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你的房租上漲了嗎?春節(jié)過后 河北各地租房市場逐漸“熱”起來
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-02-15

春節(jié)假期一結(jié)束

房子就成了“搶手貨

在外來人口較多的城市里

租房是最讓大家頭疼的事情

咱們該如何既快又省心的

找到屬于自己的溫馨小窩呢?


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關(guān)春波是石家莊的一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,今天一大早他就帶著客戶尋找合適房源。春節(jié)過后是傳統(tǒng)的租房旺季,今年節(jié)后石家莊租房市場成交量環(huán)比增長明顯,但價格波動不大。
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石家莊   
 房屋租賃市場回暖跡象顯著
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房產(chǎn)中介

劉平


01

基本上學(xué)校附近的或者周邊的出租房源陸陸續(xù)續(xù)都租出去了,每個月基本上都得成交二三十套的出租。

房產(chǎn)中介

金建強(qiáng)


02

年初的二月份我們大概簽了有十單,要比去年多,明顯客戶也有所增加。

房產(chǎn)中介

王笑笑


03

價格有一個小幅上漲,但是漲幅并不大,在1%左右

房產(chǎn)中介

關(guān)春波


04

像兩室的房子,稍微便宜點(diǎn)的一千七八百元,好點(diǎn)的兩千元,兩千一二百元。

圖片衡水市   
房屋租賃市場回暖跡象同樣顯著
圖片

房產(chǎn)中介 

王巖


01

出租的房子比較多,過完年有的人要上班,開始租房子,好多房東也有閑置的房屋往外出租,整體市場是回暖的。

房產(chǎn)中介

張學(xué)真


02

這個月成交了租房82套,比上個月份翻一倍還要多一點(diǎn)。

在戶型選擇方面,數(shù)據(jù)顯示,房屋租賃市場中兩居室最受大家歡迎,其中,80到120平米的面積段有逐年增加的趨勢,而且設(shè)施齊全的房屋會更受青睞,這說明人們對租賃的居住環(huán)境和品質(zhì)有所提升。


點(diǎn)擊打開播放視頻

在E時代里,似乎什么事都會跟網(wǎng)絡(luò)沾上邊,租房當(dāng)然也是其中之一了。租房者可以更便捷的在網(wǎng)上看房、選房、租房,在網(wǎng)上租房有很多好處,但是相應(yīng)的也會有一些風(fēng)險。那么到底網(wǎng)絡(luò)租房靠不靠譜呢?

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圖片圖片

記者在網(wǎng)絡(luò)上隨便搜索租房避坑指南,就會出現(xiàn)很多博主發(fā)的租房被騙視頻,讓人看的是眼花繚亂。

點(diǎn)擊打開播放視頻

租房要注意的那些事兒



明確租房需求:

如有心儀房源  需盡快敲定

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節(jié)后租賃市場房源會增加,但求租者也會更多,既要精挑細(xì)選,也得當(dāng)機(jī)立斷。要根據(jù)自己的支付能力針對性地尋找匹配,才能第一時間找到讓自己最滿意的房子。

謹(jǐn)防租房騙局:

確認(rèn)房源真實(shí)性  核查房屋信息

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租房本不易,受騙更糟心。網(wǎng)絡(luò)平臺總有人假冒房東,蒙騙租客。首先確認(rèn)房源真實(shí)性及房東身份,搞清楚自己面對的“房東”會不會是二房東或者轉(zhuǎn)租者。如果確需依靠中介或者租售平臺獲取租房信息,盡量選擇正規(guī)的品牌租房公司,避免租房過程中隱藏的坑,保障自己的權(quán)益。

務(wù)必實(shí)地看房:

仔細(xì)檢查房間 早晚分時考察

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圖上得來終覺淺,實(shí)地看房是正道。網(wǎng)上貼的照片是無法全面了解房子的具體情況的,必須去實(shí)地看房。同一套房源最好早晨和晚上各看一次。特別是晚上,需要看一下樓道衛(wèi)生干不干凈,周邊環(huán)境吵不吵,社區(qū)治安好不好,照明設(shè)施完不完善等問題都需要考慮在內(nèi)。而且房子裝修、朝向、光照、是否漏水、家具家電能否正常使用、線路是否安全、消防通道和安全出口等等,這都決定了未來居住的舒適性和安全性。實(shí)地考察、仔細(xì)確認(rèn),才能讓你租得放心,住得安心。

合同細(xì)節(jié)莫忽視:

合同雙方要講好 專業(yè)風(fēng)險小

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盡管目前所有的租房合同都是規(guī)范合同,基本能保障雙方的合法權(quán)益,但也必須認(rèn)真閱讀、簽訂才行。租金如何支付?某一方違約后的補(bǔ)償機(jī)制是什么?水、電、煤氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)如何繳納?各項設(shè)備設(shè)施狀態(tài)是否都在合同中詳細(xì)注明?故障問題如何保修?這些都應(yīng)該事先了解清楚,如有必要,請一定在補(bǔ)充條款中說明,避免不必要的糾紛。

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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