徐先生：從2019年下半年分批入住，就是一批一批交房，我們這波拆遷戶是2020年1月份入住，一共是5棟樓，都是定向安置。4棟半啊都是鐵路職工分的福利房，5號樓它里邊有一半的大概都是拆遷安置戶這個小區(qū)域的，它這個房屋性質(zhì)當(dāng)時跟我們說的都是叫限價商品房。

徐先生：因為大部分都是鐵路的職工，當(dāng)時啊有一部分是全款職工，有一部分是貸款職工，他先給做網(wǎng)簽的，這是在一個預(yù)售許可期內(nèi)，他給的是貸款職工做審核，提交網(wǎng)簽的材料，像我們這些拆遷戶還有全款職工啊是之后做。后來呢在網(wǎng)簽預(yù)售許可期內(nèi)沒有給我們做好，我們現(xiàn)在都沒有做網(wǎng)簽手續(xù)。

徐先生：想再開這個網(wǎng)簽?zāi)鼐褪堑玫揭粋�房產(chǎn)的銷售，叫現(xiàn)房銷售階段，就是得把這整個小區(qū)通過了，政府就是規(guī)自部門的驗收，驗收通過以后，它才整個小區(qū)能轉(zhuǎn)成現(xiàn)房銷售。我們小區(qū)就是因為卡在了驗收這一塊沒有通過，因為他這現(xiàn)在該通過的竣工備案什么的都沒有做，后續(xù)的這個證什么的辦理的，等于我們現(xiàn)在都成問題。

居委會：還沒給信，也沒說到哪一步，說一號樓前面那塊還有一塊什么代征綠地，之前開發(fā)那邊不也來過人，也沒給出個結(jié)果。

記者：師傅，咱這里邊是公司還是住戶？

現(xiàn)場：公司的，鐵路的房，里邊都沒人。

派出所：京鐵潞園這個從市委到區(qū)里頭都已經(jīng)開發(fā)研究過很多次了，落戶的政策就是必須都得網(wǎng)簽了以后拿預(yù)售合同落戶。之前沒趕上網(wǎng)簽的那些人，他們手里也有合同，就說白了就是這合同你想找誰做都能做得出來，如果不經(jīng)過網(wǎng)簽的話，他就沒保障。

派出所：去年的時候是教委給這些孩子們都解決上學(xué)的問題，然后教委就是單獨開口、單獨解決。

劉先生：目前來說給我發(fā)的短信說審核材料已經(jīng)下來了，就是說我這邊是屬于通過了。但是這東西是這樣，它有一個不穩(wěn)定因素，這次呢教育局確實也比較重視這事兒，給我解決了，但是沒準(zhǔn)明年到別人家孩子上學(xué)時候，可能他就又改政策了，到時候這個口就開不了了。

京鐵房地產(chǎn)：我們這邊也一直在反映這種問題，然后也一直在催這個工程部那邊，不管是鐵路局那邊還是怎么著。但最終辦不辦房本還是得經(jīng)過國管局這邊同意，也沒法給您說確定時間，這樣我再給您問問吧。