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廣東佛山某小區(qū)裝飾柱體出現(xiàn)裂縫 業(yè)主心驚驚
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-09-21

順德勒流的戴先生向我們報(bào)料

說自己新買的房子就存在安全隱患

而這個(gè)安全隱患不在屋內(nèi)

而是在屋外

究竟怎么回事？

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這里是位于順德勒流禹洲朗庭灣18棟的樓下，而戴先生所說的位置就是一樓平臺(tái)與二樓住戶連接的柱子，可以看到，其中平臺(tái)一側(cè)最右邊和中間的兩根柱子底部出現(xiàn)了較寬的裂縫，裂縫寬度最寬處可以伸入四指，約七、八厘米寬，最窄處都可以伸入兩只手指。


戴先生：


是去年年底交的樓。（收樓）的時(shí)候沒有注意看這個(gè)（裂縫），早兩天才發(fā)現(xiàn)有這個(gè)問題。







記者通過裂縫往里看，里面是中空的，有類似管子的東西通向上面。

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奇怪的是，在平臺(tái)的另外一側(cè)，柱子底部就沒有出現(xiàn)裂縫的情況。記者去到隔壁17棟樓下觀察，同樣沒有發(fā)現(xiàn)任何一根柱子底部有裂縫，那為什么偏偏只有這兩根柱子出現(xiàn)問題呢？而且房子才一年多就出現(xiàn)了這個(gè)情況，戴先生心里相當(dāng)郁悶。

業(yè)主們擔(dān)心，這兩根柱子究竟是不是承重柱？從外形來看，這兩根柱子是直接連接樓上樓層的。

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隨后，記者找到了禹洲朗庭灣了解情況，對(duì)方的項(xiàng)目工程師也現(xiàn)場(chǎng)拿出了圖紙給記者進(jìn)行講解。

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禹洲朗庭灣項(xiàng)目工程師黃先生解釋，這一棟樓整體是框剪結(jié)構(gòu)，受力結(jié)構(gòu)是柱以及剪力墻形成的。大家關(guān)心的裂縫的位置，沒有任何填充，代表它是一個(gè)砌筑墻體，以裝飾作用為主，對(duì)結(jié)構(gòu)安全沒有任何影響。

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至于業(yè)主們擔(dān)心這兩根柱子是否會(huì)影響整座房屋的受力，工程師也都作出進(jìn)一步解釋，框剪結(jié)構(gòu)就是剪力墻和框架共同承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu)，所以在外面看到的柱子其實(shí)就是對(duì)框架的包裝，沒有任何承重作用。


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柱體是否會(huì)影響
整座房屋的受力？

工程師表示
實(shí)際上中間每一層
都有獨(dú)立的受力的梁
或者其他結(jié)構(gòu)
內(nèi)層的墻會(huì)受力到內(nèi)層的結(jié)構(gòu)上面

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那為什么新房才一年
就出現(xiàn)了裂縫呢？

柱體是在回填土上面裝飾了一個(gè)墻體
回填土因?yàn)闀r(shí)間的原因
有一些細(xì)微沉降
也可能是因?yàn)?/span>
溫差的變化導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫

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工程師表示，會(huì)盡快第一時(shí)間
安排對(duì)這個(gè)柱子進(jìn)行修復(fù)
并且做好一個(gè)外面飾面美觀上的修復(fù)

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