新聞回顧  

近日，廣州市增城區(qū)保利天際小區(qū)的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，自家墻壁上出現(xiàn)多條不規(guī)則的裂縫。

有業(yè)主說(shuō)，小區(qū)于今年1月份收樓，從2月份起，一些購(gòu)買(mǎi)了復(fù)式戶型的業(yè)主就在裝修過(guò)程中，私自改變?cè)�有設(shè)計(jì)，破壞了樓體的承重結(jié)構(gòu)。



今年2月份，小區(qū)的開(kāi)發(fā)商曾將此事反映給廣州市設(shè)計(jì)院，隨后廣州市設(shè)計(jì)院作出回復(fù)，稱經(jīng)復(fù)核，確認(rèn)個(gè)別業(yè)主的裝修行為，已影響到房屋結(jié)構(gòu)安全和局部防水情況，建議開(kāi)發(fā)商按原設(shè)計(jì)整改，并加強(qiáng)對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)及設(shè)施管理。但時(shí)至今日，這些違規(guī)的裝修行為是否已經(jīng)停止，被破壞的承重結(jié)構(gòu)是否被修復(fù)，物業(yè)與業(yè)主都說(shuō)自己不知情。

廣州市設(shè)計(jì)院第二建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)二所所長(zhǎng) 伍澤禮

“加建的這一塊的陽(yáng)臺(tái)，對(duì)我們本身這一條梁的受力是有一個(gè)不一樣的變化，會(huì)增加它的荷載，這種情況嚴(yán)重的話，會(huì)影響到整個(gè)梁結(jié)構(gòu)的安全，如果是說(shuō)有更多這樣的情況出現(xiàn)，甚至可能會(huì)導(dǎo)致整個(gè)梁，甚至整個(gè)樓宇的（陽(yáng)臺(tái)），這一部分結(jié)構(gòu)的安全性有一個(gè)比較大的影響�！�

律師 潘結(jié)英

“擅自改動(dòng)建筑物的主體結(jié)構(gòu)，或者承重結(jié)構(gòu)的這種行為，涉及到侵害了其他業(yè)主人身或者財(cái)產(chǎn)權(quán)力的情況之下，可能會(huì)面臨民事的賠償責(zé)任；如果是結(jié)果或者是后果更為嚴(yán)重的這種情況之下，可能還會(huì)涉嫌構(gòu)成刑法里面以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪�！�

如果淋紅油的也是其中一位業(yè)主，從報(bào)復(fù)動(dòng)機(jī)來(lái)看，大概率就是被舉報(bào)的那戶業(yè)主，現(xiàn)在周?chē)�都是監(jiān)控，要找證據(jù)很容易。而且，拆了承重墻，違法者同時(shí)也是受害者，這層邏輯部分業(yè)主想不通嗎？破壞承重墻只需“一己之力”，但守護(hù)安全線需要“同心協(xié)力”。這里面不僅僅有各位業(yè)主的責(zé)任，小區(qū)物管也不能事不關(guān)己高高掛起，畢竟，業(yè)主每個(gè)月交物管費(fèi)，不能只收錢(qián)，不做事啊。