今天下午,在杭州文暉路上的一家二手房中介門店,少有來咨詢或者看房的人。
二手房中介
因?yàn)橐郧胺孔邮窍∪钡,所有費(fèi)用都是客戶承擔(dān),客戶也愿意,F(xiàn)在市場(chǎng)是供大于求,以客戶為導(dǎo)向,主要還是聽從客戶的,因?yàn)槟惴吭刺嗔耍?供大于求。
王飛
德佑杭州文一路店 高級(jí)客戶經(jīng)理
在杭州的二手房交易市場(chǎng)(以前)都是由買方付的,到今年的話,基本上在中介費(fèi)用這塊大概有60%的單子,是買賣雙方各付各的。今年目前來說還是一個(gè)買家的市場(chǎng),我們會(huì)去跟房東溝通,房東也愿意付中介費(fèi)減少買家的購房成本,大部分愿意誠心賣的還是愿意支付。
根據(jù)二手房交易的規(guī)則,中介費(fèi)是由買賣雙方各出一半,但在實(shí)際操作中,基本是以買家承擔(dān)為主。而隨著樓市大環(huán)境轉(zhuǎn)變,二手房從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場(chǎng),雙方的強(qiáng)勢(shì)和弱勢(shì)地位逆轉(zhuǎn),越來越多賣家愿意承擔(dān)中介費(fèi)。
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