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小區(qū)名牌屬于戶外廣告?城管回應(yīng)
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-02-16

小區(qū)門樓名牌
掛了4年
竟成了違規(guī)戶外廣告牌?
近日,有市民
通過武漢城市留言板
《拍板》欄目
反映此事
↓↓↓
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào),贊108

豎著“璞樾門第”4個(gè)大字的小區(qū)門樓名牌掛了4年,竟然一下成了違規(guī)戶外廣告牌。近日,接到轄區(qū)城管部門發(fā)來的一紙拆違通知單,東湖高新區(qū)九峰街的璞樾門第小區(qū)業(yè)主群里引發(fā)了激烈討論。

有業(yè)主通過武漢城市留言板向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)《拍“板”》欄目表達(dá)不解:璞樾門第是小區(qū)的名字,豎在門樓上怎么就成了廣告了呢?

長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者采訪獲悉,2月8日,城管工作人員對(duì)上述門樓名牌進(jìn)行了拆除。不久后,在廣大業(yè)主強(qiáng)烈要求下,小區(qū)物業(yè)又自行將門樓名牌恢復(fù)。在記者協(xié)調(diào)介入下,城管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)合多部門登門,召開現(xiàn)場(chǎng)溝通會(huì)解答居民疑問,并給出兩套合規(guī)的新方案供小區(qū)居民選擇。

圖片未拆前,門樓名牌成了小區(qū)的標(biāo)志一景。記者尹勤兵 攝


掛了4年的小區(qū)名牌被拆

眾人直呼意外


璞樾門第小區(qū)位于東湖高新區(qū)佛祖嶺東街,交房近4年,共有3000多戶居民。14日,記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,引發(fā)爭(zhēng)議的門樓名牌位于小區(qū)北門一棟兩層樓建筑屋頂。這棟建筑既是物業(yè)服務(wù)中心,也是小區(qū)主要人行通道。

業(yè)主劉先生稱,8日上午,轄區(qū)城管執(zhí)法人員一行到小區(qū),爬上屋頂拆除了門樓名牌。消息傳開后,業(yè)主們紛紛表達(dá)不解。當(dāng)天下午,在大家的強(qiáng)烈要求下,物業(yè)又將被拆除的門樓名牌裝了回去。

小區(qū)物業(yè)客服主管黃紫君稱,城管部門拆除的是小區(qū)最顯著的一塊名牌,其他名牌相對(duì)較小,且固定在小區(qū)圍墻墻體上。

“我們和業(yè)主一樣,都希望不要拆門樓名牌!”小區(qū)物業(yè)王經(jīng)理告訴記者,小區(qū)一共有4個(gè)大門、2個(gè)消防門,北門是小區(qū)居民的主要出行通道。

得知城管拆除小區(qū)門樓名牌的理由,竟是該處違反了《武漢市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《武漢市戶外廣告設(shè)置管理辦法》,王經(jīng)理表示,他和很多業(yè)主一樣,“很意外,畢竟這個(gè)門樓名牌都掛了4年了”。

業(yè)主不解:

小區(qū)門樓名牌怎么成了戶外廣告?


圖片

小區(qū)名牌拆除后。業(yè)主供圖


“小區(qū)門樓名牌和小區(qū)建筑配在一起和諧又大氣,好端端為什么要被拆?”9日,記者在小區(qū)探訪時(shí),不少業(yè)主表示可惜。


據(jù)介紹,小區(qū)2019年8月開盤,很多業(yè)主來小區(qū)買房,就是看中了這里的房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格。交房后,原售樓部被移交充當(dāng)物業(yè)服務(wù)用房,屋頂?shù)男^(qū)門樓名牌也留存了下來!   


大家議論紛紛:“璞樾門第”四個(gè)大字已經(jīng)在北門門樓上豎了將近4年了,為何現(xiàn)在才說是違規(guī)?“璞樾門第”是小區(qū)名字,怎么就成了戶外廣告了?


