黃大姐把一家商鋪轉(zhuǎn)租給中介公司開店 前段時間 她一生氣 把對方的店門鎖上了 黃大姐:他搬掉了以后,他房租我問誰要啊,所以的話就把門鎖了,我就不讓他搬。 杭州西湖區(qū)蓮花街上的這三家店鋪 都是黃大姐租來的 她自己開了一家世紀(jì)華聯(lián)超市 其它兩間分別轉(zhuǎn)租出去了 黃大姐:七八年前跟業(yè)委會租的,我用不了那么多,當(dāng)時租的時候就同意的,我就割了一部分租出去了 。2020年的時候,就租給了這個我愛我家。 黃大姐說 開了我愛我家門店的這間商鋪 在2022年合同到期后 雙方暫時沒有續(xù)簽 因為當(dāng)時新一屆業(yè)委會還沒成立 她與我愛我家方面 簽了一份意向協(xié)議 約定先用后付 待甲方取得該房產(chǎn)的出租權(quán) 與乙方簽訂正式租賃合同后再支付 支付方式為半年一付 今年4月1號 黃大姐與西湖區(qū)西蕩苑業(yè)委會 簽訂了正式的租賃合同 按約定 9月底 我愛我家應(yīng)該向黃女士 交付上半年的租金 黃大姐:每個月都要問他要,讓他來簽正式合同,他就不肯來簽 。國慶節(jié)前他就是突然說要搬掉 ,那我肯定就不愿意了,不愿意了以后我就,發(fā)信息打電話給這個負(fù)責(zé)人,他說直接退租,那我就覺得不妥了,對不對?你租金也沒有付,你也不跟我提前打招呼,最起碼你要提前一個月給我打招呼,說我不租了,對吧。 黃大姐說 對方交的最后一筆房租是在3月30號 到了9月27號卻突然提出退租 所以她情急之下就把門鎖了 后來想想確實沖動了 黃大姐:我的訴求就是,他欠了我半年多的房租,該交給我的就要補交給我,至于說店鋪他提前終止合同,應(yīng)該是要提前通知我的。最起碼要賠我一個月的租金 。 現(xiàn)在鎖還掛著 沒有鎖上 店里沒有營業(yè) 黃大姐問了問對方的相關(guān)負(fù)責(zé)人 說是由公司總部來跟她對接 杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 孫經(jīng)理:鎖門的事情我也不跟她糾結(jié),我們到期了,我把之前的房租打給她,她把門給打開。然后讓我們把里面東西拿出來,她國慶前是答應(yīng)我了的。所以當(dāng)時我說好可以的,國慶回來她又不認(rèn)可了。 黃大姐:我并沒有不認(rèn)可。 記者:那我問一下按照約定的話,你們這個半年的租金應(yīng)該是什么時候打的? 孫經(jīng)理:按照約定的話,如果說她沒有發(fā)生鎖門的事情,基本上這段時間也要給她打了的 ,租金肯定會給她交的,但是不知道為什么大姐,她一直抗拒這個事情。我只要一跟她聊,她就開始有些什么過激的行為,過激的想法。 黃大姐:我肯定愿意跟你聊的。 孫經(jīng)理:不是大姐,你看這么多次,每次我前腳跟你說完,你都說可以的, 后腳我再跟你確認(rèn),你又說不可以了。我也很難辦。 黃大姐:你錯了小孫,話都讓你說了,我愿意跟你溝通,咱們其他都不說了。 孫經(jīng)理:話都讓你說完了,不是說讓我說完了 。 至于為什么在黃大姐取得租賃資格后 遲遲不來簽正式的租賃合同 我愛我家的孫經(jīng)理說 他們一直在考慮 杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 孫經(jīng)理:這家店后續(xù)要不要開啊怎么樣的,我們一直沒有確定嘛。然后一直拖到了最近這段時間,我們就跟她確定說我們不太想干了,就這樣子的。 記者:那為什么突然就不租了呀? 杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 孫經(jīng)理:那也是因為門店不賺錢嘛。 孫經(jīng)理和黃大姐約定 找個時間來店里好好協(xié)商
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