據(jù)了解，熙悅府小區(qū)位于福州晉安區(qū)楊廷路，由碧桂園、華潤、首融、世茂等五大開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)。李先生說，2022年12月底，精裝交房時，物業(yè)已經(jīng)要求他們繳納了2550元，其中包括一年的物業(yè)費和建筑垃圾清理費。

今年以來，小區(qū)部分業(yè)主陸續(xù)開始裝修，地庫里的建筑垃圾也越堆越多。通過業(yè)主發(fā)來的圖片，記者看到，整個地庫里堆滿大量的建筑垃圾，正常的通行路線都被阻擋。

有業(yè)主反映，大量垃圾導(dǎo)致車被扎爆胎，還引來流浪狗進出，嚴(yán)重影響到業(yè)主的生活質(zhì)量和人生安全。但當(dāng)他們找物業(yè)清理時，物業(yè)卻要求額外繳費。

李先生提供的發(fā)票上，服務(wù)名稱一欄確實明確寫著“建筑垃圾清運服務(wù)費”。為什么物業(yè)收了錢，卻不辦事呢？在雙方的微信聊天記錄中，記者看到，物業(yè)管家表示，業(yè)主之前交的錢是“軟裝垃圾清理費”，后續(xù)對精裝修改動產(chǎn)生的建筑垃圾，需要額外支付清理費用。李先生對這樣的解釋無法接受。

不僅如此，業(yè)主王先生還反映，由于大家不愿意再交一次垃圾清運費，6月13日，小區(qū)門崗直接把所有送貨的車輛全都攔在門外。

王先生詢問物業(yè)管家，對方表示：“很簡單啊，建渣費交完保安大哥就沒理由攔您了呀。”王先生回復(fù)，他的建筑垃圾已經(jīng)自行清理，但物業(yè)表示他所在樓棟的地庫內(nèi)還有建筑垃圾，他還是得繳費。

與此同時，還有業(yè)主反映，他們在裝修前繳納的2000元押金，也被強制充作物業(yè)費，申請退款遙遙無期。

更讓業(yè)主們感到不安的是，他們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在熙悅府的供水甚至還不是生活用水，是否能正常飲用還要打個問號。業(yè)主們向物業(yè)和開發(fā)商多次投訴，但這些問題始終沒能得到解決。

業(yè)主表示水里有很多雜質(zhì)

987《維權(quán)超給力》記者思豪就以上內(nèi)容通過多方渠道向世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司福州分公司進行求證，但其員工均表示自己不負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)容。熙悅府物業(yè)管家則表示，將和公司溝通并給出答復(fù)，但截至發(fā)稿，記者仍未得到任何有效答復(fù)。

對此，《維權(quán)超給力》特約律師、北京大成（福州）律師事務(wù)所高級合伙人周林表示建筑垃圾包含硬裝和軟裝，物業(yè)再收費不合理。按照行業(yè)慣例，如果業(yè)主二次裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)該額外繳納垃圾清運費，但是部分業(yè)主裝修產(chǎn)生的垃圾由全樓業(yè)主承擔(dān)清運費是不合理的，而物業(yè)阻攔業(yè)主搬運家具的的做法更不合理。

目前，雙方仍在僵持。此事后續(xù)進展，《維權(quán)超給力》將持續(xù)關(guān)注！