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你最近想買二手房嗎?中介費你認為應該誰出?最新發(fā)現 杭州買家賣家地位逆轉
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-07-31

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多年以來,二手房在交易時所產生的中介費和稅費,基本是由買家來承擔。但最近,不少中介經紀人介紹,杭州二手房市場從過去房東要求凈到手價,正朝著買家要求凈到手價轉變,也就是說,中介費和稅費全都由房東出。

今天下午,在杭州文暉路上的一家二手房中介門店,少有來咨詢或者看房的人。

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中介經紀人介紹,目前杭州二手房市場生意比較清淡,有的房東就愿意支付全部的中介費和稅費,加快出手。
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二手房中介


因為以前房子是稀缺的,所有費用都是客戶承擔,客戶也愿意,F在市場是供大于求,以客戶為導向,主要還是聽從客戶的,因為你房源太多了, 供大于求。

中介表示,最早在今年3月份前后,就已經有房東愿意主動承擔中介費和稅費,以此吸引買家。
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記者隨后來到位于杭州學院路上的中介門店,這里的工作人員表示,他們也遇到過類似的情況。
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王飛

德佑杭州文一路店 高級客戶經理 

在杭州的二手房交易市場(以前)都是由買方付的,到今年的話,基本上在中介費用這塊大概有60%的單子,是買賣雙方各付各的。今年目前來說還是一個買家的市場,我們會去跟房東溝通,房東也愿意付中介費減少買家的購房成本,大部分愿意誠心賣的還是愿意支付。

根據二手房交易的規(guī)則,中介費是由買賣雙方各出一半,但在實際操作中,基本是以買家承擔為主。而隨著樓市大環(huán)境轉變,二手房從賣方市場轉變?yōu)橘I方市場,雙方的強勢和弱勢地位逆轉,越來越多賣家愿意承擔中介費。

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有中介機構統(tǒng)計,去年6月,通過該中介機構成交的二手房中,買家單獨支付中介費的比例還有80%,而今年6月,這一數據已經降至44.2%。

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