01

業(yè)主多次因加裝電梯問(wèn)題起沖突

福州市晉安區(qū)君臨東城小區(qū)一共有28棟樓，除了3棟樓自帶電梯外，其它均為樓梯房。近年來(lái)，大部分樓梯房業(yè)主選擇加裝電梯。2022年，該小區(qū)8號(hào)樓4梯的業(yè)主們也開(kāi)始申請(qǐng)加裝電梯，這個(gè)事情導(dǎo)致小區(qū)的業(yè)主分為了兩派：支持方和反對(duì)方，雙方還多次因此發(fā)生沖突。

02

反對(duì)方：

加裝電梯占用公共通道 存在安全隱患

反對(duì)方的業(yè)主希望8號(hào)樓4梯加裝電梯的位置能夠往樓道方向縮進(jìn)，與小區(qū)花圃邊緣持平，但目前電梯井位置已超出邊緣范圍。

反對(duì)方的業(yè)主認(rèn)為，8號(hào)樓4梯位于小區(qū)主入口，進(jìn)出地庫(kù)的車(chē)輛都要經(jīng)過(guò)這里，如果按現(xiàn)有的電梯井位置容易造成車(chē)輛擁堵及視野盲區(qū)，存在安全隱患。

03

支持方：加裝電梯審批手續(xù)齊全

支持方業(yè)主強(qiáng)調(diào)，他們加裝電梯是經(jīng)過(guò)合法程序?qū)徟�的�?/span>對(duì)于反對(duì)方業(yè)主的意見(jiàn)，他們也進(jìn)行了一番研究，還特意做了兩車(chē)交匯模擬實(shí)驗(yàn)。

04

反對(duì)方：

8號(hào)樓4梯的做法打破小區(qū)原有設(shè)置

反對(duì)方業(yè)主認(rèn)為，加裝電梯不應(yīng)該侵占小區(qū)的公共地塊，還帶記者參觀了小區(qū)內(nèi)其它已建成的電梯。

反對(duì)方業(yè)主稱(chēng)，小區(qū)目前已加裝的電梯位置全部沒(méi)有超過(guò)先前建筑區(qū)域的花圃邊緣，8號(hào)樓4梯目前的方案是破壞了大家一致認(rèn)可的加裝位置底線。

05

相關(guān)部門(mén)：

若遇糾紛，依法通過(guò)法律訴訟途徑解決

君臨東城8號(hào)樓4梯的業(yè)主陳先生出示了福州市晉安區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于增設(shè)電梯的審查意見(jiàn)，認(rèn)為該增設(shè)電梯方案滿(mǎn)足規(guī)劃要求，但部分業(yè)主仍有異議無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《意見(jiàn)》，應(yīng)予通過(guò)審查備案。若遇糾紛，應(yīng)做好溝通協(xié)調(diào)，引導(dǎo)相關(guān)業(yè)主依法通過(guò)法律訴訟途徑解決。

06

反對(duì)方：電梯加裝后增設(shè)側(cè)門(mén)

關(guān)于8號(hào)樓4梯加裝電梯的方案，支持和反對(duì)方的差距僅有幾十厘米，但就是這樣微小的距離，卻成了雙方難以邁過(guò)的一道坎。

8號(hào)樓4梯的業(yè)主擔(dān)心，電梯和樓道間距過(guò)窄，萬(wàn)一遇到突發(fā)狀況時(shí)會(huì)有阻礙。

對(duì)此，反對(duì)方業(yè)主建議采用開(kāi)側(cè)門(mén)的辦法，但這個(gè)辦法也不太好實(shí)現(xiàn)。

07

反對(duì)方：希望先停工

雙方都堅(jiān)持自己的意見(jiàn)無(wú)法讓步，導(dǎo)致矛盾進(jìn)一步加深。多次協(xié)商無(wú)果的情況下，雙方?jīng)Q定走訴訟程序，反對(duì)方業(yè)主希望爭(zhēng)議期間先停工。