黃大姐把一家商鋪轉(zhuǎn)租給中介公司開店 前段時(shí)間 她一生氣 把對(duì)方的店門鎖上了 黃大姐:他搬掉了以后,他房租我問(wèn)誰(shuí)要啊,所以的話就把門鎖了,我就不讓他搬。 杭州西湖區(qū)蓮花街上的這三家店鋪 都是黃大姐租來(lái)的 她自己開了一家世紀(jì)華聯(lián)超市 其它兩間分別轉(zhuǎn)租出去了 黃大姐:七八年前跟業(yè)委會(huì)租的,我用不了那么多,當(dāng)時(shí)租的時(shí)候就同意的,我就割了一部分租出去了 。2020年的時(shí)候,就租給了這個(gè)我愛我家。 黃大姐說(shuō) 開了我愛我家門店的這間商鋪 在2022年合同到期后 雙方暫時(shí)沒有續(xù)簽 因?yàn)楫?dāng)時(shí)新一屆業(yè)委會(huì)還沒成立 她與我愛我家方面 簽了一份意向協(xié)議 約定先用后付 待甲方取得該房產(chǎn)的出租權(quán) 與乙方簽訂正式租賃合同后再支付 支付方式為半年一付 今年4月1號(hào) 黃大姐與西湖區(qū)西蕩苑業(yè)委會(huì) 簽訂了正式的租賃合同 按約定 9月底 我愛我家應(yīng)該向黃女士 交付上半年的租金 黃大姐:每個(gè)月都要問(wèn)他要,讓他來(lái)簽正式合同,他就不肯來(lái)簽 。國(guó)慶節(jié)前他就是突然說(shuō)要搬掉 ,那我肯定就不愿意了,不愿意了以后我就,發(fā)信息打電話給這個(gè)負(fù)責(zé)人,他說(shuō)直接退租,那我就覺得不妥了,對(duì)不對(duì)?你租金也沒有付,你也不跟我提前打招呼,最起碼你要提前一個(gè)月給我打招呼,說(shuō)我不租了,對(duì)吧。 黃大姐說(shuō) 對(duì)方交的最后一筆房租是在3月30號(hào) 到了9月27號(hào)卻突然提出退租 所以她情急之下就把門鎖了 后來(lái)想想確實(shí)沖動(dòng)了 黃大姐:我的訴求就是,他欠了我半年多的房租,該交給我的就要補(bǔ)交給我,至于說(shuō)店鋪他提前終止合同,應(yīng)該是要提前通知我的。最起碼要賠我一個(gè)月的租金 。 現(xiàn)在鎖還掛著 沒有鎖上 店里沒有營(yíng)業(yè) 黃大姐問(wèn)了問(wèn)對(duì)方的相關(guān)負(fù)責(zé)人 說(shuō)是由公司總部來(lái)跟她對(duì)接 杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 孫經(jīng)理:鎖門的事情我也不跟她糾結(jié),我們到期了,我把之前的房租打給她,她把門給打開。然后讓我們把里面東西拿出來(lái),她國(guó)慶前是答應(yīng)我了的。所以當(dāng)時(shí)我說(shuō)好可以的,國(guó)慶回來(lái)她又不認(rèn)可了。 黃大姐:我并沒有不認(rèn)可。 記者:那我問(wèn)一下按照約定的話,你們這個(gè)半年的租金應(yīng)該是什么時(shí)候打的? 孫經(jīng)理:按照約定的話,如果說(shuō)她沒有發(fā)生鎖門的事情,基本上這段時(shí)間也要給她打了的 ,租金肯定會(huì)給她交的,但是不知道為什么大姐,她一直抗拒這個(gè)事情。我只要一跟她聊,她就開始有些什么過(guò)激的行為,過(guò)激的想法。 黃大姐:我肯定愿意跟你聊的。 孫經(jīng)理:不是大姐,你看這么多次,每次我前腳跟你說(shuō)完,你都說(shuō)可以的, 后腳我再跟你確認(rèn),你又說(shuō)不可以了。我也很難辦。 黃大姐:你錯(cuò)了小孫,話都讓你說(shuō)了,我愿意跟你溝通,咱們其他都不說(shuō)了。 孫經(jīng)理:話都讓你說(shuō)完了,不是說(shuō)讓我說(shuō)完了 。 至于為什么在黃大姐取得租賃資格后 遲遲不來(lái)簽正式的租賃合同 我愛我家的孫經(jīng)理說(shuō) 他們一直在考慮 杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 孫經(jīng)理:這家店后續(xù)要不要開啊怎么樣的,我們一直沒有確定嘛。然后一直拖到了最近這段時(shí)間,我們就跟她確定說(shuō)我們不太想干了,就這樣子的。 記者:那為什么突然就不租了呀? 杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 孫經(jīng)理:那也是因?yàn)?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: rgb(204, 8, 14); box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">門店不賺錢嘛。 孫經(jīng)理和黃大姐約定 找個(gè)時(shí)間來(lái)店里好好協(xié)商
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