于小區(qū)的一號樓內部。雖然地塊的性質明確了，但業(yè)主也提出了新的擔憂：桂榕雅居屬于封閉式小區(qū)，一旦成為社區(qū)的辦公場所，人員流動將變得復雜，存在一定的安全隱患。

針對業(yè)主們的擔憂，康山社區(qū)的工作人員表示，他們也進行了協(xié)調：會在小區(qū)營銷中心旁開一處邊門，辦事人員由此直接通往社區(qū)，不會進入小區(qū)內部；同時今后會在社區(qū)使用的場地范圍內，建設開發(fā)活動中心、養(yǎng)老服務設施，以造福社區(qū)居民。