徐先生：從2019年下半年分批入住，就是一批一批交房，我們這波拆遷戶是2020年1月份入住，一共是5棟樓，都是定向安置。4棟半啊都是鐵路職工分的福利房，5號(hào)樓它里邊有一半的大概都是拆遷安置戶這個(gè)小區(qū)域的，它這個(gè)房屋性質(zhì)當(dāng)時(shí)跟我們說(shuō)的都是叫限價(jià)商品房。

徐先生：因?yàn)榇蟛糠侄际氰F路的職工，當(dāng)時(shí)啊有一部分是全款職工，有一部分是貸款職工，他先給做網(wǎng)簽的，這是在一個(gè)預(yù)售許可期內(nèi)，他給的是貸款職工做審核，提交網(wǎng)簽的材料，像我們這些拆遷戶還有全款職工啊是之后做。后來(lái)呢在網(wǎng)簽預(yù)售許可期內(nèi)沒(méi)有給我們做好，我們現(xiàn)在都沒(méi)有做網(wǎng)簽手續(xù)。

徐先生：想再開這個(gè)網(wǎng)簽?zāi)鼐褪堑玫揭粋�(gè)房產(chǎn)的銷售，叫現(xiàn)房銷售階段，就是得把這整個(gè)小區(qū)通過(guò)了，政府就是規(guī)自部門的驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)以后，它才整個(gè)小區(qū)能轉(zhuǎn)成現(xiàn)房銷售。我們小區(qū)就是因?yàn)榭ㄔ诹蓑?yàn)收這一塊沒(méi)有通過(guò)，因?yàn)樗�這現(xiàn)在該通過(guò)的竣工備案什么的都沒(méi)有做，后續(xù)的這個(gè)證什么的辦理的，等于我們現(xiàn)在都成問(wèn)題。

居委會(huì)：還沒(méi)給信，也沒(méi)說(shuō)到哪一步，說(shuō)一號(hào)樓前面那塊還有一塊什么代征綠地，之前開發(fā)那邊不也來(lái)過(guò)人，也沒(méi)給出個(gè)結(jié)果。

記者：師傅，咱這里邊是公司還是住戶？

現(xiàn)場(chǎng)：公司的，鐵路的房，里邊都沒(méi)人。

派出所：京鐵潞園這個(gè)從市委到區(qū)里頭都已經(jīng)開發(fā)研究過(guò)很多次了，落戶的政策就是必須都得網(wǎng)簽了以后拿預(yù)售合同落戶。之前沒(méi)趕上網(wǎng)簽的那些人，他們手里也有合同，就說(shuō)白了就是這合同你想找誰(shuí)做都能做得出來(lái)，如果不經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的話，他就沒(méi)保障。

派出所：去年的時(shí)候是教委給這些孩子們都解決上學(xué)的問(wèn)題，然后教委就是單獨(dú)開口、單獨(dú)解決。

劉先生：目前來(lái)說(shuō)給我發(fā)的短信說(shuō)審核材料已經(jīng)下來(lái)了，就是說(shuō)我這邊是屬于通過(guò)了。但是這東西是這樣，它有一個(gè)不穩(wěn)定因素，這次呢教育局確實(shí)也比較重視這事兒，給我解決了，但是沒(méi)準(zhǔn)明年到別人家孩子上學(xué)時(shí)候，可能他就又改政策了，到時(shí)候這個(gè)口就開不了了。

京鐵房地產(chǎn)：我們這邊也一直在反映這種問(wèn)題，然后也一直在催這個(gè)工程部那邊，不管是鐵路局那邊還是怎么著。但最終辦不辦房本還是得經(jīng)過(guò)國(guó)管局這邊同意，也沒(méi)法給您說(shuō)確定時(shí)間，這樣我再給您問(wèn)問(wèn)吧。