春節(jié)假期一結束
房子就成了“搶手貨”
在外來人口較多的城市里
租房是最讓大家頭疼的事情
咱們該如何既快又省心的
找到屬于自己的溫馨小窩呢？
關春波是石家莊的一位房產經紀人，今天一大早他就帶著客戶尋找合適房源。春節(jié)過后是傳統(tǒng)的租房旺季，今年節(jié)后石家莊租房市場成交量環(huán)比增長明顯，但價格波動不大。
房屋租賃市場回暖跡象顯著基本上學校附近的或者周邊的出租房源陸陸續(xù)續(xù)都租出去了，每個月基本上都得成交二三十套的出租。年初的二月份我們大概簽了有十單，要比去年多，明顯客戶也有所增加。像兩室的房子，稍微便宜點的一千七八百元，好點的兩千元，兩千一二百元。衡水市 出租的房子比較多，過完年有的人要上班，開始租房子，好多房東也有閑置的房屋往外出租，整體市場是回暖的。這個月成交了租房82套，比上個月份翻一倍還要多一點。在戶型選擇方面，數據顯示，房屋租賃市場中兩居室最受大家歡迎，其中，80到120平米的面積段有逐年增加的趨勢，而且設施齊全的房屋會更受青睞，這說明人們對租賃的居住環(huán)境和品質有所提升。
在E時代里，似乎什么事都會跟網絡沾上邊，租房當然也是其中之一了。租房者可以更便捷的在網上看房、選房、租房，在網上租房有很多好處，但是相應的也會有一些風險。那么到底網絡租房靠不靠譜呢？
記者在網絡上隨便搜索租房避坑指南，就會出現很多博主發(fā)的租房被騙視頻，讓人看的是眼花繚亂。
節(jié)后租賃市場房源會增加，但求租者也會更多，既要精挑細選，也得當機立斷。要根據自己的支付能力針對性地尋找匹配，才能第一時間找到讓自己最滿意的房子。租房本不易，受騙更糟心。網絡平臺總有人假冒房東，蒙騙租客。首先確認房源真實性及房東身份，搞清楚自己面對的“房東”會不會是二房東或者轉租者。如果確需依靠中介或者租售平臺獲取租房信息，盡量選擇正規(guī)的品牌租房公司，避免租房過程中隱藏的坑，保障自己的權益。圖上得來終覺淺，實地看房是正道。網上貼的照片是無法全面了解房子的具體情況的，必須去實地看房。同一套房源最好早晨和晚上各看一次。特別是晚上，需要看一下樓道衛(wèi)生干不干凈，周邊環(huán)境吵不吵，社區(qū)治安好不好，照明設施完不完善等問題都需要考慮在內。而且房子裝修、朝向、光照、是否漏水、家具家電能否正常使用、線路是否安全、消防通道和安全出口等等，這都決定了未來居住的舒適性和安全性。實地考察、仔細確認，才能讓你租得放心，住得安心。合同細節(jié)莫忽視：
合同雙方要講好 專業(yè)風險小
盡管目前所有的租房合同都是規(guī)范合同，基本能保障雙方的合法權益，但也必須認真閱讀、簽訂才行。租金如何支付？某一方違約后的補償機制是什么？水、電、煤氣費和物業(yè)費如何繳納？各項設備設施狀態(tài)是否都在合同中詳細注明？故障問題如何保修？這些都應該事先了解清楚，如有必要，請一定在補充條款中說明，避免不必要的糾紛。
·請注意語言文明，尊重網絡道德，并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權保留或刪除其管轄留言中的任意非法內容。