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新房貨不對(duì)板 開發(fā)商虛假宣傳被處罰
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-08-06

如果消費(fèi)者買到貨不對(duì)板的商品，自然可以在合理的范圍內(nèi)維權(quán)，尤其是涉及房屋等“大件”，新房處處有瑕疵，無疑是給購房人的“大打擊”。

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今年三月，南京唐女士沉浸在即將喜提新房的喜悅中。她所購買的房屋位于熙悅花園小區(qū)三期，是由南京錦安中垠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司操盤的精裝房，128平米的房屋價(jià)值近400萬元。在正式交房前，唐女士受邀在開放日來看房，可看房中竟發(fā)現(xiàn)新房貨不對(duì)板。

和宣傳冊(cè)上大方開闊的格局相比，實(shí)際的新房顯然有些差異，唐女士表示，首先是入戶門偏移了走廊約80厘米，直接影響到客廳餐桌和柜子的布局。其次門的位置移動(dòng)，通風(fēng)也受到影響。 其他購買相同戶型的業(yè)主也拍攝了最初參觀樣板間的視頻，房屋大門理應(yīng)不偏不倚正對(duì)走廊，入戶處的柜子也應(yīng)當(dāng)嵌入墻中。 

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在唐女士看來，當(dāng)初就是相中了房屋布局大氣規(guī)整，才狠下心來掏空積蓄買房，可實(shí)際的房屋卻讓她很不滿意。經(jīng)過一番了解，唐女士發(fā)現(xiàn)只有自家新房所在樓棟的東邊戶存在問題。

唐女士稱，同一棟樓的幾家業(yè)主曾聯(lián)合起來找到開發(fā)商，但開發(fā)商總是避而不見，并聲稱宣傳頁上標(biāo)注了“僅為示意，不作為實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)”的字樣。無奈之下，今年3月16日，大家將相關(guān)情況反映給了江寧區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。

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歷時(shí)數(shù)月的調(diào)查，市場(chǎng)給出了處罰決定書，明確認(rèn)定了開發(fā)商交付的東邊戶編號(hào)為01的房屋入戶門位置與銷售該房屋時(shí)提供的宣傳頁的戶型圖的入戶門位置不一致。宣傳頁上提醒內(nèi)容的文字過小，未能顯著、清晰表示，并且即便是上面的字體足夠引人注意，也不能免除宣傳不準(zhǔn)確的責(zé)任。最終，認(rèn)定開發(fā)商的行為構(gòu)成了虛假宣傳，處罰4.5萬。

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近期，在江寧區(qū)房產(chǎn)局的組織下，開發(fā)商工作人員和業(yè)主進(jìn)行了一次會(huì)面。唐女士和幾位業(yè)主表示希望退房，并現(xiàn)場(chǎng)將解除合同通知書交給開發(fā)商工作人員，但對(duì)方當(dāng)場(chǎng)拒收。 

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最終，雙方不歡而散，也沒有給出任何解決方案。 

近期，零距離記者也陪同唐女士來到了熙悅花園小區(qū)的營銷中心，現(xiàn)場(chǎng)只有一位工作人員，他表示自己是新來的，不清楚相關(guān)情況，也拒絕現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人。

經(jīng)過再三溝通，這位工作人員最終留下了唐女士的聯(lián)系方式，表示會(huì)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反饋。

截至目前，開發(fā)商尚未給出任何答復(fù)。


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