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30多萬(wàn)買(mǎi)下25平米公寓 ​ 24歲山西姑娘的杭州“小家”在哪？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-02-25

小宋從山西來(lái)杭州快兩年了，就想在杭州有個(gè)家，2021年11月，她入手了一套單身公寓，結(jié)果這個(gè)“家”延期交付了。


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小宋是1999年出生的，2021年從山西老家來(lái)杭州打拼，目前在做電子商務(wù)的工作。小宋說(shuō)，那時(shí)候她在網(wǎng)上看到一篇介紹，說(shuō)是杭州西湖區(qū)金普創(chuàng)科中心有公寓在銷(xiāo)售，30多萬(wàn)就能擁有一套25平方左右的精裝房。

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小宋：一個(gè)比較小的單身公寓，女生就會(huì)很心動(dòng)嘛，就覺(jué)得有一個(gè)自己的家，會(huì)比較好一點(diǎn)，也不想租房子。

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小宋不想繼續(xù)租房子，結(jié)果還是跟杭州金普全煥生物科技有限公司簽了一份租賃合同，她一共付給對(duì)方33萬(wàn)多塊錢(qián)租金，租賃期一共是30年。

小宋：當(dāng)時(shí)也知道是租，但我覺(jué)得也沒(méi)有事，當(dāng)時(shí)我以為公寓全都是租賃的，也是對(duì)杭州的購(gòu)房政策不太了解。

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2021年11月份，小宋簽訂了租賃合同，約定公寓在2022年11月1號(hào)交付，結(jié)果到現(xiàn)在還沒(méi)有交付。從外面看，房子的整體建筑和外立面基本上造好了，小宋說(shuō)，她了解到內(nèi)部裝修還沒(méi)有動(dòng)工。

小宋：今年2月份我給他們打電話(huà)，他們還是要推，一直拖著說(shuō)今年十月份交付，但我現(xiàn)在不想要這個(gè)房子了。

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跟小宋對(duì)接的是金普創(chuàng)科中心銷(xiāo)售處的一位徐經(jīng)理，對(duì)方表示，之前受疫情影響，加上部分供貨方違約，導(dǎo)致房子延期交付了。

杭州金普創(chuàng)科中心銷(xiāo)售處 徐經(jīng)理：我們合作的幕墻這一塊，去年拖了我們好幾個(gè)月，我們損失也很大，正常我們違約，會(huì)根據(jù)租賃合同里的違約條款，我們都會(huì)賠償?shù)摹?/span>

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合同約定，因甲方原因逾期60天，需向乙方每天支付租賃總價(jià)萬(wàn)分之二的違約金；逾期超過(guò)180天未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須向乙方退還已收取的該房屋租賃款，也就是說(shuō)如果五月份房子都還沒(méi)交付，出租方才能給小宋辦理退房退款。小宋還是希望能早些拿到退款，徐經(jīng)理表示，小宋的情況他向上級(jí)請(qǐng)示過(guò)，目前可以幫她辦理退房手續(xù)。

杭州金普創(chuàng)科中心銷(xiāo)售處 徐經(jīng)理：等資金到位，我們辦退款流程，辦了之后我們會(huì)在7個(gè)工作日，打到他們的賬戶(hù)上。
記者：能給到一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間嗎？
杭州金普創(chuàng)科中心銷(xiāo)售處 徐經(jīng)理：銀行這邊我們辦的貸款流程已經(jīng)在走了，我們其實(shí)已經(jīng)走了大概有半個(gè)月，銀行的意思應(yīng)該是一到兩個(gè)月，最多是不超過(guò)兩個(gè)月。

小宋后來(lái)反饋，徐經(jīng)理給她辦理了相關(guān)退房手續(xù)。

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