小宋從山西來杭州快兩年了，就想在杭州有個家，2021年11月，她入手了一套單身公寓，結(jié)果這個“家”延期交付了。（視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看）小宋是1999年出生的，2021年從山西老家來杭州打拼，目前在做電子商務(wù)的工作。小宋說，那時候她在網(wǎng)上看到一篇介紹，說是杭州西湖區(qū)金普創(chuàng)科中心有公寓在銷售，30多萬就能擁有一套25平方左右的精裝房。小宋：一個比較小的單身公寓，女生就會很心動嘛，就覺得有一個自己的家，會比較好一點，也不想租房子。小宋不想繼續(xù)租房子，結(jié)果還是跟杭州金普全煥生物科技有限公司簽了一份租賃合同，她一共付給對方33萬多塊錢租金，租賃期一共是30年。小宋：當時也知道是租，但我覺得也沒有事，當時我以為公寓全都是租賃的，也是對杭州的購房政策不太了解。2021年11月份，小宋簽訂了租賃合同，約定公寓在2022年11月1號交付，結(jié)果到現(xiàn)在還沒有交付。從外面看，房子的整體建筑和外立面基本上造好了，小宋說，她了解到內(nèi)部裝修還沒有動工。小宋：今年2月份我給他們打電話，他們還是要推，一直拖著說今年十月份交付，但我現(xiàn)在不想要這個房子了。跟小宋對接的是金普創(chuàng)科中心銷售處的一位徐經(jīng)理，對方表示，之前受疫情影響，加上部分供貨方違約，導(dǎo)致房子延期交付了。杭州金普創(chuàng)科中心銷售處 徐經(jīng)理：我們合作的幕墻這一塊，去年拖了我們好幾個月，我們損失也很大，正常我們違約，會根據(jù)租賃合同里的違約條款，我們都會賠償?shù)摹?/span>合同約定，因甲方原因逾期60天，需向乙方每天支付租賃總價萬分之二的違約金；逾期超過180天未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須向乙方退還已收取的該房屋租賃款，也就是說如果五月份房子都還沒交付，出租方才能給小宋辦理退房退款。小宋還是希望能早些拿到退款，徐經(jīng)理表示，小宋的情況他向上級請示過，目前可以幫她辦理退房手續(xù)。杭州金普創(chuàng)科中心銷售處 徐經(jīng)理：等資金到位，我們辦退款流程，辦了之后我們會在7個工作日，打到他們的賬戶上。杭州金普創(chuàng)科中心銷售處 徐經(jīng)理：銀行這邊我們辦的貸款流程已經(jīng)在走了，我們其實已經(jīng)走了大概有半個月，銀行的意思應(yīng)該是一到兩個月，最多是不超過兩個月。小宋后來反饋，徐經(jīng)理給她辦理了相關(guān)退房手續(xù)。
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