存量房貸利率將迎下調(diào)？ 多家銀行回應 最近，存量房貸利率是否會下調(diào)，成為了購房者們最關(guān)心的話題。 中國人民銀行貨幣政策司司長 鄒瀾 前些年發(fā)放的存量房貸利率仍然處在相對較高的水平上，這與提前還款大幅增加有比較大的關(guān)系，提前還款客觀上對商業(yè)銀行的收益有一定影響，按照市場化，法治化原則，我們支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。 專家表示，此前業(yè)內(nèi)對存量房貸利率下調(diào)的討論由來已久，因此央行此番表態(tài)，在業(yè)內(nèi)人士看來也屬“意料之中”。 河北地質(zhì)大學經(jīng)濟學院教授 呂寶林 消息一出，不少“高位站崗”的購房者密切關(guān)注。 多家銀行回應：暫未接到正式通知 河北銀行工作人員 目前還沒有得到信息，我們這兒最基層的，哪有這么快，上級有這么一個想法，但具體落實到我們這一層還得有一段時間。 渤海銀行工作人員 這個是宏觀的，你得看看到具體哪個銀行是什么政策。 中國農(nóng)業(yè)銀行工作人員 正在等政策，需要一定的時間，看看總行具體的方案如何執(zhí)行。 專家認為，盡管存量按揭利率下調(diào)對銀行盈利可能造成影響，但預期上存在長期利好。 河北地質(zhì)大學經(jīng)濟學院教授 呂寶林 商業(yè)銀行不管是從利益來說，還是從執(zhí)行國家政策角度來說，會有所行動的，從短期來說降息對它來說 利息收入低一些，但是從長期來說顯然對商業(yè)銀行也是個利好，如果提前還貸太多了，顯然對商業(yè)銀行規(guī)模要受影響，所以從這個角度來說留住優(yōu)質(zhì)客戶對于銀行的長期發(fā)展都是有好處的。
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