“小區(qū)門樓名牌的作用,就好比人的名字,是區(qū)別于其他樓盤的標(biāo)識(shí)。我覺得這和一般的商業(yè)性招牌和戶外廣告,有本質(zhì)區(qū)別!睒I(yè)主余先生認(rèn)為,門樓名牌對(duì)小區(qū)來說沒有任何盈利作用,被認(rèn)定為違規(guī)戶外廣告不合理。

城管部門詳解:

與1月生效新規(guī)有關(guān)


早在2月3日,東湖高新區(qū)九峰街綜合執(zhí)法中心就給璞樾門第小區(qū)物業(yè)公司下達(dá)《責(zé)令限期整改決定書》。

記者看到,《責(zé)令限期整改決定書》中稱,物業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置戶外廣告,違反了《武漢市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第二十五條第三款及《武漢市戶外廣告設(shè)置管理辦法》第十二條第一款的規(guī)定。“請(qǐng)你(單位)于2月9日18時(shí)前,(改正/拆除)不符合本市戶外廣告設(shè)施規(guī)劃和設(shè)置技術(shù)規(guī)范戶外廣告并接受復(fù)查……”

圖片城管的執(zhí)法文書。 記者尹勤兵 攝

對(duì)此,東湖高新區(qū)城管局相關(guān)工作人員解釋,按照《武漢市戶外廣告設(shè)置管理辦法》,戶外廣告是指利用建筑物(含構(gòu)筑物,下同)、城市道路、公路、交通等設(shè)施和交通運(yùn)輸工具、升空器具以及其他戶外載體,直接或者間接介紹商品、服務(wù)或者公益性內(nèi)容的設(shè)施。小區(qū)名牌也屬于戶外廣告。“這里的戶外廣告,不是狹義上的打廣告的‘廣告’!薄   

該工作人員解釋,城管部門的執(zhí)法,與今年新生效的一個(gè)規(guī)定有關(guān)。

今年1月份,由市城管執(zhí)法委、市自然資源和規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市房管局、市文旅局印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市建筑物外立面管理的實(shí)施意見》正式施行,該《意見》強(qiáng)化了外立面附屬設(shè)施的安全管理。“璞樾門第”四個(gè)大字豎立于小區(qū)門樓之上,極端大風(fēng)天氣下,有被吹倒從高處落下砸傷行人的安全隱患。而符合安全的名牌,應(yīng)該是固定在墻體上,而不是豎在樓頂。

“2月初,就有市民通過‘城管隨手拍’上傳舉報(bào)了該小區(qū)的門樓名牌違法!痹摴ぷ魅藛T介紹。

《拍“板”》介入

城管給出兩套新方案


連日來,《拍“板”》欄目持續(xù)介入?yún)f(xié)調(diào)。2月14日,東湖高新區(qū)城管局組織區(qū)規(guī)劃局、街道、社區(qū)、物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人就小區(qū)門樓名牌被拆除一事,和小區(qū)業(yè)主代表召開業(yè)主協(xié)調(diào)會(huì)。


圖片
城管部門專門到小區(qū)召開協(xié)調(diào)會(huì)。記者尹勤兵 攝


“你們小區(qū)比較新,從管理服務(wù)角度,我們也想把小區(qū)打造成規(guī)范的品牌小區(qū),讓大家生活在一個(gè)整潔靚麗的環(huán)境中!


協(xié)調(diào)會(huì)上,城管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人向居民表示了執(zhí)法的善意,并解釋了他們目前掌握的尺度:為了整體市容以及安全考慮,小區(qū)門樓名牌原則上不能設(shè)置在樓頂,尤其不能豎起來;正常的門樓名牌應(yīng)固定在墻面上,而不應(yīng)豎在樓頂。


目前,區(qū)城管局已指導(dǎo)小區(qū)物業(yè)公司設(shè)計(jì)了兩套符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門樓名牌張掛方案,物業(yè)可廣泛征求居民們的意見確定最終方案。后期,區(qū)城管局會(huì)指導(dǎo)物業(yè)完成審批手續(xù),審批時(shí)長(zhǎng)將不超過3個(gè)工作日。


小區(qū)物業(yè)經(jīng)理王文俊表示,物業(yè)正在按城管部門提供的兩套方案配合開展相關(guān)規(guī)范工作。廣大業(yè)主如果有什么意見和建議,物業(yè)將會(huì)向有關(guān)部門反映!


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